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房屋交易

1交易过户金额
2如交货后还有商品房未售完，企业可选择？
3依照现行的部门分工，土地出让工作由（）进行，房屋交易由（）进行管理
4下列房地产统计指标中，反映房屋交易状况的主要指标有（）。
5下列统计指标中，反映房屋交易状况的指标是（）。
6房屋交易常常涉及环节较多、交易过程较复杂，表明房地产市场具有（）的特点。
7房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动（）。
8根据交易类型，房屋交易的一般程序包括（）。
9潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（）。
10房屋交易的实质是（）。
11在房屋交易中，根据（）的不同，所缴税费有所不同。
12在房屋交易配对过程中，配对成功的关键因素是（）。
13房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是（）。
14除去房屋买卖和租赁，房屋交易的其他形式有（）
15定金数额不应超过房屋交易价款的（）。
16在租赁房屋交易过程中，房地产经纪人应协助（）。
17下列不属于反映房屋交易状况的统计指标有（）。
18下列房屋交易条件中，与业主售房动机无关的是（）。
19反映房屋交易状况的主要统计指标有（）。
20房地产经纪人员评估的房屋交易价格是（）
21房地产登记是一种物权公示方法，登记的目的在于将房地产的权利状况对外公开，保证房屋交易的（）。
22在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以（）为基础的配对方法。
23从中介服务的角度来说，（）是保证产权真实性、准确性的主要手段，是房屋交易前必不可少的环
24在房地产经纪服务合同中，双方约定的定金数额不应超过房屋交易价款的（）。
25从中介服务的角度来说，（）是保证产权真实性、准确性的主要手段，是房屋交易前必不可少的环节。
26由于承租权（），目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅由房屋交易管理机构作房屋租赁备案登记。
27税金主要指房屋交易中卖主所应交纳的统一工商税，统一工商税为交易额的（）。
28路线价法在进行地价实例调查，一般应以最近（）年内土地交易、租赁以及房屋交易、租赁样本为主要调查对象。
29地价实例调查，一般应以最近（）年内土地交易、租赁以及房屋交易、租赁样本为主要调查对象。
30以新购房作抵押的贷款，应查验房屋交易的真实性，交易价格是否真实合理，首期款发票或收据是否真实有效等。（）
31周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（）。
32周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中正确的是（）。
33张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。甲机构代办贷款及产权过户手续，应当（）。
34张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。甲机构和张某的关系是（）。
35房地产经纪服务合同的违约责任可以以定金或违约金的形式约定，定金或违约金的数额由双方约定，但定金的数额不应超过房屋交易价款的（）
36张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则（）。
37张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为（）。
38张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法，正确的为（）。