关于房地产开发企业开发产品的计税成本,下列处理正确的有()。
关于房地产开发企业开发产品的计税成本,下列处理正确的有()。
A、房地产开发企业将已确定的成本对象报送主管税务机关后,不得随意调整或互相混淆
B、企业单独建造的停车场所,应作为成本对象单独核算
C、园林绿化等园林环境工程费应列入公共配套设施费
D、对本期已销开发产品的计税成本,准予在当期扣除,未销开发产品计税成本待其实际销售时再予扣除
E、计算结转成本时,不得预提出包工程费
正确答案:ABD
答案解析:选项C:应计入基础设施建设费;选项E:某些预提(应付)费用,也属于计税成本。在一定条件下,现行税法允许企业将下列预提费用进行税前扣除:工程出包金额、预提配套设施成本、物业完善费用、报批报建费用。出包工程未最终办理结算而取得全额发票的,在证明资料充分的前提下,其发票不足金额可以预提,但最高不得超过合同总金额的10%。