下列行为中，应当征收土地增值税的有（）。

下列行为中，应当征收土地增值税的有（）。
A、将房屋产权赠与直系亲属
B、由双方合作建房后分配自用
C、以房地产抵债而发生房地产产权转让
D、被兼并企业将房地产转让到兼并企业，原投资主体发生改变
E、改制重组时以房地产作价入股投资房地产开发公司
正确答案：CDE
答案解析：选项D：被兼并企业将房地产转让到兼并企业，原投资主体存续的，暂不征土地增值税。选项E：投资房地产开发公司，不适用不征税的政策优惠。