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住宅

105为评估某住宅2018年10月1日的正常市场价格，在其附近收集的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m2，成交日期为2018年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2018年5月1日到10月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于（）m2。

106住宅按照建筑层数划分正确的（）。

107绿色低碳住宅的重要特征有讲求效率、健康舒适、环保节能，建设绿色低碳住宅有利于发展低碳经济、营造良好生存以及居住环境。

108某6层住宅，层高为3.5米，用经验法估算从室外地面算起改给水系统所需的压力为（）

109住宅安全权中的住宅只能是固定居住的住宅。（）

110我国《宪法》规定公民的住宅不受侵犯。禁止非法（）公民的住宅。

111征收个人住宅的，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益，还应当保障被征收人的居住条件。

112根据我国宪法规定，中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法（）公民的住宅。

113大型性建筑是指修建数量较大且涉及面广的建筑（物），同时与人们生活密切相关，如住宅、学校、商店、医院等。

114人身权利主要包括（）。

115某空置住宅，因为没有收益，所以不能采用收益法进行估价。（）

116住宅通常是按照总层数来划分的，层数等于或者超过（）层为高层住宅。

117住宅垂直绿化丰富了建筑空间，操作简单，植物能吸收充足的光照和水分。（）

118制作留言时，私人住宅所用录音电话，可以由年轻姑娘进行录音，却不宜自报姓名。

119（）必须通过招投标方式选聘物业管理企业。

120出售公有住房的，售房单位应按照多层住宅不低于售房款的（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

121住宅区内的公共配套设施的产权归广大（）。

122《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而言

123在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为（）年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为（），保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

124住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

125一个三级资质的物业管理企业可以承接一个30万平方米住宅项目。

126宪法规定，公民的住宅不受侵犯，禁止一切拍卖公民的住宅行为，禁止一切拆除公民的住宅的行为，禁止非法侵入公民的住宅，禁止非法搜查公民的住宅。

127住宅建设用地使用权限的时间期满的，不可以自动续期。

128如果提高基础设施的土地比重，可能产生的效应有（）。

129住宅室内装饰装修时，改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，最终应当经（）批准。

130以下关于剪力墙结构的描述正确的是（）。

131直销企业不得在政府、军队场所、（）内举办、组织直销培训等相关活动。

132一般居民住宅、办公场所，若以防止触电为主要目时，应选用漏电动作电流为多少漏电保护开关？（）

133住宅竣工交付使用许可证的申办过程中，项目经理应熟悉（）

134住宅交付时的“两书”是指（）

135成立业主委员会条件（）

136居住区用地根据不同的功能要求，可分为（）

137林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为（）万元。

138住宅的卫生规模是指根据（）提出的住宅居室容积、净高、面积和进深等应有的规模。（）

139人身权利包括（）

140下列选项中属于我国宪法规定的人身权利的是（）。

141一般居民住宅、办公场所，若以防止触电为主要目的时，应选用漏电动作电流为多少的漏电保护开关？（）

142下列选项中不属于我国宪法法律规定的人身权利是（）。

143根据增值税法律制度的规定，下列各项中，按照“销售服务－建筑服务”缴纳增值税的是（）

144王某购买李某在城市规划区内的住宅一处，该住宅土地使用权已使用23年，按照国家国有土地使用权出让年限规定，王某购买的该住宅土地使用年限只有（）年。

145一栋4层楼的住宅生活给水系统，在初步设计阶段，为了选择给水方式，按建筑层数粗略估计自室外地面算起的室内所需的最小压力值为（）kPa。

146下列哪些建筑属于高层建筑？（）

147奢侈品、住宅等属于（）。

148目前住宅用户接入因特网广泛使用的数据链路层协议是（）。

149某住宅项目进行公开招标，投标人在提交投标文件截止时间后，招标人发现投标人少于三个，此时（）。

150人身权利包括以下哪些（）

151下面属于居住建筑的有（）

152度假、孩子上学、购买和装修住宅一般是由（）方式的家庭决策来做出决定的。

153度假、孩?上学、购买和装修住宅?般是由什么?式的家庭决策来作出决定的？（）。

154（）也称住宅不受侵犯权，是指公民居住、生活、休息的场所不受非法侵入或搜查的权利。

155人身权利主要包括生命健康权、（）

156目前住宅中的休闲室抬高在室内空间中属于（）

157目前住宅中的飘窗在室内空间中属于（）

158侵犯公民住宅安全权中“住宅”的范围不包括（）。

159人身权利主要包括（）、通信自由权。

160下列选项中，应免征耕地占用税的是（）。

161甲入室盗窃。对甲的行为应如何定性？（）

162公民人身权利主要包括（）。

163我国现行宪法明确规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法（）或者非法（）公民的住宅。”

164住宅入户管上的水表，宜取MPa

165住宅入户管的公称直径不宜小于（）。

166人身权利最基本、最原始的是（）

167根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，（）。

168某施工企业进行爆破施工时，不慎将临近一住宅墙体震裂，该施工企业与住宅居民因（）产生了债权债务关系。

169（）是上海近现代诸多民居建筑中最典型的一种。

170关于我国公民的住宅安全权，以下说法正确的是（）。

171下列不属于内部评级法初级法合格信用风险缓释范围的是（）。

172（）单位属于高风险等级防护对象，其防护级别应为一级防护。

173纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额（）的，应就其全部增值额按规定计税

174智能家居概念的提出到智能家居实体的面世经历了住宅电子化、（）、智能家居三个阶段。

175套间式组合一般适用于（）建筑类型。

176某房地产企业开一发普通标准住宅，已知支付的土地出让金为2840万元，缴纳相关税费160万元；住宅开发成本2800万元，其中含装修费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元（不能提供金融机构证明）；当年住宅全部销售，取得销售收入9000万元；缴纳城建税和教育费附加495万元（不含增值税）；印花税4.5万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，房地产开发加计扣除比率为20%。则该企业应缴纳的土地增值税为（）万元。

177在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（）

178林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋互换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，关于黄某应缴纳契税税额的下列计算中，正确的是（）。

179农民赵某经批准在户籍所在地占用一块耕地建造住宅作为自己的婚房，对赵某的上述行为耕地占用税的计税规定，下列说法中正确的是（）。

180澳大利亚某地区降水稀少，自然景观极度荒凉，气温年较差大，夏季最高气温可达50℃，冬季气温较低。早年，该地区的矿工经常在矿井里躲避炎热天气，长此以往便形成了具有当地特色的地下住宅。据此回答下列各题。该类地下住宅可能分布于图左所示的（）

181澳大利亚某地区降水稀少，自然景观极度荒凉，气温年较差大，夏季最高气温可达50℃，冬季气温较低。早年，该地区的矿工经常在矿井里躲避炎热天气，长此以往便形成了具有当地特色的地下住宅。据此回答下列各题。该类地下住宅通天井的主要作用是（）

182澳大利亚某地区降水稀少，自然景观极度荒凉，气温年较差大，夏季最高气温可达50℃，冬季气温较低。早年，该地区的矿工经常在矿井里躲避炎热天气，长此以往便形成了具有当地特色的地下住宅。据此回答下列各题。推测该类地下住宅（）①室温不变②冬暖夏凉③类似黄土高原的窑洞④类似草原的蒙古包

183某住宅楼共有套住宅，应分摊的共有建筑面积为300m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2500m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）。

184某住宅楼共有套住宅，应分摊的共有建筑面积为400m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2600m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）。

185住宅用地出让的最高年限为（）年。

186通常，居民住宅的漏电保护开关漏电动作电流为（）？

187看名片的技巧有哪些（）

188中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。

189我国《宪法》规定，公民的住宅不受侵犯。禁止（）

190下列主要业务活动的填报错误的是（）。

191建筑标准化主要包括两个方面：首先是应制定各种（）和指标；其次是在诸如住宅等大量性建筑的设计中推行标准化设计。

192《建筑设计防火规定》规定住宅厨房门的宽度为（）。

193家庭住宅门的尺寸一般为（）。

194下列（）项目的建设用地使用权期间届满，自动续期。

195以下（）执行住宅工程相应定额子目。

196按照我国的招投标法，以下项目不需采用招标的方式（）。

197日本社会救助项目包括（）。

198建筑总高度超过100m时，不论是住宅或公共建筑均为（）。

199美国籍人约翰1998年在我国北京市购住宅一套。2000年，约翰被其所在公司派驻日本。约翰将所购住宅转让给法国人巴姆。后因付款两人发生争议在我国法院涉诉。这起案件应适用的法律是（）。

200住宅建筑7~9层为（）。

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