下列各项中，房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让存量房，在计算土地增值额时，均能扣除的项目有（）。

下列各项中，房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让存量房，在计算土地增值额时，均能扣除的项目有（）。
A、取得土地使用权所支付的金额
B、房地产开发费用
C、房地产开发成本
D、评估价格
E、与转让房地产有关的税金
正确答案：ADE
答案解析：选项BC：适用于新建房的转让。