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不动产

501某工业企业为增值税一般纳税人，本期从房地产开发企业购入不动产作为行政办公场所，按固定资产核算。工业企业为购置该项不动产共支付价款和相关税费8000万元，其中含增值税330万元。根据现行增值税制度规定，工业企业对上述经济业务，在购入不动产当年，该工业企业应记入应交税费――应交增值税（进项税额）的金额是（）万元。

502对自己的不动产或者动产、依法享有占有、使用、收益和处分的权利属于（）。

503甲是乙的惟一继承人。乙生前没有立遗嘱，其死亡后留有一处房产，被甲继承。后甲与丙签订了买卖该处房屋的合同，那么下列表述中，符合我国《物权法》的是（）

504关于租赁合同的标的物，以下哪个说法是错误的？（）

505以不动产抵押的，必须根据法律规定，向法律规定的部门进行登记后，抵押合同才能生效（）。

506贷款质押担保分为哪两类：（）

507不动产估价是指不动产拥有者、未来的买者、管理机构、信贷机构、征税机构和其他的个人或机构等出于不同的目的和需要，对不动产经济价值进行的测算。（）

508不动产估价需要专业人员进行，这类专业人员被称为估价师。（）

509相邻关系的概念？

510什么是同一制？什么是区别制？二者在遗产继承的法律适用方面各有哪些优点或缺陷？

511下列不属于我国法律规定的专属管辖的纠纷是（）。

512依我国司法解释的有关规定，应适用物之所在地法的民事关系有（）。

513在物权关系法律适用上，主张不分动产和不动产一律适用物之所在地法是从（）。

514《民法通则》第144条规定，不动产的所有权适用（）。

515对于物权关系最初提出不动产物权应适用物之所在地法，动产物权则依当事人属人法的学者是（）。

516区分所有权，是指在对建筑特内的不动产进行区分的基础上，业主享有的由专有部分所有（）结合组

517根据担保法的规定，质权分为（）

518《产品质量法》上的产品是指经过加工、制作并用于销售的（）。

519用益物权

520共有

521所有权

522保险投资工具主要有（）

523营业税的征税范围

524营业税的征税范围是指在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的所有应税行为，具体包括（）、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业、转让无形资产及销售不动产

525因不动产纠纷提起的诉讼由（）管辖

526所有国家都允许选择的社保基金投资方式，除国债外，还有（）

527属于通用信托业务的是

528信托机构目前开展的通用信托业务主要有

533下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度，表述不正确的是（）

534以下不属于投资银行业务的是（）

535境外的单位或者个人在境内提供应税服务、转让无形资产或销售不动产，在境内未设有经营机构的，以其购买方为增值税扣缴义务人。（）

536论物权变动的公信原则

537论物权变动的公示原则

538某企业将4年前自建的一幢办公楼转让，原值400万元，已提折旧200万元，转让价款500万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是（）。

539我国民事诉讼法第三十四条对专属管辖作了规定，我国专属管辖的案件有以下三种？

540企业出售不动产应交的营业税，应借记的会计账户是（）

541根据我国《营业税暂行条例》的规定，销售不动产的税率为（）

542为了公共利益的需要，依法可以征收（）

543我国不动产登记实行统一登记制度，由不动产所在地的登记机构办理（）。

544房地产权属登记本质上不属于不动产登记（）。

545因房屋等不动产提起的诉讼，管辖的人民法院是：

552下列物品中，哪一种不能成为侵犯财产罪的犯罪对象（）

553区分动产和不动产的法律意义何在？

554合伙企业的下列事务不必经全体合伙人同意的是（）。

555下列各项中，应由纳税人向其机构所在地主管税务机关申报缴纳营业税的有（）。

556关于消费者信用控制的主要内容，下列说法错误的是（）。

557商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当及时处分。我国商业银行法规定，进行处分的期间是自取得不动产或者股权之日起（）

558下列选项中哪些法律规定属于冲突规范？（）

559在涉外合同的法律适用中，对当事人意思自治原则的限制主要体现在哪些方面？

560物之所在地法不适用于（）

561各国法院在识别问题上一般以法院地法为依据，但作为例外，不适用法院地法的有（）

562下列哪一种情况，不属于善意取得的构成要件？（）

563下列事项必须经过全体合伙人同意的是（）。

564下列产品中，不适用我国《产品质量法》的产品包括（）。

565一般情况下，投资于股票的流动性优于投资于不动产的流动性。（）

566地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

567合伙企业的下列哪些事务须经全体合伙人同意（）。

568除合伙协议另有约定外，合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意：（）

569合同当事人对合同履行地点没有约定或约定不明确的，事后未达成协议的，则（）。

570按与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移，可将租赁业务分为：

571法定继承的区别制

572公司债信托的抵押品是（）

573厂家和承租人是同一人的租赁是（）

574关于借款合同的质押担保，以下说法有误的是（）

575善意取得的成立条件是（）

576下列案件中属于专属管辖的是（）。

577下列案件中属于专属管辖的是

578相邻关系的法律特征是什么？（需适当阐述）

579原告就购买的不动产产生纠纷提起诉讼，应由（）法院管辖。

580用于非正常损失项目，其进项税额不得从销项税额抵扣，具体包括（）。

581按照规定不得抵扣进项税额的不动产，发生用途改变，用于允许抵扣进项税额项目的，可抵扣进项税额＝增值税扣税凭证注明或计算的进项税额×不动产净值率，不动产净值率=（不动产净值÷不动产原值）×100%。（）

582根据信托财产的不同，不动产信托可以分为（）。

583关于借款合同的质押担保，以下说法有误的是（）。

584下列关于质押相关说法有误的一项是（）。

585地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。（）

586权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利指的是（）。

587下列关于质押相关说法有误的一项是（）

588可以质押的应收账款有（）。

589根据规定，下列各项中，应征收增值税的是（）。

590根据营业税改征增值税试点相关规定，下列各项中，应征收增值税的是（）。

591下列适用于9%增值税税率的是（）。

592下列各项目中，属于约束性成本的有（）。

593下列适用9%税率的是

594房地产是（）和（）的总称，也叫不动产。

595根据企业所得税法律制度的规定，下列有关所得来源地确定原则的表述中，正确的有（）。

596增值税的征收范围包括（）。

597根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收增值税的是（）。

598根据规定，下列项目免征增值税的是（）。

599下列项目中，属于营改增征税范围的有

600相对于不动产的其他评估方法，市场法的评估依据是（）

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