清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形有（）。

清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形有（）。
A.建成后开发企业转为自用的
B.建成后开发企业用于出租的
C.建成后有偿转让给其他企业的
D.建成后产权属于全体业主的
正确答案：CD
答案解析：选项AB错误，因公共设施对房地产企业产生利益，且所有权未转移，故成本费用不允许扣除。房地产开发企业建造以下与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除：（1）建成后产权属于全体业主所有的。（2）建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的。（3）建成后有偿转让的。