下列关于融资租赁的表述中正确的有（）。

下列关于融资租赁的表述中正确的有（）。
A、或有租金应计入租入资产价值
B、承租人发生的初始直接费用应计入租赁资产价值
C、履约成本应在实际发生的时候计入当期损益
D、未确认融资费用应采用实际利率法分期摊销
E、融资租入的资产应采用与自有固定资产相一致的折旧政策
正确答案：BCDE
答案解析：或有租金应在实际发生的时候计入当期损益，选项A不正确。