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15801甲宗土地楼面地价为700元／平方米，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元／平方米，建筑容积率为7，则两宗土地的总价相比，（）。
15802统计资料显示，1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿m2，则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为（）。
15803下列情况经批准可保留划拨土地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过5年的有（）。
15804某房屋占地面积30m2，建筑面积36m2，耐用年限55年，已用5年，重置单价每平方米1500元，残值率为20%，求该栋房屋的现值。
15805在城镇定级中，市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响，影响分值分别为50，15，5，但同时又受另一区级中心的功能和小区级商服功能影响，影响分值分别为20，4，则该评价单元的商服繁华度作用分值为（）。（2000年真题）
15806某开发区总面积为5平方千米，其中可供出让的土地面积为3.5平方千米。经测算该开发区总的平均地价为3000元/平方米，若某公司预受让该开发区15亩的用地，则其需交纳（）万元的地价款。
15807人寿保险的被保险人或者受益人向保险人请求给付保险金的诉讼时效期间为（）五年，自其知道或者应当知道保险事故发生之日起计算。
15808非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地（）亩以上。
15809甲、乙、丙三宗土地的单价分别为1200元/平方米、860元/平方米、800元/平方米，建筑容积率分别为8、5、4.5，若其他条件相同，则购买者会优先选择（）。
15810某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估，估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续，出让期为50年。已知资料如下：①建筑面积20000平方米，容积率为5；②全部用于出租，出租率为80％；③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元／平方米；④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1：1.5；⑤房屋重置价格2000元／平方米，耐用期50年，残值率为0；⑥有关出租成本有房产税（按年租金的12％计）、年折旧、物业管理成本（按使用面积计，每年100元／平方米）、保险费（按使
15811某房屋建筑面积40平方米，耐用年限50年，重置单价2000元／平方米，残值率为5％，已使用5年，用直线法计算的总折旧额为（）。
15812土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估，该大厦一至四层为委托方自用的商业经营用房，五至十层作为办公用途对外出租。估价作业时，除进行前期现场勘察、检核土地与房屋权属资料等工作外，还应收集的资料包括（）。
15813在进行城镇分等时，选取了五个因素，通过特尔菲法，已确定出因素的重要程度为V1＜V2，V1＞V3，V3：V4：V5，若采用因素成对比较法（0，0.5，1三种数值），下列说法中，不正确的是（）。
15814某企业拟向政府承租某宗工业用地20年的国有土地使用权。在进行土地估价时，经调查获知以下数据：一年期国债利率4.20％、一年期银行定期贷款利率5.23％、一年期银行活期存款利率4.56％、五年期银行定期贷款利率6.12％。若该地区风险调整值为1％，则估价师对该宗地评估时应确定的土地还原率为（）。
15815甲、乙、丙三宗土地的单价分别为1066元/m2、905元/m2、899元/m2，建筑容积率分别为5.5、5.0、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择（）土地用另开发建设。
15816常用的相对指标有（）。①结构相对指标②比例相对指标③比较相对指标④强度相对指标⑤动态相对指标
158172008年新修订的《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、绿地率五项指标构成，下列说法错误的是（）。
15818某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，目前实际支付的年租金为5万元，租期5年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原率为6%，则承租土地使用权价格为（）万元。
15819某固定资产原值为60000元，估计残值为6000元，预计使用年限10年，按直线折旧，第5年年初的账面价值为（）元。
15820甲村李某有一子一女，承包本村农地5亩，承包期内举家搬迁至镇政府所在地的小城镇居住，但仍保留农业户口。两年后其女出嫁到乙村，但乙村并未增加该女的承包地。依据《中华人民共和国农村土地承包法》，下列（）做法是正确的。
15821非法占用耕地造成耕地大量毁坏，以非法占用耕地罪定罪处罚，处五年以下有期徒刑或者拘役。按照司法解释，以下情况中，属于耕地大量毁坏范畴的有（）。
15822《国土利用计划法》的主要内容有（）。①组织制定国土利用规划；②组织制定土地利用重要规则；③确定土地交易管制区域的标准与范围；④组制实施土地交易许可制、申请劝告制；⑤组制制定实施土地交易许可制、申请劝告制；⑥制定土地利用基本规划；⑦促进空闲地的利用（）
15823某机器设备重置成本为200万元，已使用5年，经济使用寿命约15年，经现场勘查，该设备除控制系统部分元件损坏需更换外，其他部分均可正常使用，估计受损元件的更新费用约10万元，则该设备的实体性贬值约有（）万元。
15824某宗地是在5年前通过出让方式取得的土地使用年限为50年的工业用地，建设期为1年，该宗地在正常使用后每年可获得净收益为8万元，土地还原率为10%，该宗地价格为（）万元。
15825某公司于2005年1月1日对外发行5年期、面值总额为20000万元的公司债券，债券票面年利率为3％，到期一次还本付息，实际收到发行价款22000万元。该公司采用直线法摊销债券溢折价，不考虑其他相关税费。2006年12月31日，该公司该项应付债券的账面余额为（）万元。
15826《土地估价师继续教育暂行规定》（国土资发［2001］170号）规定，土地估价师接受继续教育时间五年累计不得少于（）学时。
15827B宗地位于城市郊区，为当地政府在多年前征收农村集体土地后划拨给该企业使用，此后该区域未发生征地案例。以下运用成本逼近法评估该宗地50年期的出让土地使用权价格的步骤，排序正确的是（）①计算利息；②确定土地开发费；③计算土地增值收益；④计算土地开发利润；⑤计算有限年期土地使用权价格；⑥计算土地取得费。
15828土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估，该大厦1～4层为委托自用的商业经营用房，5～10层作为办公用途对外出租。估价作业时，除进行前期现场勘察、检核土地与房屋权属资料等工作外，还应收集的资料包括（）。
15829甲的房屋出租给乙，租期5年。一年后甲又将该房屋抵押给银行，期限3年，并办理了抵押登记。因城市改造的需要，该房屋属拆迁范围，将被拆除。下列表述中，正确的有（）。
15830某一城市有1条区域干线铁路通过，拥有1个二等客运站，并有1条国家干线公路、2条省级干线公路和2条县级公路都在此经过。若在城镇土地分等中，各交通方式对城镇的赋分标准为：有铁路站点的城镇每拥有一条国家干线铁路得6分、区域干线铁路得5分，属一等客运站所在城镇加4分，属二等客运站所在城镇加3分；每拥有一个方向的国家干线公路得2分、省级干线公路得1.5分、县级公路得1分、其他公路得0.5分。该城镇交通条件指数为（）分。
158312008年8月某开发公司通过竞拍取得一宗商业用地，土地出让年期为40年。在取得房屋预售许可证后，该公司与某超市签订了租赁合同，租期为5年，租金比市场租金低15%左右。2009年8月竣工时对整体不动产进行价格评估，下列做法正确的是（）。
15832列出你能够从上图中获得的有关该宗地个别条件的信息（提示：不少于5个）。
15833按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，在征收50亩耕地、5亩乡镇企业建设用地时，应支付的征收土地补偿费有（）。
15834若将上述3个交易实例选作可比实例，对它们进行个别因素修正，你认为应考虑哪5个主要因素？
15835财政在收支过程中的各种形式有（）。①税收②上缴利润③国债④财政性收费⑤财政拔款⑥财政性货款⑦财政投资⑧财政周转金⑨财政补赔
15836有两个数列，甲数列平均数为110，标准差为11，乙数列平均数为16，标准差为5，则（）
15837甲宗地单位面积地价为3200元/m2，建筑容积率5，建筑面积4000m2；乙宗地楼面地价为500元/m2，建筑容积率7，土地面积900m2。则两块土地总价相比（）。
15838若土地年纯收益A按比率5递增，土地还原率r不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格P计算公式为（）。
15839建筑物高度与路幅宽度之比例保持在1：2.0～1：2.5范围内，一般可满足日照、通风、防震和建筑艺术等的要求。
15840在进行城镇土地分等时，选取了五个因素，通过德尔菲法，已确定出因素的重要程度为V1V3，V3=V4，V4=V5，若采用因素成对比较法（0，0.5，1三种数值），下列说法中，不正确的是（）。
15841下列选项中，属于资深的估价学会会员所具备的资控的是（）。①良好的候选会员；②年龄在28岁以上；③年龄在25岁以上；④通过有关的考试；⑤通过学会的考试；⑥估价实务经验在五年以上；⑦经学会分会推荐⑧提交两份优秀的估价报告书，其中一份须是收益性不动产的估价报告；⑨提交优秀的估价报告；⑩是全国不动产同业公会会员；由学会认定其为不动产估价专家。
15842某宗地内建有一座建筑物，建筑层数为5层，各层建筑面积相等，建筑密度为50%，土地单价为2500元/平方米，则其楼面地价为（）元/平方米。
15843某家庭为了在5年内通过储蓄得到3万元，假定存款发生在年初，年利率为4%，则该家庭每年应储蓄（）元。
15844某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼1、2层为商场，商场建筑面积为4300m2：，两层建筑面积相同；3、4层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同；4层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。根据以上资料，回答1～5小题的问题。甲企业为完善土地产权，于2008年12月31日拟对该划拨土地使用权办理国有土地使用证，以下对甲企业办理土地登记手续的叙述，正确的有（）。
15845国际疾病分类（ICD-10）中，五位数编码指的是（）。
15846某市有一大型博物馆从现占用的重点文物保护单位中迁出。经有关部门批准，需选址新建一座现代化的大型文化设施，建筑面积控制在5～6hm2。建设单位对新博物馆的要求包括：拥有展览厅、多功能厅、报告厅和较大的库房，不能靠近易燃易爆地区，交通便利，便于市民前往，并要求场地干燥。该市已有一座国家级同类文化设施位于城市的西北部。试分析：城乡规划行政主管部门根据该大型博物馆的要求和基本情况以及选址的基本原则，在选址时应考虑哪几个方面的问题？
15847圜民经济和社会发展计划与城市规划关系密切的是（）①生产力布局；②产业结构；③人口；④城乡建设；⑤资源开发利用；⑥环境保护；⑦自然生态
15848试题五（共l5分）某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签订了协议，该乡政府同意将i00亩规划乡镇企业用地划给该公司使用。国土资源和房屋行政主管部门依据协议为该公司办理了集体土地使用权证，随后，在该公司缴纳了土地出让金后，又为该公司办理了国有土地使用权证。该市在调整城市总体规划时，将这100亩土地的使用性质变更为居住用地。该公司向城乡规划行政主管部门申请建设住宅楼，但是，没有得到批准。【问题】试分析，城乡规划行政主管部门没有批准的原因。
15849城市社会学的研究内容主要包括（）。①城市的历史；②城市的位置；③城市的区位结构与社会组织；④城市的动态过程；⑤城市的社会心理；⑥城市社会问题；⑦城市的导进；⑧城市的政治体制
15850建设中国特色社会主义的总体布局是经济建设、政治建设、文化建设、社会建设和（建设五位一体。
15851城市性状态的主要特征为（）。①复杂的社会分工、社会分层和各种各样的职业结构；②有高度的社会流动性；③城市居民在功能上有显著的独立性；④人际接触上有较强的匿名性；⑤城市社会问题依赖正式的社会控制方式；⑥城市居民的道德行为差异不大
15852当前我国城市规划工作的任务是（）①合理有序地配置城市空间资源；②深入开展城市规划的研究工作；③完善城市规划编制体系，提高规划质量和水平；④增强城市发展的可持续性；⑤加强立法工作，完善城市规划法规体系；⑥严格依法行政，提高城市规划管理水平；⑦促进信息提供，促进城市房地产市场的有序和健康运作；⑧深化城市规划体制改革，加强队伍建设
15853马斯洛关需要的层次理论中的五个需要是指（）。①生理需要；②安全需要；③友爱需要；④享受需要；⑤尊重需要；⑥精神上的需要；⑦自我实现的需要
15854试题五某市有一大型历史文化馆需从现有的重点文物保护单位中迁出。经相关部门批准，需选址新建一座现代化的文化馆，建筑面积为7～8hm2。建设单位对新文化馆的要求：拥有展览厅、多功能厅、报告厅和较大的库房，不能靠近易燃易爆地区，交通便利，便于市民前往，并要求场地干燥。该市已有一座国家级同类文化设施位于城市的东部。试分析：城乡规划行政主管部门根据该大型博物馆的要求和基本情况及选址的基本原则，在选址时应考虑哪几个方面的问题？
15855根据《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，坚持把建设资源节约型、环境友好型社会作为加快转变经济发展方式的（）
15856城市财政支出包括（）。①市政建设支出；②教科文卫事业支出；③生产支出；④生活支出；⑤管理支出；⑥违规后的罚款支出
15857城市财政收入的主要来源有（）。①税收收入；②利润收入；③规费收入；④货款收入；⑤债务收入
15858我国国家行政机关的设置原则为（）。①适应工作需要原则；②精简、精干原则；③重要性原则；④效能原则；⑤兼顾性原则；⑥完整、统一原则；⑦依法设置原则（）
15859行政领导者的职能有（）。①贯彻执行；②组织策划；③计划决策；④组织指挥；⑤宏观调控；⑥协调沟通；⑦监督控制；⑧选人用人
15860一般而言，一项完整的城市社会学分析研究工作包括的步骤有：①选题；②确定研究框架和提纲；③收集和阅读相关文献；④开展系统的调查；⑤确定调查、研究方法和技术路线；⑥最后的成文。其正确的步骤是（）
15861某市的市区南部有一段古城墙，为省级文物保护单位，并在古城墙内外两侧各划定了100m的保护区，只准绿化，不许建设，由园林绿化队负责管理。有一投资者看中了这块风水宝地，与绿化队签订了协议，投资者每年支付给绿化队100万元租金，绿化队同意投资者在距古城墙50m处建设了5栋2层青瓦灰砖的别墅。投资者刚开始施工，即被该市城市规划行政主管部门规划监督执法队发现，责令立即停工。【问题】试分析：这个工程的性质？为什么？应该如何处理？
15862某市的市区南部有一段古城墙，为省级文物保护单位，并在古城墙内外两侧各划定了100m的保护区，只准绿化，不许建设，由园林绿化队负责管理。有一投资者看中了这块风水宝地，与绿化队签订了协议，投资者每年支付给绿化队100万元租金，绿化队同意投资者在距古城墙50m处建设了5栋2层青瓦灰砖的别墅。投资者刚开始施工，即被该市城市规划行政主管部门规划监督执法队发现，责令立即停工。试分析：这个工程的性质？为什么？应该如何处理？
15863《城市用地竖向规划规范》（CJJ83一1999）规定，台阶式用地的台阶之间应用护坡或挡土墙连接，相邻台阶间高差大于（）m时，应在挡土墙或坡比值大于0。5的护坡顶加设安全防护设施。
15864下列关于《行政诉讼法》基本规定的说法中，正确的是（）①当事人在行政诉讼中的法律地位人人平等；②人民法院依法对行政案件独立行使审判权，不受行政机关、社会团体和个人的干涉；③人民法院审理行政案件，对具体行政行为是否合法进行审查；④人民法院审理行政案件，以事实为依据，以法律为准绳；⑤人民法院审理行政案件，依法实行合议、回避、公开审判和两审终审制度，当事人在行政诉讼中有权进行辩论
15865某城市2008年的城市人口数为500万，城市人口年平均增长率为3％，则5年后的城市人口预测值为（）万。
15866现行的行政许可按照其性质、功能和适用条件，可分为5类。其中登记是指行政机关确立行政相对人的特定主体资格的行为，不属于其主要特征的是（）。
15867基于科学发展观和“五个统筹”的思想，市域城镇空间规模应秉承（）的原则。
15868地下水分五类，其中Ⅲ类地下水（）。
15869根据《城市绿地分类标准》（CJJ／T85－－2002）的规定，将城市绿地分为5大类、13中类、11小类，以反映绿地的实际情况以及绿地与城市其他各类用地之间的层次关系，其中G1表示（）
15870按照《地表水环境质量标准》，地表水分五类。其中Ⅳ类地表水主要适用于（）。
15871以下属于军事设施的有（）①用于军事目的的指挥、地面和地下指挥工程、作战工程；②军用机场、码头；③卫星系统；④营区、t）ll练场、试验场；⑤物资仓库；⑥公路、铁路线；⑦军用输油、输水管道
15872下列属于城镇型行政区通名的是（）①省；②市；③市辖区；④自治区；⑤县；⑥直辖市；⑦乡；③镇；⑨特区
15873某项固定资产原价为10000元。预计净残值400元，预计使用年限5年。问题：分别采用双倍余额递减法和年数总和法计算各年的折旧额。
15874从基本特征来看，乡村与城市的主要差异在于（）①人口相对分散；②人口的流动性；③有明显的同质性；④生产的集中性；⑤建筑密度低5⑥建筑的相似性，⑦社会结构较单一
15875当前我国城市规划工作的任务是（）①合理有序地配置城市空问资源；②深入开展城市规划的研究工作；③完善城市规划编制体系，提高规划质量和水平；④增强城市发展的可持续性；⑤加强立法工作，完善城市规划法规体系；⑥严格依法行政，提高城市规划管理水平；⑦促进信息提供，促进城市房地产市场的有序和健康运作；⑧深化城市规划体制改革，加强队伍建设
15876上世纪五f年代我国城市居住区曾采用过周边式布局模式，之后不再采用的主要原因是（）
15877若想在第5年年底获得1000万元，每年存款金额相等，年利率为10%。问题：每年需存款多少？
15878若希望在5年内每年收回1000万元，当利率为10%时。问题：则开始需一次投资多少万元？
15879某企业现有五个投资方案，采用静态指标进行分析，应予选择的有（）。
15880在“十二五”规划纲要所包括的今后五年经济社会发展的24个主要指标中，有12个是约束性指标，其中（）个是与节能有关的。
15881以下公司发行债券的程序，排序正确的是（）。1签订承销协议；2提出发行债券申请；3交付债券，收缴债券款，置备公司债券存根簿；4做出发行债券决议；5公告债券募集方法
15882关于“十二五”规划纲要提出东北地区今后五年或更长一个时期发展的主要任务和政策的表述，正确的有（）。
15883发展循环经济的五个环节包括下列选项中的（）。
15884党的十六届三中全会指出，按照“五个统筹”的要求，深化经济体制改革。“五个统筹”是指（）。
15885在某工程网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第12天和第15天，其持续时间为5天。工作M有三项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第21天、第24天和第28天，则工作M的自由时差为（）天。
15886以下安全事故处理程序，排序正确的是（）。1组织调查组；2分析事故原因；3写出调查报告；4事故的审理和结案；5制定预防措施；6迅速抢救伤员并保护事故现场；7现场勘查。
15887对融资租赁的程序排序正确的是（）。①办理租赁委托；②挑选租赁公司；③签署订货协议；④签订租赁公司：⑤办理验货、付款与保险；⑥租赁期满的设备处理；⑦支付租金。
15888下列五个方案中在经济上可以接受的是（）。
15889某企业获得10万元贷款，偿还期五年，年利率10%，每年末只还所欠利息，本金在第五年末一次还清，则五年还款总额为（）万元。
15890某企业将30万元投资于某项目，预计年收益率为6%，则5年后的终值为（）万元。
15891某投资公司投资为200万元的项目计划在5年内全部收回投资，若年利率为10%，则该项目每年平均净收益至少应达到（）万元。
15892市场调查方法的问卷调查中，问卷的设计步骤按顺序为（）。①决定问题形式；②决定问题内容；③决定问题先后顺序；④决定问卷版面布局；⑤试调查；⑥决定问题用语；⑦决定问卷调查方式；⑧确定所要收集的资料；⑨修改及定稿；⑩决定检验可靠性问题
15893国家对国民经济和社会发展的宏观调控主要通过经济手段、法律手段和必要的行政手段来进行。归纳起来，可以概括为（）和行政干预五个方面。
15894在某工程网络计划中，已知工作P的总时差和自由时差分别为5天和2天，监理工程师检查实际进度时，发现该工作的持续时间延长了4天，说明此时工作P的实际进度（）。
15895党的十六届五中全会提出我国要“加快建设（）社会”。
15896以下融资租赁的程序，排序正确的是（）。1租赁期满的设备处理；2办理租赁委托；3签订租赁合同；4签署订货协议；5支付租金；6办理验货、付款与保险；7挑选租赁公司
15897在2010年10月发布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》明确了我国在今后一个时期招商引资的原则是（）。
15898在某工程网络计划中，如果工作K的总时差和自由时差分别为5天和3天，监理工程师检查实际进度时发现，该工作的持续时间延长了3天，则说明工作K的实际进度（）。
15899一些学者依据（），将行业竞争结构划分为完全垄断、绝对垄断、两大垄断、相对垄断和分散竞争五种状态。
15900在湿热条件下，最低需要多高温度作用5～10分钟就可杀死所有细菌繁殖体和酵母菌（）。
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