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抵押合同

5根据下列材料，回答下列各题。E某急于扩大企业经营规模，为筹集相应资金，决定抵押借款，2011年6月5日王某与李某签汀了抵押合同，抵押合同中规定王某到期不能还款时，则房屋、宅基地、汽车及50％的企业股票应归李某所有，向李某公司借款150万元。2011年7月4日办理了抵押登记。2011年6月10日王某又与张某签订了抵押合同，向张某借款200万元，于2011年7月5日签订了抵押合同。问题依据《担保法》知识，王某与李某签订的抵押合同中抵押物设置是否合理？说明理由。

6根据下列材料，请回答1~5题：甲急于扩大企业经营规模，为筹集相应资金，决定抵押借款，2011年6月5日甲与乙签订了抵押合同，抵押合同中规定甲到期不能还款时，则房屋、宅基地、汽车及50%的企业股票应归乙所有，向乙公司借款150万元。2011年7月4日办理了抵押登记。2011年6月10日甲又与丙签订了抵押合同，向丙借款200万元，于2011年7月5日签订了抵押合同。依据《担保法》知识，请问甲与乙签订的抵押合同中抵押物设置是否合理？说明理由。

7当事人在订立抵押合同时，不得在合同中约定（）。

8订立房地产抵押合同，未办理抵押权登记的，不影响合同效力。

9抵押房屋订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（）。

10关于抵押合同形式的说法，正确的是（）。

11以在建工程抵押的，抵押合同不需要载明的内容是（）。

12依法抵押土地使用权的，当事人应当在抵押合同签订后（）日内，持抵押合同以及有关文件申请土地使用权抵押登记。

13房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。

14根据《担保法》的规定，属于抵押合同内容的是（）。

15抵押合同应当包括哪些内容？

16设立抵押权，当事人应当采取（）形式订立抵押合同。

21房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）抵押财产。

22房地产抵押合同自（）之日起30日内，办理房地产抵押登记。

23抵押合同应当包含的条款有（）。

24当事人以（）抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。

25下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有（）。

26当事人以城市国有土地使用权设定抵押的，抵押合同自起生效。

27下列选项中，属于抵押合同内容的主要有（）。

28企业征信系统中，查询借款人对外担保详细信息时，抵押合同信息包括（）。

29设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（）

30（）应当以书面形式订立抵押合同。

31以（）为标的物的抵押合同自登记之日起生效。

32抵押合同应当包括的内容有（）

33以土地使用权为抵押标的设立的抵押，其抵押合同（）。

34以下关于抵押合同的形式，说法错误的是（）

35房地产抵押合同应当签订（）转让合同。

36当事人以城市国有土地使用权设定抵押的，抵押合同自（）起生效。

37根据我国《合同法》规定，动产抵押合同的生效日期是：

38房地产抵押合同生效的条件是（）。

39关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。

40下列关于抵押合同的说法，正确的是（）。

41根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（）为抵押合同。

42抵押合同的一般终止情况包括（）。

43抵押合同通常具有以下（）特点。

44下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是（）。

45当事人以房屋所有权抵押的，抵押合同自（）之日起生效。

46抵押合同成立于：（）

47下列合同中，可以附最高额抵押合同的是（）。

48以依法扣押的财产为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。

49抵押合同与抵押登记，表述错误的是（）

50下列关于抵押合同的形式，正确的是（）。

51贷款发放前，抵押人与银行要以书面形式签订抵押合同，抵押合同包括的内容有（）。

52关于抵押合同的签署（）。

53财产抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立的有（）。

54依法应当办理抵押登记的，抵押合同的生效时间为（）

55房地产抵押合同的生效时间为（）。

56根据担保法，下列合同中可以附最高额抵押合同的是（）。

57当事人以下列财产设定抵押，抵押权自抵押合同签订时成立的是（）。

58采用最高额抵押担保的，如为房地产抵押，最高额抵押合同约定的债权发生期间一般不超过抵押合同签订之日起（）年。

59采用最高额抵押担保的，最高额抵押合同约定的债权发生期间一般不超过抵押合同签订之日起的（）年。

60根据相关法律规定，抵押合同包括（）。

61下列财产设定的抵押权，自抵押合同生效之日起设立的是（）。

62抵押合同包括的内容有（）。

63抵押合同自签订之日起生效，当事人未办理抵押登记，不影响抵押合同的效力。

64在不动产抵押登记中，登记是抵押合同生效的必备要件。

65房地产抵押合同通常包括的条款有（）。

66土地使用权抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同发生变更后（）日内，持有关文件申请变更登记。

67属于抵押合同条款的有（）。

68抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，（）。

69商业银行对抵押合同审查应主要注意的条款包括（）。

70设立抵押权,当事人可以采用口头形式订立抵押合同。

71抵押合同一般包括下列条款：

72设立抵押权，当事人应当采用（）形式订立抵押合同。

73抵押合同中的抵押物在抵押期间由（）占有。

74抵押人和抵押权人应当以（）订立抵押合同。

75房地产抵押合同属于（）。

76房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。

77抵押权登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以抵押合同的内容为准。

78设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

79设立抵押权，当事人应当采取（）订立抵押合同。

80订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系解除。

81房地产抵押合同自（）之日起生效。

82房地产抵押合同签订后土地上新增的房屋属于抵押财产

83房地产抵押合同签订后土地上新增的房屋属于抵押财产。

84按照担保法的规定，下列合同中，可以附最高额抵押合同的是（）。

85有关抵押合同的说法正确的是（）

86当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自（）之日起生效。

87按照担保法的规定，下列合同中，可以附最高额抵押合同的是（）

92房地产抵押合同签定后，土地上新增的房屋是否属于抵押财产？

93以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。

94房地产抵押合同

95甲公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。有关甲公司的抵押，下列说法正确的有（）。

96甲居于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元，甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款。乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元。乙银行、丙银行对拍卖款分配应为（）

97甲将自有房屋先与乙银行签订了房屋抵押合同，后又与丙银行签订了房屋抵押合同，但到登记机关进行抵押权登记时，丙银行的抵押权登记在先，乙银行的抵押权登记在后，先乙银行和丙银行都要求实现抵押权，法院将甲的这套房屋进行拍卖，拍卖所得的价款在乙银行和丙银行之间如何分配？（）

98甲因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值200万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订抵押合同，6月6日办理抵押登记；与丙银行于6月8日签订抵押合同，同日办理抵押登记，后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元。下列拍卖款的分配方案中正确的是（）

99甲向乙借款而以自己的房屋抵押与乙，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未登记。但甲将房屋的产权证交付与乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。因甲无力还款引起纠纷。下列表述正确的有：（）