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土地交易

1地产经济具体指城市土地交易与公共基础设施投资（）
2地产经济具体指城市土地交易与公共基础设施投资。（）
3不属于土地处分权内容的是（）。
4房地产价格指数不包括（）。
5A省国土资源部门建立的地价管理制度应包括（）等。
6通过地价管理，其作用是（）。
7《国土利用计划法》的主要内容有（）。①组织制定国土利用规划；②组织制定土地利用重要规则；③确定土地交易管制区域的标准与范围；④组制实施土地交易许可制、申请劝告制；⑤组制制定实施土地交易许可制、申请劝告制；⑥制定土地利用基本规划；⑦促进空闲地的利用（）
8土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每年采集一次。
9土地估价必须依据充足的市场资料，土地价格的形成最终取决于（）。
10土地交易样本数据进行调查的步骤是（）。
11房地产开发投资统计不包括（）的投资。
12土地交易案例要符合一定的要求，主要从（）方面进行把握。
13土地估价是作为（）进行土地交易、土地资产管理等方面的依据。
14为了使土地出让与土地开发紧密衔接，天津滨海新区在土地交易中推出了（）制度。
15凡涉及土地权属、面积、界址等变化的社会经济活动，都必须向国土资源管理部门申请（），同时申报土地资产价格或土地交易价格。
16鉴于产权清晰是土地交易和市场化的基础，（）则是土地要素市场化的关键。
17建立我国的基准地价、标定地价定期公布制度，是规范土地交易行为，加强国家对地价进行管理的重要措施。
18路线价法在进行地价实例调查，一般应以最近（）年内土地交易、租赁以及房屋交易、租赁样本为主要调查对象。
19地价实例调查，一般应以最近（）年内土地交易、租赁以及房屋交易、租赁样本为主要调查对象。
20土地的交易包括土地买卖、租赁和抵押等子市场，由于我国城市土地所有权属于国家，因此土地交易实质是（）
21下列条件中，（）为采用市场比较法评估时选择土地交易案例的基本要求。
22甲公司将某土地使用权以50万元/亩的价格转让给乙公司，向国家申报的土地交易价格为35万元/亩，同期该地块的市场价格在30万元/亩左右，现由于社会公共利益需要收回该土地，应按（）万元/亩的价格标准计算补偿价格。
23某房地产开发公司于2006年10月1日将某块土地的使用权以300万元的价格转让出去，计算增值额时，允许扣除项目金额为21665万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为（）万元。
24在挂牌公告规定的挂牌起始日，首先由（）将挂牌土地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求、起始价、增价的规则及增价的幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布。
25挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（）日。
26因案件执行的需要，人民法院拟对某宗划拨土地使用权进行处置并委托当地政府土地交易中心进行拍卖。以下对拍卖底价评估的观点正确的是（）。
27土地交易往往以一定的契据等法律文件为依据，权利的取得必须以法律为依据方为有效，并按权属管理和市场管理的需要进行变更登记，使其权属的变更得到法律确认。
28地价公式制度是定期公布标准地的适当价格，以便为一般土地交易者提供可信赖的大致标准，并有助于确定公共用地的适当价格，以谋求地价的合理化。它是根据（）施行的《地价公式法》而创设，并于（）用第52号法律公布施行。
29这一时期，以介绍地产买卖居多。由于土地交易的金额庞大，一般由土地登记代理人或是当地的知名人士或民意代表，利用其人际关系撮合买卖。属于台湾房地产经纪业的发展时期中（）的基本内容。
30在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和可直接归属于该土地的其他支出的税费构成。其中，地价款主要是采用（）求取。