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建筑物

925某公司将2018年12月31日达到预定可使用状态的自建建筑物对外出租，并采用公允价值后续计量模式，租期5年，每年租金100万元。建造成本为1200万元，预计使用年限20年，预计净残值为零。2019年12月31日，该建筑物的公允价值为1250万元。2020年12月31日，该建筑物的公允价值为1500万元。关于该建筑物的核算过程会计处理的说法中，不正确的是（）。

926建筑物的基础类型不同，以及分期建造房屋的毗连处，应设置沉降缝。

927建筑物按照其使用功能的不同分类，可以划分为（）。

928房屋、建筑物的折旧年限为20年。

929液化层的厚度愈厚，埋藏愈浅，它对建筑物的危害愈大。（）

930建筑物平，立面布置的基本原则是：对称、规则、质量与刚度变化均匀。（）

931测算建筑物重置成本的常用方法（）。

932选择建筑物的结构体系时，应根据抗震设防烈度和建筑物的层高来选择

933以下（）是风荷载作用的特点。

934我国《高层建筑混凝土结构设计规程》把7层及7层以上或房屋高度大于28m的建筑物定义为高层建筑，7层以下的建筑物为多层建筑。

935高层建筑在天然地基上时，其基础埋深不宜小于建筑物高度的（）。

936风荷载作用的特点是（）。

937风荷载是指空气流动形成的风遇到建筑物时，在建筑物表面产生的压力或吸力。

938地震烈度是某一区域的地表和各类建筑物受某一地震影响的平均强弱程度。

939根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB／T50353），下列建筑中不应计算建筑面积的有（）。

940根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353，下列建筑面积的计算，说法正确的是（）

941根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353），下列情况可以计算建筑面积的是（）。

94210层及10层以上或房屋高度大于28m的建筑物称为高层建筑。

943根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）规定，建筑物建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。以下说法正确的是（）

944根据《GB50854-2013房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》：关于脚手架工程说法正确的是（）

945碾压混凝土施工质量控制中，对于建筑物的外部混凝土，相对密实度不得小于（）

946下列各项中，不属于建筑物的是（）。

947塔吊的平面位置：主要取决于建筑物的平面形状和四周场地条件，一般布置在（）

948根据《北京市建筑起重机械安全监督管理规定》施工现场塔式起重机平衡臂可以在建筑物上方回转（）

949根据《建设工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准》规定，土方开挖前，施工单位必须制定保证周边（）安全的措施。

950对既有建筑物或应委托方要求仅对建筑物的部分或个别部位检测时，一个检测单元的测区数不宜少于（）。

951进行砌体工程现场检测过程中，对既有建筑物或应委托方要求仅对建筑物的部分或个别部位检测时，测区和测点数可减少，但一个检测元的测区数不少于（）。

952导流建筑物级别划分时，当其他三项指标中至少有1项满足3级指标，失事后果为淹没重要城镇、工矿企业、交通干线或推迟总工期及第一台机组发电而造成重大灾害和损失，导流建筑物的级别为（）级。

953超高施工增加按建筑物超高部分的建筑面积计算。

954道路景观由道路本体、桥梁、沿线建筑物、绿化附属建筑物以及两边广告牌等各种物体构成。（）

955下列测量工作中，不属于施工测量的是（）

956非政府公共组织的固定资产包括房屋、建筑物、专用设备、办公设备图书、文物和陈列品。（）

957根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）规定，建筑物顶部有围护结构的电梯机房不单独计算建筑面积。（）

958关于建筑面积计算，建筑物主体结构内的阳台按其结构外围水平面积计算。（）

959以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。（）

960人们通过组织的标志、广告、建筑物、产品、服务以及组织领导人、员工的行为去了解组织与众不同的特色，这是组织文化的（）。

961建筑物上各种金属构件如广告招牌、天线等与避雷带的搭接点应不少于1处。

962一旦发生地震，应迅速离开建筑物。

963从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任。（）

964依据《中华人民共和国民法典》规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，经调查难以确定具体权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由（）的建筑物使用人给予（）。

965房屋建筑物、机器设备及无形资产如果不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物、机器设备及无形资产存在活跃市场的，应参照同类或类似房屋建筑物、机器设备及无形资产的市场价格确定其公允价值。（）

966下列固定资产应计提折旧的有（）

967（）带来的楼宇管理中的一些问题，使得确立建筑物区分所有权法律制度越来越迫切。

968（）带来的楼宇管理中的一些问题逐渐暴露出来，迫切需要确立建筑物区分所有权法律制度。

969（）带来的楼宇管理中的一些问题，迫切需要确立建筑物区分所有权法律制度。

970尽管各国对建筑物区分所有权一词的表述不同，但实质内容却是相同的，即均是对以建筑物的某一特定部分为（）而成立的不动产所有权形式的抽象概括。

971各国在对建筑物区分所有权的实质内容的看法上是相同的，即均是对以建筑物的某一特定部分为（）而成立的不动产所有权形式的抽象概括。

972各国对建筑物区分所有权一词的实质内容的看法是相同的，即均是对以建筑物的某一特定部分为（）而成立的不动产所有权形式的抽象概括。

973建筑物中的（）完全可以进行独立的和排他性的占有、使用、处分，并可以通过房地产登记公示于众。

974建筑物中的专有部分完全可以进行独立的和排他性的（）、使用、处分，并可以通过房地产登记公示于众。

975建筑物中的专有部分完全可以进行独立的和（）的占有、使用、处分，并可以通过房地产登记公示于众。

976建筑物中的专有部分完全可以进行独立的和排他性的占有、使用、处分，并可以通过（）公示于众。

977（）、共有所有权和共同管理权必须结为一体，不可分离，是建筑物区分所有权一体性特征的体现。

978在现代各国（）立法与实务中所说的管理规约，是指全体区分所有权人就建筑物的管理，使用及所有关系，以书面形式所为的自治规则。

979在现代各国建筑物区分所有权立法与实务中所说的（），是指全体区分所有权人就建筑物的管理，使用及所有关系，以书面形式所为的自治规则。

980在现代各国建筑物区分所有权立法与实务中所说的管理规约，是指全体（）就建筑物的管理，使用及所有关系，以书面形式所为的自治规则。

981在现代各国建筑物区分所有权立法与实务中所说的管理规约，是指全体区分所有权人就建筑物的管理，使用及所有关系，以书面形式所为的（）。

982经专有部分占建筑物总面积（）以上且占总人数（）以上业主提议可召开业主大会临时会议。

983经（）20%以上且占总人数20%以上业主提议可召开业主大会临时会议。

984经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上（）提议可召开业主大会临时会议。

985从物业管理的角度来说，（）是指正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等组成。

986从物业管理的角度，（）是指正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等组成。

987从物业管理的角度来说，正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等组成的是（）。

988写字楼实用面积也可以是室内面积加上隔墙地面水平投影的一半，通常不排除与建筑物核心部分相连的部分。（）

989写字楼实用面积也可以是室内面积加上隔墙地面水平投影的一半，通常应排除与建筑物核心部分相连的部分，如走廊、门厅、休息室、容纳建筑物设备的房屋部分等。（）

990会展物业管理除了与其他类型的物业管理一样，对建筑物及其附属设备、设施提供养护服务外，比较特殊的是要为会议和展览过程所提供的全方位服务。（）

991会展物业管理要为会议和展览过程所提供的全方位服务，但不包括对建筑物及其附属设备、设施提供养护服务。（）

992工业物业就是指所有用于或适合于开展工业活动的场所，包括土地、建筑物及其辅助设施。（）

993特种物业就是指所有用于或适合于开展工业活动的场所，包括土地、建筑物及其辅助设施。（）

994会展物业管理就是物业管理企业接受业主的委托，对会展建筑物及附属设备、设施进行维护、保养，为参展商和客户提供管理服务。（）

995会展物业管理就是物业管理企业接受参展商的委托，对会展建筑物及附属设备、设施进行维护、保养，为参展商和客户提供管理服务。（）

996“从物业管理的角度来说，物业是指正在使用或可投入使用的各类建筑物。（）

997”区分建筑物内的物业，只有经过不动产物权登记，业主才能拥有建筑物区分所有权的全部权利。（）

998”建筑物区分所有权是指在对建筑物内的不动产进行区分的基础上，业主享有的由专有部分所有权、共有权、共同管理权三项权利相结合而组成的一种特殊物权。（）

999”建筑物区分所有权的内部是由专有所有权，共有所有权和共同管理权所构成，体现了建筑物区分所有权的复合性。（）

1000”业主大会决议筹集和使用专项维修资金以及改建、重建建筑物及附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积过三分之二以上的业主且占总人数过三分之二以上的业主同意。（）

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