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公积金贷款

1关于住房公积金贷款的说法错误的是（）。
2单笔公积金贷款额度不得高于市公积金管委会确定的本行政区域公积金贷款最高额度。（）
3公积金贷款程序分为申请、受理、审批、签订借款合同、担保办理、贷款发放。（）
4在公积金贷款期间内，借款人不可申请变更还款账户、还款方式、贷款期限等。（）
5借款人应当保证公积金贷款专款专用，违反约定挪作他用的，市公积金中心无权提前收回公积金贷款。（）
6公积金贷款逾期记录将会体现在个人征信报告上，影响个人金融服务和个人申请住房公积金贷款。（）
7公积金贷款连续逾期3期或累计逾期6期的，贷款结清后可再次申请住房公积金贷款。（）
8申请公积金贷款时，借款申请人的配偶、贷款房屋共有权人及配偶须共同申请公积金贷款，并承担偿还公积金贷款的连带责任。（）
9单笔公积金贷款额度不得高于借款申请人公积金贷款计算公式确定的贷款额度。（）
10公积金贷款期限不得超过（）年。
11公积金贷款抵押时，贷款金额不得超过抵押物价值的（）。
12公积金贷款连续（）期或累计（）期逾期，影响下次公积金贷款申请。
13公积金贷款正常还款（）个月以后，方可申请提前还款。
14申请公积金个人补息贷款需满足以下哪些条件？（）
15公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。
16公积金贷款每月计息一次，月利率3%，则贷款的名义年利率为（）。
17买房人选用公积金贷款，不论采用什么担保形式，都是可以不购买保险的。
18办理公积金贷款时不需要支付律师费。
19买方如果具备申请住房公积金贷款的条件，在同等条件下，三种个人住房贷款的优先顺序为（）。
20下列属于国管公积金贷款流程的有（）。
21按揭贷款的用途分类有：住房按揭，公积金贷款，其他住房，汽车，其他
22公积金贷款的计息周期为月，月利率为3‰，则贷款的名义年利率为（）
23某家庭购买一套面积为100平方米的商品住宅，单价为5000元／平方米，首付款为房价的30％，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4％和7％，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则在正常情况下，该家庭公积金贷款部分的按月等额还款额为（）元。
24王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800元/m2的住房，首付款为30%，其余申请年贷款利率分别为48%和72%的公积金和商业组合，贷款期限为20年，按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元，则商业贷款的最低月还款额为（）元。
25如果公积金贷款的最高额度为8万元，其佘采用抵押贷款，贷款年限均为10年，则每月的总还款额为（）（公积金贷款年利率为426%抵押贷款年利率为504%）。
26使用国管单位公积金贷款，单笔住房公积金贷款最高额度为（）万元。
27下列房地产抵押贷款属于按照贷款用途的是（）
28按照贷款用途，房地产抵押贷款一般分为（）
29申请人申请贷款时的年龄加上我市公积金贷款期限后，不得超过（）
30职工申请了公积金贷款后，在尚未还清的情况下，其配偶可以再申请一笔公积金贷款。
31公积金贷款的申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人需在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态。
32公积金贷款成功放款后，借款合同到期前职工有能力选择提前部分还款或提前结清贷款的，我中心不收取任何违约金。
33深圳市公积金贷款要力求创新，突破国家宏观调控的政策。
34公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金贷款的职工）应以所购买住房作为抵押物。
35申请公积金贷款的，须在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满（）
36我市公积金贷款最长期限为（）
37申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为（）万元。
38纯公积金贷款或组合贷款中住房公积金贷款部分已结清，则还贷提取委托自动终止。针对组合贷款中未结清的商业贷款部分，可重新签订还贷委托提取协议。
39公积金贷款的还款方式有：等额本息还款法和等额本金还款法。
40已办理公积金贷款的职工，可通过网上办事大厅查询公积金贷款还款明细。
41已办理公积金贷款的职工，可通过网上办事大厅查询公积金贷款逾期明细。
42职工可通过网上办事大厅对公积金贷款可贷额度进行额度试算。
43职工可通过网上办事大厅对公积金贷款提前还款进行试算。
44公积金贷款发放后，借款人故意停缴或少缴住房公积金的，公积金中心和受托银行可以依据借款合同提前收回公积金贷款，或自借款人故意停缴或少缴住房公积金认定之日起按同档次商业住房贷款利率计息。
45申请的公积金贷款还清后，符合条件的，还可以再次申请。
46非深圳户籍职工不能申请公积金贷款。
47购买商铺可以申请公积金贷款。
48公积金贷款应当坚持循序渐进、可持续的方针，遵循资金安全、公平、便民的原则。
49职工住房公积金账户为正常状态可以申请公积金贷款。
50职工有两套房，第一套在办理按月还贷，想拿第二套房来办理公积金贷款时第一套房子必须终止按月。
51公积金贷款发放后，借款人之一到场就可以办理部分提前还款或全部提前还款。
52职工在本市购买商铺和写字楼可申请公积金贷款。
53存量商品房公积金贷款，贷款申请人申请贷款时，须通过其选定的受托银行进行所购房产的询价。公积金贷款放款以评估公司出具正式评估报告为前提条件之一，评估费由申请人自理。
54公积金贷款还款账户与受托银行可以不一致。
55公积金贷款还款方式只有等额本息还款方式一种。
56公积金贷款申请人配偶的父母没有作为共同申请人，可以申请为共同还款人
57公积金贷款期限以年为单位，职工30岁申请公积金贷款，父亲68岁作为共同申请人，职工最长可以申请30年公积金贷款。
58公积金贷款期限以年为单位，职工45岁申请公积金贷款，父亲68岁作为共同申请人，职工最长可以申请30年公积金贷款。
59住房公积金借款合同约定的到期日前，借款人可以办理公积金贷款或公积金组合贷款中的公积金贷款部分的部分提前还款，但不能提前结清贷款。
60职工与朋友共同做为所购买住房权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。
61办理公积金贷款部分提前还款最低限额为10000元。
62办理公积金贷款部分提前还款没有最低限额。
63职工签订按月还贷提取协议后，公积金贷款的可提取住房公积金额度，组合贷款采用商业贷款部分的上月实际还贷额与公积金贷款部分月应还款额之和。
64职工对纯公积金贷款或组合贷款中公贷部分进行提前还款的，可以通过提前还贷提取业务申请提取。
65公积金贷款审批完成之日起60天内不得对同一抵押物再次提交贷款申请。
66公积金贷款审批完成90天以内没有放款的，审批结果作废。
67公积金贷款最长期限不超过70年。
68住房公积金借款合同约定的到期日前，借款人不可以办理公积金贷款或公积金组合贷款中的公积金贷款部分的部分提前还款或提前结清贷款。
69若用公积金余额冲减公积金贷款且退休前还贷，则公积金贷款每月还款额为（）元。
70房地产金融的主要内容包括（）。
71根据国家规定，每笔公积金贷款的最长期限不得超过（）年，并不得长于借款人法定离休或退休以后的（）年。
72黄先生购房时办理的是公积金贷款，则需要支付律师费为（）元。
73借款人如果需要提前还贷，须提前（）天持原借款合同等资料向贷款机构提出书面申请提前还贷，其中公积金贷款向住房资金管理部门提出申请。
74公积金贷款利率按照国家规定的公积金贷款利率执行。
75张某名下有银行存款150万元，住房公积金账户存款余额50万元，准备以银行存款作为首付购买一套价值400万元的房产作为婚房，张某可以通过住房公积金贷款和商业贷款筹集剩余资金，贷款曲线均为20年。假设住房公积金贷款年利率为425%，商业房贷年利率615%，公积金贷款上限为120万元，张某每月底至少需要还款（）（商业房贷和住房公积金贷款均采用月底等额本息还款，答案取最接近值）
76职工购买异地的二手存量商品房（住宅类），可以申请住房公积金贷款。
77公积金贷款，已婚职工，职工为申请人，配偶可以不做为共同申请人。
78公积金贷款还款账户应提供受托银行的活期存折或借记卡。
79在个人住房公积金贷款中，贷款银行的职责有（）。
80蔡先生申请住房公积金贷款应提供的资料中不包括：（）。