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不动产

401运用最佳使用原则评估不动产的前提条件是土地位置固定性
402建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以提前收回该土地，但应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
403关于标的物的履行地点约定不明确的
404不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
405不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
406不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
407在不动产所有人出卖其不动产时，下列不享有优先购买权的为（）。
408下列各项中，有关无权占有人与返还请求权人之间产生的法律后果，正确的表述是（）。
409下列权利中，可以设立质押的有（）。
410抵押权的客体只能是不动产。（）
411所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
412担保物权的标的是债务人或第三人所特有的特定动产、不动产或其他财产权利。
413用益物权的客体包括动产和不动产。
414关于共有，下列哪些表述是正确的（）
415下列关于用益物权说法正确的是（）。
416相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是（）。
417关于所有权，下列说法正确的是（）。
418关于征收，下列说法正确的是（）。
419法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人（）。
420关于物权的善意取得，下列说法不符合《民法典》规定的有：（）
421预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。
422不动产登记，由（）的登记机构办理。
423不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力。（）
424不动产权属证书记载的事项，如果与不动产登记簿记载的不一致，则以不动产登记簿为准。（）
425不动产登记簿是物权归属和内容的根据。（）
426除了权利人，利害关系人也可以申请查询、复制不动产登记资料。
427不动产权属证书记载的事项应当（）。
428当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，其生效时间始于（）时。
429预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的（）。
430因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，但对因继承或者受遗赠取得的不动产，则应从办理登记时发生效力。（）
431不动产登记费原则上按件收取，特殊情况可适当参照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。（）
432不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。（）
433不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（），发生效力。
434依物权客体性质可将物权区分为（）。
435不动产登记机构不得有下列行为（）。
436不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
437相邻关系基于不动产相邻的事实和约定而发生。
438对国际破产是动产还是不动产的定性或识别，应适用（）
439我国《民法通则》第八章中144条规定的；不动产的所有权，适用不动产所在地法律。是属于（）
4401804年《法国民法典》中所规定的不动产，即使属于外国人所有，仍适用法国法，这条法律规范属于（）
441根据我国《民法通则》149条之规定，遗产的法定继承，动产适用，不动产适用不动产所在地法律。
442我国涉外民事关系法律适用法规定：不动产物权适用不动产所在地法律。当事人可以协议选择动产物权适用的法律，当事人没有选择的适用法律事实发生时，适用动产所在地法律。（）
443物之所在地法，该原则是由14世纪意大利法则区别说首先提出来的，当时只适用于不动产，对动产物权则适用动产随人或动产附骨。（）
444物之所在地法原则的适用范围主要包括可以确定（）
445不动产，即使属于外国人所有，仍适用法国法，这是双边冲突规范。（）
446物之所在地法，该原则是由14世纪意大利法则区别说首先提出来的，当时既适用于不动产，也适用于动产物权。（）
447根据我国最高法院的相关司法解释，在下列选项中，应适用物之所在地法的是（）
448不动产买卖合同未办理转移登记的，后果是（）。
449契税的计税依据为不动产的价格。
450非正常原因造成的工程盘亏净损失，不应计入小企业自营不动产在建工程项目成本。
451凡申办遗嘱、委托、赠与、声明公证，涉及不动产转移内容的，可由（）公证处管辖。（）
452不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致。权属证书与登记簿不一致的以哪个为准？
453不动产除了法律、行政法规禁止转让的不动产不得出质，其他不动产都可以出质。（）
454下列权利中，可以设立质押的有
455下列关于用益物权的表述中，正确的是
456住所在英国的一阿根廷公民死于英国，在日本遗有不动产，该不动产的继承在日本法院涉讼。日本冲突规范规定继承适用被继承人死亡时的属人法，即阿根廷法；阿根廷冲突规范则规定继承适用死者最后住所地法，即英国法；英国冲突规范又规定，不动产适用不动产所在地法，即日本法。采用国际私法的何种制度可以达到适用日本实体法的结果？
457不动产登记机构不得有下列行为（）
458国外的非营利组织常见的捐赠形式有（）
459营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。（）
460根据《民法典》，当事人之间订立有关设立、更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自（）生效。
461因继承取得不动产物权，自登记时发生物权取得效果。
462当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效。（）
463不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，一律以不动产登记簿为准。（）
464《民法典》规定，不动产物权的设立变更转让和消灭，应当依照法律规定（）。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定（）。本题的正确答案是（）
465甲乙为夫妻，婚烟关系存续期间共同出资购买一处房产，登记在甲名下。后甲乙之间产生矛盾，甲決意离婚，私自将房产出卖给不知情的丙，二人签订房屋买卖合同，并办理过户登记，但尚未交清房款。乙发现后，按照《民法典》规定，可采取（）措施。
466《民法典》规定，处分共有的不动产或动产或者作重大修缮变更性质或者用途的，应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
467《民法典》规定，不动产登记，由（）的登记机构办理。
468商业银行在中华人民共和国境内可从事的投资有：（）
469保险基金运用的形式有（）
470区分所有权，是指在对建筑物内的不动产进行（）的基础上，业主享有的由专有部分所有权、共有权、共同管理权三项权利相结合而组成的一种特殊物权。
471从物业管理的角度来说，（）是指正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等组成。
472从物业管理的角度，（）是指正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等组成。
473区分建筑物内的物业，只有经过不动产物权登记，业主才能拥有建筑物区分所有权的全部权利。（）
474区分建筑物内的物业，只有经过不动产物权登记，业主才能拥有建筑物区分所有权的全部权利。
475区分建筑物内的物业，只有经过不动产物权登记，业主才能拥有建筑物区分所有权的全部权利。（）
476区分建筑物内的物业，只有经过不动产物权登记，业主才能拥有建筑物区分所有权的全部权利（）
477区分所有权，是指在对建筑物内进行区分的基础上，业主享有的由专有部分所有权、共有权、共同管理权三项权利相结合而组成的一种特殊物权。（）
478区分所有权，是指在对建筑物内的不动产进行区分的基础上，享有的由专有部分所有权、共有权、共同管理权三项权利相结合而组成的一种特殊物权。（）
479区分所有权，是指在对建筑物内的不动产进行区分的基础上，业主享有的由专有部分所有权、共有权、共同管理权三项权利相结合而组成的一种特殊。（）
480区分所有权，是指在对建筑物内的不动产进行的基础上，业主享有的由专有部分所有权、共有权、共同管理权三项权利相结合而组成的一种特殊物权。（）
481下列哪几种是我国保险法规规定的保险公司资金运用的主要形式。
482中央银行的法定业务范围中包括不动产买卖业务。
483不动产的主要特征表现在不能移动，或虽能移动，但移动后会破坏它的完整性、使用价值及功能，或者会带来明显的经济损失。
484不动产价格是由不动产的有用性、稀缺性和有需求性三者相互作用而形成的。
485区域因素是指反映不动产所在区域的特征并对不动产价格产生影响的因素，下列影响不动产价格的因素中，属于区域因素的有（）
486估价期日是决定估价对象不动产价额的基准日期，通常以年、月、日表示，如估价期日为2001年6月30日表示（）
487处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
488转让不动产的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记，影响合同效力。
489合同履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
490夫妻一方的婚前财产是指夫妻一方在婚姻缔结前就已经依法取得或者可以明确取得的财产及财产性权益，包括有：
491法国法律规定：不动产的法定继承依不动产所在地法；德国法律规定不动产法定继承依死者本国法，且两国都认为自己指定的法律也包括冲突法。现有一德国公民死于法国并在法国留下不动产，为此不动产法定继承发生争讼，在两国中任一国起诉都不会发生反致。
492我国在不动产法律适用领域率先引入了意思自治原则。
493对于死者遗产法定继承的法律适用，我国采用的是同一制，即不区分动产与不动产，统一适用相同的法律。
494我国法律规定，不动产的法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律。
495因位于中国境内的不动产纠纷提起的诉讼，不是我国法院的专属管辖范围。
496不动产所有权转移以什么为准（）
497当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。
498甲、乙因某不动产发生纠纷，甲欲诉讼方式解决。其选择诉讼管辖法院的下列表述中，符合法律规定的是（）。
499以下可以作为我国保险资金运用渠道的是（）。
500根据《民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，应由（）人民法院管辖
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