屋顶漏水维修需要使用维修资金，第一步程序应是？

屋顶漏水维修需要使用维修资金，第一步程序应是？
A.业委会直接委托施工单位
B.物业服务企业提出使用方案
C.业主大会投票
D.向房管局申请
正确答案：B