以下属于商品房预售必须符合的条件的是（）。

以下属于商品房预售必须符合的条件的是（）。
A.物业管理方案已经落实
B.已经竣工验收
C.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
D.拆迁安置已经落实
正确答案：C
答案解析：选项ABD属于商品房现售应当符合的条件，选项C属于商品房预售应当符合的条件。