下列各项中，纳税人应进行土地增值税清算的是（）。

下列各项中，纳税人应进行土地增值税清算的是（）。
A、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
B、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
C、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积90%的
D、直接转让土地使用权的
正确答案：D
答案解析：选项ABC：属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。