项目公司取得土地使用权的基本方式不包括（）。

项目公司取得土地使用权的基本方式不包括（）。
A.划拨
B.协议出让
C.招拍挂
D.租赁
正确答案：D
答案解析：目前，国有土地使用权从一级市场取得，存在划拨与出让两种方式，出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议方式。