确定融资租入资产入账价值时应考虑的因素包括（）

确定融资租入资产入账价值时应考虑的因素包括（）
A、或有租金
B、最低租赁付款额的现值
C、租赁资产预计使用年限
D、租赁开始日租赁资产公允价值
E、承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的初始直接费用
正确答案：BDE