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不动产

328住所在英国的一阿根廷公民死于英国，在日本遗有不动产，该不动产的继承在日本法院涉讼。日本冲突规范规定继承适用被继承人死亡时的属人法，即阿根廷法；阿根廷冲突规范则规定继承适用死者最后住所地法，即英国法；英国冲突规范又规定，不动产适用不动产所在地法，即日本法。采用国际私法的何种制度可以达到适用日本实体法的结果

329在物权关系上，主张动产和不动产一律适用物之所在地法始于（）。

330下列选项中适用不动产所在地法律的是（）。

331物之所在地法决定（）。

332物之所在地法解决与物权有关的法律冲突，具体说来，物之所在地法（）。

333涉外继承中，对死者的遗产不分动产和不动产，也不论财产位于何国，其继承都适用一个统一的冲突规范，从而导致适用同一准据法，这种确定涉外继承准据法的方法在国际私法上称之为（）。

334法国法律规定不动产继承适用不动产所在地法律。德国法律规定不动产继承适用被继承人本国法。两国都认为本国指定的法律包括冲突规范在内。假设一德国公民死于法国并在法国留有不动产，为此不动产继承发生争讼，会产生（）。

335把遗产视为一个整体，不区分动产和不动产，在涉外继承关系中统一适用单一的被继承人属人法的原则是（）。

336《民法通则》第144条规定：不动产的所有权，适用不动产所在地法律。这是（）。

337社会保障基金的投资工具有（）。

338纳税人转让不动产时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。

339婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。（）

340因不动产提起的行政诉讼，有管辖权的人民法院是（）。

341因不动产提起的行政诉讼，有管辖权的人民法院是不动产所在地人民法院。（）

342下列关于我国不动产登记相关的法律法规和规范性文件说法不正确的？

343因不动产提起的行政诉讼，由（）法院管辖。

344除涉及不动产外，对具体行政行为提起诉讼的最长时效为（）。

345国外社会保障储备基金主要有投资有（）。①购买投资公债；②投资不动产；③发放各种贷款；④投资公司股票和债券；⑤其他投资方式。

346营业税的征税范围包括（）。提供应税劳务转让无形资产销售不动产销售动产

347出售已经使用过的非不动产中的其他固定资产，需按照售价的4％缴纳营业税。

348元代不动产买卖的法定程序中，经官给据是元代独创的。

349以下不动产买卖的法定程序中，属于元代独创的是

350商业银行应当在取得不动产或股权之日起（）内处分抵押物或质物

351下列选项属于物业的属性的有（）。

352因侵犯不动产财产权而提起的行政赔偿诉讼，由（）法院管辖。

353因不动产纠纷提起的诉讼由（）。

354相邻关系是指相互毗邻的（）所有人或使用人之问基于所有权或使用权的行使而发生的权利义务关系。

355不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。（）

356当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。（）

357物业房地产不动产三个概念常被交换使用，三者之间有着密切的联系。

358《不动产登记暂行条例》自（）起施行。

359村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法正确的有（）。

360合同履行地点不明确给付货币的在接受货币一方所在地履行;交付不动产的在不动产所在地行;其他标的在履行义务一方所在地履行订

361涉及工程建设的专属首辖主要有两类一是不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院管辖。二是因港口作业发生纠纷提起的诉讼由港口所在地人民法院管辖

362下列物品中，不属于不动产的是（）。

363下列物权中属于不动产物权的是（）。

364纳税人发生视同销售服务无形资产或者不动产情形的，其纳税义务发生时间为服务无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。

365离婚案件中，一方婚前贷款购买的不动产（）

366因不动产提起的行政诉讼，由原告所在地人民法院管辖。（）

367下列哪一项不属于合伙企业法规定的，必须经全体合伙人一致同意方可实施的事务。

368下列不属于境内销售的是

369按照物权法的规定，物权的种类包括

370处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

371物权的种类包括

372下列说法中，错误的是

373借贷合同的当事人对合同履行地点没有约定或者约定不明确的，事后双方当事人也达不成协议的，根据《合同法》第62条的规定，合同的履行地应是

374关于不动产的国家继承，应适用（）

375对在我国境内无形资产和不动产的单位和个人征收的税是（）。

376下列情况中，属于无效的执行行为有（）

377工厂的机器虽附着于土地，但非固定与土地不可分离的，仍为动产而非不动产。（）

378相邻权的客体是（）。

379住所在英国的一阿根廷公民死于英国，在日本遗有不动产，该不动产的继承在日本法院涉讼。日本冲突规范规定继承适用被继承人死亡时的属人法，即阿根廷法；阿根廷冲突规范则规定继承适用死者最后住所地法，即英国法；英国冲突规范又规定，不动产适用不动产所在地法，即日本法。采用国际私法的何种制度可以达到适用日本实体法的结果？（）

380不动产是不能移动其位置或移动其位置会改变其性能、价值、形状等财产，如土地、房屋、建筑物、车辆等。

381涉及工程建设的专属管辖主要有两类：一是不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。二是因港口作业发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。

382合同履行地点不明确给付货币的在接受货币一方所在地履行;交付不动产的在不动产所在地行;其他标的在履行义务一方所在地履行订。

383涉及工程建设的专属首辖主要有两类一是不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院管辖。二是因港口作业发生纠纷提起的诉讼由港口所在地人民法院管辖。

384纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。

385租赁分为动产租赁与不动产租赁，其分类的标准是（）。

386简述物业的属性。

387在民法上房屋属于（）。

388从信托标的的角度出发，可以将信托分为（）。

389按与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移，可将租赁业务分为（）。

390简述大陆法系特征履行说。

391简述法定继承的法律适用原则。

392当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外（）。

393以下哪个选项属于国家准许外国人离境的首要条件？（）

394一位住所在英国的阿根廷公民死于英国，在日本遗有不动产，该不动产的继承在日本法院涉讼。日本冲突规范规定继承适用被继承人死亡时的属人法，即阿根廷法；阿根廷冲突规范则规定继承适用死者最后住所地法，即英国法；英国冲突规范又规定，不动产适用不动产所在地法，即日本法。采用国际私法的何种制度可以达到适用日本实体法的结果？（）

395相邻关系

396一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照（）的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

397以下哪项属于不动产（）。

398土地、森林属于（）。

399利用不动产信用控制可以控制房地产泡沫。（）

400相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给与便利和接受限制而发生的权利义务关系。

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