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空调主机

1某酒店一楼有一空调机房，建筑面积250m2。空调主机1990年购入，当时的购入价为500万元，同型号空调主机现行市价为458万元。现该空调主机已累计折旧225万元，市场价值为250万元，拆除费用5万元。如改换新式空调主机（其他配套设备不需改动），则购置、安装新式空调主机和机房改造费用为700万元，新式空调主机的占地面积50m2，节约的200m2面积可以提供160m2的营业面积供出租。酒店经理委托估价师提供改换空调主机和置换空调机房用于出租的经济分析。估价师经调查得知，将部分空调机房置换用于出租不违反规划要

2某酒店二楼有一空调机房，建筑面积300m2。空调主机1995年购入，当时购入价为1000万元，同型号空调主机现行市价为800万元。现该空调主机已累计折旧400万元，市场价值为500万元，拆除费用10万元。如改换新式空调主机（其他配套设备不需改动），则购置、安装新式空调主机和机房改造费用为1400万元，新式空调主机占地面积80m2，节约的220m2可以提供180m2的营业面积供出租。酒店经理委托估价师提供改换空调主机和置换空调机房用于出租的经济分析。估价师经调查得知，将部分空调机房置换用于出租不违反规划要求

3壁挂的空调主机不能安装在（），以免滴水损坏设备。

4建立机房设备巡检制度，（）应按规定巡视和检查电源、空调、主机、存储、网络等设备的运行情况，按规定的做好检查记录。

5如年资本化率为52S%，则至少须签订（）年的租约，方能确保在该租期内能够：通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。

6如年资本化率为525%，则至少需签订（）年的租约，方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。

7如年资本化率为6%，则至少需要订（）年的租约，方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。

8如年资本化率为525%，则至少需要签订（）年的租约，方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。