甲公司为增值税一般纳税人，与不动产相关的增值税税率为11%。甲公司投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年1月1日，甲公司将一项办公楼转作投资性房地产，转换当日，该项办公楼的公允价值为5000万元，账面原值为5500万元，已计提折旧1000万元，未计提减值准备。20×5年1月1日，甲公司收回该项投资性房地产后将其处置，处置价款为6000万元，处置前该项投资性房地产的账面价值为5800万元。甲公司应确认的处置损益为（）。

甲公司为增值税一般纳税人，与不动产相关的增值税税率为11%。甲公司投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年1月1日，甲公司将一项办公楼转作投资性房地产，转换当日，该项办公楼的公允价值为5000万元，账面原值为5500万元，已计提折旧1000万元，未计提减值准备。20×5年1月1日，甲公司收回该项投资性房地产后将其处置，处置价款为6000万元，处置前该项投资性房地产的账面价值为5800万元。甲公司应确认的处置损益为（）。
A、700万元
B、400万元
C、-100万元
D、1200万元
正确答案：A
答案解析：转换当日，确认的其他综合收益的金额=5000-（5500-1000）=500（万元），投资性房地产处置时要将原计入其他综合收益与公允价值变动损益的金额转入其他业务成本。应确认的处置损益=6000-5800+500=700（万元）。
会计处理：
20×4年1月1日，
借：投资性房地产（）成本5000
累计折旧1000
贷：固定资产5500
其他综合收益500
20×4年12月31日，由于出售时投资性房地产账面价值5800万元，与其初始入账金额5000万元的差额800万元就是持有期间的公允价值变动的金额，
借：投资性房地产（）公允价值变动800
贷：公允价值变动损益800
20×5年1月1日，出售时，
借：银行存款6660
贷：其他业务收入6000
应交税费（）应交增值税（销项税额）660
借：其他业务成本5800
贷：投资性房地产（）成本5000
（）公允价值变动800
将持有期间确认的公允价值变动损益转入其他业务成本，
借：公允价值变动损益800
贷：其他业务成本800
将自用转为投资性房地产时确认的其他综合收益转入其他业务成本，
借：其他综合收益500
贷：其他业务成本500