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房地产项目

101某房地产股份有限公司开发以房地产项目，自有资本占该项目的30%，董事会要求的收益率为20%，银行贷款利率为8%，则该房地产项目的资本化率为（）。
102为了保证编制房地产价格指数的科学系和可靠性，在选择调查单位时应遵循的基本原则，下列各项相关原则中不正确的是（）。
103为保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时应遵循的原则有（）。
104房地产开发项目与一般工程建设项目相比，具有的特征包括（）。
105某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，可能是（）。
106下列关于房地产企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的规定，表述不正确的是（）。
107房地产开发的目的是（）。
108以出让方式取得土地使用权的房地产项目，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（）%以上，才能够转让。
109对于以（）方式取得土地使用权的房地产项目，要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。
110下列各项中符合房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理规定的有（）。
111某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2016年8月销售自行开发的房地产项目，取得含税销售收入500万元，另取得延期付款利息80万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元，房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米，当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期计税销售额为（）万元。
112房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率是（）。
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