申报发行基础设施REITs的特许经营权、经营收益权类项目，要求（）。

申报发行基础设施REITs的特许经营权、经营收益权类项目，要求（）。
A.基金存续期内部收益率（IRR）原则上不低于5%
B.非特许经营权、经营收益权类项目，预计未来3年每年净现金流分派率原则上不低于3.8%
C.非特许经营权、经营收益权类项目，预计未来3年每年净现金流分派率原则上不低于4.0%
D.首次发行保障性租赁住房项目，当期目标不动产评估净值原则上不低于8亿元
正确答案：ABD
答案解析：《国家发展改革委关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》申报发行基础设施REITs的特许经营权、经营收益权类项目，基金存续期内部收益率（IRR）原则上不低于5%；非特许经营权、经营收益权类项目，预计未来3年每年净现金流分派率原则上不低于3.8%。首次发行基础设施REITs的保障性租赁住房项目，当期目标不动产评估净值原则上不低于8亿元。