金融理财师小曾对某上市房地产公司的经营收益状况进行分析，计算得出该公司的销售净利率为8%，资产周转率为1.5，资产负债率为60%。已知房地产行业的平均销售净利率为10%，平均资产周转率为1.8，平均净资产收益率为27%，下列说法正确的是（）。

金融理财师小曾对某上市房地产公司的经营收益状况进行分析，计算得出该公司的销售净利率为8%，资产周转率为1.5，资产负债率为60%。已知房地产行业的平均销售净利率为10%，平均资产周转率为1.8，平均净资产收益率为27%，下列说法正确的是（）。
①.该公司的净资产收益率为29%
②.该公司的财务杠杆比率为2.5
③.该公司的总资产收益率为10%
④.该公司的高净资产收益率得益于其较高的财务杠杆比率
A、①、②
B、①、③
C、③、④
D、②、④
正确答案：D
答案解析：因为财务杠杆=1/（1-资产负债率）=1/（1-60%）=2.5，所以②正确；净资产收益率=销售净利率×资产周转率×财务杠杆=8%×1.5×2.5=30%，所以①错误；总资产收益率=销售净利率×资产周转率=8%×1.5=12%，所以③错误；该公司的销售净利率、资产周转率都较房地产行业平均值要低，因此可以推断其高净资产收益率取决于其较高的财务杠杆率，所以④正确。