下列有关契税政策的陈述，正确的有（）。

下列有关契税政策的陈述，正确的有（）。
A、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同约定的收款日期收到的款项作为计征契税的依据
B、对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，依法征收契税
C、对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议，不需要征收契税
D、土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税
E、转让土地使用权，只有取得了该土地的使用权属证书，才需要缴纳契税
正确答案：BD