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土建装修知识竞赛

1土建装修知识竞赛题库（试题及答案157题）

2一个物业管理区域内，具有物业管理重大事项最终决定权的是：（）。

3《物业管理条例》第四条规定，国家鼓励物业管理采用新技术、（）依靠科技进步提高管理和服务水平。

4物业服务合同终止时，物业服务企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。

5下列关于消防通道管理的说法中，正确的是（）。

6住宅专项维修资金属于（）所有。

72003年9月1日，（）的实施，标志着我国物业管理进入了法制化、规范化的新阶段。

8关于物业管理的说法，正确的是（）。

9物业服务企业接受供水、供电、供气等单位委托，向业主代收相关费用时，（）向业主收取额外费用。

10关于业主在物业管理活动中应当履行的义务的说法，正确的是（）。

11在物业管理活动中，代表和维护物业管理区域内全体业主合法权益的是（）。

12新建物业承接查验时，应当向物业服务企业移交物业档案资料的是（）。

13新建房屋的质量保修，由（）负责。

14物业服务企业承接物业时，应当现场查验的对象是（）。

15下列关于专项维修资金的叙述不正确的是：（）。

16易燃气体泄漏时，物业管理企业应立即通知（）。

17物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为（）。

18（）期物业管理档案收集范围较为明确，主要是权属资料档案、技术资料档案和验收文件档案，档案收集的索取对象较单一，主要是建设单位。

19在消防装备的维护管理中，对配置在各项目的消防器材要实行定期统计制度，（）应作一次全面统计工作，以保证项目配备的消防器材完整、齐全。

20消防器材的配置应结合物业的火灾危险性，易燃易爆物品特点进行合理的配置，一般在高层和超高层物业每层楼放置的消防栓（箱）内应配置（）瓶灭火器。

21消防器材的配置应结合物业的火灾危险性，易燃易爆物品特点进行合理的配置，一般在住宅区内，多层建筑中每层楼的消防栓（箱）内均配置（）瓶灭火器。

22在消防装备的维护管理中，对常规消防装备应定期检查，至少（）进行一次全面检查，发现破损、泄漏、变形或工作压力不够时，应对器材进行维修和调换申购，以防发生事故。

23物业管理企业参与（），主要是为了掌握验收情况，收集存在的工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为下一步物业的承接查验做准备。

24工程前期施工过程中，维修部及时收集机电设备随机资料、配件和专用工具，并在（）建立台账。

25交楼（）前，维修部书面提醒工程部启动承接查验流程，并组织人员严格按照相关要求对即将交付区域进行全面承接查验。

26根据工程相关规定，每年（）前，维修部根据设施设备实际情况，编制下年度维护保养计划，经工程管理部审核后，报地区物业公司主管工程领导审批。

27根据工程相关规定，接到报修后，维修部应立即派人核实，凭维修单领用材料，维修过程中须做好维修现场警示、围蔽及（）工作，维修完成后及时恢复现场。维修时限原则上不超过（）。

28根据工程相关规定，设施设备随机资料、特种设备年检档案须永久保存，运行记录表、巡查记录表、维护保养记录表、维修记录表等保存（）。

29物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的（）。

30在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（）。

31外保温脱落的原因不包含以下哪项？

32渗漏防水工艺开展的原则正确的是（）。

33停车场渗漏水的维修工艺临时排水措施经济规范的是（）。

34地区物业公司管理的设备设施在质保期满前（）个月，项目物业服务中心组织对设备设施进行全面检查。

35屋面防水卷材第一道与第二道应（）铺设。

36交楼时地区（）负责将未整改完成的承接查验遗留问题向业主公示，并推动开发商解决，相关情况向政府专班报备。

37卫生间聚氨酯防水涂料涂刷两道，第一道与第二道涂刷方向应（）。

38维修部维修工单如不能立即修复处理的应报告维修部负责人，并说明原因，由维修部负责人按实际情况进行处理或向（）人报告。

39普通水泥的有效期一般是（）个月。

40凡在坠落高度基准面（）m以上有可能坠落的高处进行的作业，均称为高处作业。

41经审批通过的外委工程高处作业，各项目在施工前填报《高处作业申请表》，经项目物业服务中心负责人、（）签字确认，报地区物业公司维保修部审批后，方可进行现场作业。

42外委工程立项预算金额（）万元以下的立项报地区物业公司董事长（或主持工作负责人）审批。

43涉及工程节能改造、智能化系统类，预算金额（）万元以上，须再报物业集团验收与维护管理中心分管领导审批。

44施工管理资料及竣工图等应妥善保存，相关纸质文件和电子版文件至少保存（）年。

45突发紧急维修工程：直接影响业主生活及安全的维修工程可采用应急流程，报（）批准，先行维修，后补立项、竞价手续。

46地坪漆施工时现场湿度应低于RH（）%。

47外墙维修使用（）腻子粉。

48外墙砖粘贴采用（）。

49防水卷材施工方法有（）。

50屋面及卫生间防水施工后蓄水时间不少于（）小时。

51外窗及相邻外墙位置逐层淋水，每层淋水时间应不少于（）分钟。

52防水工程保修期（）年。

53房屋装修工程保修期（）年。

54室外气温低于（）摄氏度不应进行湿作业。

55外窗框打胶应使用（）胶。

56干挂石材使用（）胶。

57外墙施工使用吊篮作业时最多允许（）人同时乘坐。

58一般人工土方回填每层虚铺厚度（）CM后进行夯实。

59一般检查井防坠网安装使用（）挂钩。

60一般聚氨酯防水层厚度（）mm。

61地坪漆基层混凝土强度是（）。

62生产经营单位的特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得特种作业（）证书，方可上岗作业。

63下列不是燃烧的三要素（）。

64安全带在使用时绝对禁止（）。

65机械伤害的类型有一下（）几种。

66事故调查处理坚持的四不放过的原则，具体是指（）。

67在气焊作业时，乙炔瓶与氧气瓶不应小于（）米。

68高空作业施工时吊篮一般允许（）人同时施工。

69气瓶放置时，一般应该（）。

70施工现场拆除作业中，要严格按照（）顺序拆除？

71人工开挖土方时，两人的操作距离应保持（）米。

72在潮湿环境施工时，照明电源电压不得大于（）V。

73万用表用完后要把量程开关拨到（）最高档。

74（）元及以下外委工程直接申请资金单，无需走结算流程，结算资料仅需工程结算申请表、审核后的结算工程费用明细表、收方单及维修前中后照片、定标及清单。

75动火作业申请表经物业服务中心负责人审批签字，方可动火，动火作业申请表（）有效。

76楼宇开启空间大、有安全隐患的公共窗户，需设窗户限位，窗户开启角度小于（）°、开启距离小于（）cm或加装防护网等安全防护措施，公共窗户完好无变形，开闭灵活。

77连廊防护栏杆高度应不小于（）米。

78管沟等土方开挖后坑边堆土高度不应高于（）米。

79园区混凝土路面浇筑后一般需养护（）天。

80墙体砌筑一天不能超过（）米。

81园区道路维修沥青混凝土厚度一般为（）cm。

82混凝土压花地坪工艺：基层处理→浇筑混凝土→收光抹面→（）→压花→切缝→涂刷密封剂。

83工程量计量中混凝土浇筑的一般计量单位（）。

84免砸砖注浆工艺注浆孔位置（）。

85混凝土中加入纤维材料的作用（）。

86有结构缺陷的渗漏水维修应选择（）注浆液。

87某项目地坪漆施工业主环保要求较高应选择（）地坪漆。

88公区维修需要综合考虑以下哪些因素？

89地库-电梯基坑渗漏水维修的一般工序为（）。

90在出现狂风、暴雨天气时，维修部需加强对房屋本体的巡查，主要巡查（）的稳定情况。

91凡与下列情况之一者，应停止高处作业：（）以及可能发生危险的其他情况。

92维修类、升级改造专项类立项流程附件须包含（）资料。

93施工材料进场时，监理须对照合同主材清单复核进场材料及设备设施的（）、性能参数、数量、生产日期、产品合格证，并填写材料进场确认单。

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