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房价

101无锡去年房价平均5000元/每平米，在今年新推出的建案中有36个建案超过5000元/每平米，有24个建案低于5000元/每坪米，还有两个建案刚好等于5000元/每平米，假设我们想知道今年房价均值是否等于5000元/每坪米，请问以下何者是错的：
102房价的波动不会给消费者带来心理失衡。
1032017年中央经济工作会议明确，（）为今后3年三大攻坚战之首。
104今后，我国房地产业要大力实行（）的土地出让方式。
105在中央政府相关政策的调控下，我国部分地区的房价已有所回落，但还远远没有回到合理价位。（）
106当前我国房价上涨的主要原因有（）。
107饭店客房收益管理的指标包括（）。
108客房销售效果考核常用的主要指标是（）。
109中央经济工作会议指出，2017年要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，抑制房价“非理性”上涨，这是因为房价“非理性”上涨对经济的消极影响是（）。
110近年以来，A省的房地产市场出现了低迷迹象，成交量减少，房价下跌，但该省的S市是个例外，房价持续上涨，成交活跃。以下哪项如果属实，最无助于解释上述的例外？（）
111关于以上三个城市的居民住房整体平均价格，以下哪项判断是错误的？（）
112近年来我国商品房价格快速攀升。2004年第四季度政府各部门出台多项措施，以抑制房价的过快增长，但2005年第一季度全国房价仍逆势上扬。有人断言；地价上涨是房价猛涨的罪魁。以下哪项如果为真，最能对该断言提出质疑？（）
113甲欲买房，乙欲卖房，两人协商过程中，乙坚持房价为十万元，甲坚持八万元，双方未能达成一致。一日，甲见乙患病无力，强迫乙在准备好的合同上签字。甲的行为违背了哪一项民法原则？（）。
114在房地产价格信息分析中，因果分析主要分析（）。
115下列有关房地产交易付款方式说法正确的是（）。
116房价与年房租之比高于100倍时，说明房价有泡沫，购买房地产用于出租是不划算的。（）
117接上题，属高档住宅的按房价的（）缴纳
118基本经济学原理其他条件不变，下列关于房价变化的说法，错误的是（）。
119以五年为期，假设房租与房价5年内均不变，不考虑税赋、房贷因素及房屋持有成本。若折现率为3%，下列各项中购屋比租屋划算的是（）（假设房租为期末年金）。
120经济学家：现在中央政府是按照GDP指标考量地方政府的政绩。要提高地方的GDP，需要大量资金。在现行体制下，地方政府只有通过转让土地才能筹集大量资金。要想高价拍卖土地，则房价必须高，因此地方政府有很强的推高房价的动力。但中央政府已经出台一系列措施稳定房价，如果地方政府仍大力推高房价，则可能受到中央政府的责罚。
121关于王某的房价款的说法，正确的为（）。
122某商铺建筑面积为80平方米，总价为240万元，周边类似商铺的月租金为300元／平方米，该商铺年投资回报率为（）。
123衡量房地产市场是否有“泡沬”的简单指标有（）。
124两限房全称为（）普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。
125下列属于房地产经纪的作用的是（）。
126其他条件不变，下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中，正确的是（）。
127所购商用房为商住两用房的，个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的（）
128为了解房价上涨情况，某课题组近日对北京、上海、广州和深圳的房价进行调查。这种调查属于（）。
129该居民可以承受的总房价为（）万元。
130在经营过程中，按照付款时间划分，除预售方式外，还有（）等方式。
131某经济学家：现在GDP仍是中央政府考量地方政府政绩的主要指标之一。要提高地方的GDP，需要大量资金。在现行体制下，地方政府只有通过转让土地才能筹集到大量资金。如果高价拍卖土地，则房价必定高。但中央政府已经出台一系列措施稳定房价，如果地方政府仍大力推高房价，则可能受到中央政府的责罚。可以作为这位经济学家论述的逻辑结论是（）
132购房时，小崔房屋贷款占总房价的比率为（）。
133房价是购房者购房时考虑的主要因素之一，理财规划师应帮助客户判断房价的高低，而房价又取决于两个因素，一个是面积，一个是（）。
134某客户每月收入为6000元，根据理财规划的原则，他能承担的最大房屋月供为（）元。
135下列哪一项不属于影响房地产价格的主要因素（）。
136理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标，购房的目标不包括（）。
137下列关于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用的说法中，正确的是（）。
138（）2014年6月11日发布的报告警告，全球房价在加速上扬，世界大多数国家的房价都出现上涨，已成为经济稳定的最大威胁之一。该组织副总裁朱民撰文呼吁，“不应再忽视房价高涨现象”。研究显示，在近年的50次银行业危机中，有2/3以上的危机在爆发前出现了房价的大起大落。
139房价老没降（四字常言）
140房价在上涨（4字常言首字6笔）
141为什么北上广深等一线城市房价普遍较高？
142为什么房价会受到地理位置的影响？
143为什么人口多的地方房价会高？
144计算客房收益率的公式是（）。
145根据钟型正态分布原理，在由五种房价组成的饭店价格结构中，中等房价的客房数应占（）%。
146根据钟型正态分布原理，在由三种房价组成的饭店价格结构中，中等房价的客房数应占（）%。
147属于饭店“特别房价”的价格类型有（）。
148深夜房价属于（）。
149具有信息全、选择面宽、成本低、效率高、直面客户、房价一般低于门市价等特点的订房方式指（）。
150下列价格哪些属于追加房价（）。
151能真实地反映在同等服务容量下的客房经营业绩水平，又能对投资回报效果准确测定的指标是对外公布房价。（）
152寻找房价与出租率的最佳结合点，从而使得客房收入最大化是指Rev/PAR。（）
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