下列说法中，不符合土地增值税规定的是（）。

下列说法中，不符合土地增值税规定的是（）。
A、土地增值税按次征收
B、土地增值税采用超率累进税率
C、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
D、纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，应按市场比较法确定增值额
正确答案：D
答案解析：选项D，纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，应按评估的市场交易价确定其实际成交价，并以此作为转让房地产的收入计算征收土地增值税。