根据题目的表述，以下说法正确的是（）。

根据题目的表述，以下说法正确的是（）。
A、出租地下停车位应纳营业税100万元
B、出租地下停车位应计算土地增值税
C、合计应纳土地增值税100.43万元
D、合计应纳土地增值税121.56万元
正确答案：A
根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的有关规定，土地增值税是对出售或者以其他方式有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的行为所征收的税。只出租地下车位的行为，不需要缴纳土地增值税，应按照“服务业一租赁业”项目缴纳营业税。出租地下车位应纳营业税=2000×5%=100（万元）转让办公楼的增值额=1000-895.3=104.7（万元）增值率=104.7÷895.3×100%=11.69%应缴纳土地增值税=104.7×30%=31.41（万元）转让土地使用权的增值额=1600-1458.28=141.72（万元）增值率=141.72÷1458.28×100%=9.72%应缴纳土地增值税=141.72×30%=42.52（万元）合计应纳土地增值税=31.41+42.52=73.93（万元）