2020年5月，某房地产开发公司销售自行开发的房地产30000平方米，取得不含税销售额60000万元。将5000平方米用于抵顶供应商等值的建筑材料。将1000平方米对外出租，取得不含税租金56万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为（）万元。

2020年5月，某房地产开发公司销售自行开发的房地产30000平方米，取得不含税销售额60000万元。将5000平方米用于抵顶供应商等值的建筑材料。将1000平方米对外出租，取得不含税租金56万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为（）万元。
A.60000
B.60056
C.70000
D.70056
正确答案：C
答案解析：本题考查土地增值税应税收入的计算。选项C当选，用于抵顶供应商等值的建筑材料的5000平方米应视同销售确认收入。对外出租的1000平方米，权属未发生转移，不征收土地增值税，无须确认应税收入。土地增值税的应税收入=60000+60000-30000x5000=70000（万元）选项A不当选，未将抵顶材料的5000平方米视同销售确认收入。选项B不当选，误将租金作为土地增值税应税收入，且未将抵顶材料的5000平方视同销售确认收入。选项D不当选，误将租金作为土地增值税应税收入。