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建筑物

801某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。采用直线法计算其折旧额为（）元。
802建筑物的重新购建价格是（）的价格。
803物业设施管理的服务对象是人，目标是提高办公室工作效率和使建筑物保值增值。
804政治风险是房地产投资中危害最大的一种风险，因为一旦发生，不仅会直接给建筑物造成损害，而且会引起一系列其他风险的发生。
805个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（）。
806某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。该建筑物的现值为（）元。
807建筑物管理计划不包括（）。
808居住区沿街建筑物长度超过150米时，应设置不小于4m*4m的消防通道。
809车辆发生火灾时，应设法将车辆停在远离城镇、建筑物、树木、车辆及易燃物的空旷地带，及时把事故情况和地点通报给救援机构。
810驾驶机动车碰撞建筑物、公共设施或者其它设施的、可以即行撤离现场。
811沿街建筑物长度超过150米时，居住区道路应设置不小于（）的消防通道。
812需保持室内干燥的建筑物，其墙面适宜于垂直绿化。
813筹集和使用专项维修资金应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
814以下哪些属于装修现场控制的禁止行为（）。
815（）是物业区分一般商品的本质特征。
816建筑物外公共区域的清洁不包括（）。
817在清洁卫生服务内容中，对于建筑物内公共区域清洁来说，建筑物内公共区域清洁包括（）。
818改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
819兼具建筑物和土地的二元性是物业区分一般商品的本质特征。
820在装修过程中禁止破坏建筑物的主体结构和外立面。
821改建、重建建筑物及其附属设施，由业主共同决定。
822业主行使权利不得危及建筑物的安全；不得损害其他业主的合法权益。
823业主对房屋等建筑物的管理方式，主要有（）。
824业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
825业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
826业主对建筑物专有部分以外的共有部分；享有权利；承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
827以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。（）
828建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，对于新增建筑物所得的价款，抵押权人应当优先受偿。（）
829建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也应属于抵押财产。（）
830依照我国《民法典》的规定，下列那种财产可以抵押（）。
831以下列财产作抵押，抵押权自登记时设立的是（）。
832以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。（）
833建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于（）。
834建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有（）的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
835建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施（）。
836建设用地使用权人对其土地享有的权利包括（）。
837对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是（）
838业主是建筑区划的主人。业主大会是业主的自治组织，是基于业主的（）行使产生的，由全体业主组成，是建筑区划建筑物及其附属设施的管理机构。
839建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主（）占建筑物总面积的比例确定。
840多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对供全体或部分所有人（）的建筑物部分享有共有权。
841不同业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对其在构造和使用上具有独立的建筑物部分所享有的（）和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有权以及基于建筑物的管理、维护和修缮等共同事务而产生的共同管理权，总称建筑物区分所有权。
842业主应当履行维护建筑物牢固和完整的义务。
843建筑物区分所有权的客体具有整体性。
844建筑物所占有的地基的使用权，在法律上归属于全体区分所有建筑物的业主所有。
845筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金应当经专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主同意。
846基坑（槽）的施工，首先应进行房屋定位和标高引测，做好建筑物的放线工作。
847为了缓和建筑物内部温度的波动，应采用的围护结构材料必须具有较大的
848在建筑物放样中，放样点的坐标系和控制点的坐标系不同时，要先进行坐标换算，使放样点和控制点在同属一坐标系内的坐标，才能进行计算放样数据。该表述（）
849施工测量与建筑物重要性有关，与施工方法无关。该表述（）
850施工放样就是将图纸上设计好的建筑物的平面位置测设于地面，作为施工的依据。该表述（）
851建筑物的位置一般可用放样点的位置来测设。该表述
852建筑物的变形观测包括（）两个方面。
853建筑物沉降观测常用的方法是（）
854在建筑总平面图中，下列图例分别代表（）。
855壳形基础常用于烟囱、水塔等建筑物。
856地基的沉降或不均匀沉降会引起基础的沉降，严重者会导致上部建筑物破坏。
857在原有建筑物上扩建加层，则应计算高层建筑增加费。
858企业所得税条例规定，下列固定资产允许计提折旧的有（）。
859建筑物的装饰要用得恰当，应该从建筑物的功能方面去考虑。
860建筑物的轮廓是指它二维空间的体量、总体的轮廓。
861建筑物质感的获得来自两个方面，下列表述正确的是：
862构成一座建筑物的艺术形象的重要因素是：
863要取得建筑物各个部分的均衡感和安定感，采取最好的办法是：
864关于建筑物比例的概念表达准确的是：
865罗马圣彼得大教堂是时期的建筑物。
866建筑物中的一些柱子、窗户等，因结构或功能的需要，按一定规律重复出现，因而产生一定的（）感：
867不属于建筑实用性的是：
868服务机构或网点的建筑物、周围环境、内部装修等属于？
869以下情况考虑设置沉降缝（）。
870在建筑工程上，把建筑物与土壤直接接触的部分称为地基。
871有利于组织室内通风
872建筑物的耐火等级主要取决于（）。
873高大空间有声、光等特殊要求的建筑物的工程等级是（）。
874用来标注建筑物定位轴线的尺寸是（）。
875墙既是建筑物的承重构件，又是围护构件。
876支承建筑物重量的土层称为基础。
877建筑物耐久年限的长短主要是根据建筑物的（）而定的。
878对于大多数建筑物来说，（）经常起着主导设计的作用。
879（）是指基础底面以下直接承受建筑物荷载的地层，即承受建筑物上部荷载传给地基的构件
880位于建筑物下部支承建筑物重量的土壤层叫基础。
881沿建筑物纵向方向布置的墙称为（）。
882如建筑物设有散水构造，可以在建筑底层平面图中看到。
883（）是为了预防建筑物各部分由于地基承载力不同或各部分荷载差异较大等原因引起建筑物不均匀沉降、导致建筑物破坏而设置的变形缝。
884建筑物的耐久等级为二级时其耐久年限为（）年，适用于一般性建筑。
885对于满足下卧层承载力要求、垫层底宽要求、压实标准的普通建筑物换填垫层处理地基，其变形计算采用（）方法。
886换土垫层后的建筑物地基沉降由（）构成。
887在各类工程中，垫层所起的作用也是不同的，在建筑物基础下的垫层其主要作用是（）。
8882013年12月31日，某企业将自用建筑物临时出租，采用成本模式计量，该建筑物账面价值2100万元，尚可使用25年，预计净残值100万元，按年限平均法计提折旧，每年收取租金100万元，不考虑其他因素，出租该建筑物对该企业2014年营业利润的影响金额为（）万元。
889下列各项中，不属于投资性房地产的有（）
890企业接受投资者作价投入的房屋、建筑物、机器设备等固定资产，一定要按投资合同或协议约定的价值确定固定资产价值。（）
891下列关于投资性房地产的表述正确的有（）
8922016年2月1日甲公司将其持有的一幢建筑物进行出售，该建筑物原价为1000万元，已计提折旧700万元、减值准备120万元；取得出售价款为155万元，在出售时，发生固定资产清理费用3万元，残料变价收入0.8万元，则下列有关说法中，正确的有（）。
893建筑物起火后，5到7分钟内是灭火的最好时间。（）
894高水头溢流坝为了防止空蚀破坏可以采取以下什么措施？（）。
895对一般的建筑物，其防水层合理年限为10年，设防要求为一道设防；对重要的建筑和高层建筑，其防水层合理使用年限为15年，设防要求为二道设防。
896对不同级别的水工建筑物，在设计过程中应有不同要求，主要体现在以下方面（）
897底层建筑面积（S底）=建筑物底层平面图勒脚外围水平投影面积。（）
898当渠道要通过坡度过陡的地段时，可将水流的落差集中，并修建建筑物来连接上下游渠道，这种建筑物称为落差建筑物，主要有跌水和陡坡两类。
899按照建筑物与水位的关系，可将整治建筑物分为（）。
9002019年12月1日甲公司将其持有的一幢建筑物进行出售，该建筑物原价为1000万元，已计提折旧700万元、减值准备120万元；取得出售价款为155万元，增值税税率为9%。在出售时，发生固定资产清理费用3万元，残料变价收入0.8万元。假定不考虑相关税费，则下列有关说法中，正确的有（）。
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