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承租方

4根据《安全生产法》的规定，生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人的，责令限期改正，没收违法所得;违法所得十万元以上的，并处违法所得二倍以上五倍以下的罚款;没有违法所得或者违法所得不足十万元的，单处或者并处十万元以上二十万元以下的罚款;对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处（）的罚款;导致发生生产安全事故给他人造成损害的，与承包方、承租方承担连带赔偿责任。

5企业所得税纳税人以融资租赁方式取得固定资产，其租金支出不得扣除，但可按规定提取折旧费用。符合融资租赁固定资产条件的有（）。

6下列收入中，应当征收增值税的有（）。

7依据RB/T214-2017《检验检测机构资质认定能力评价检验检测机构通用要求》规定，租用的仪器设备由（)的人员操作、维护、检定或校准,并对使用环境和贮存条件进行控制；

8《中华人民共和国安全生产法》规定，生产经营单位将生产经营项目、场所设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人的，导致发生生产安全事故给他人造成损害的，与（）承担连带赔偿责任。

9生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人，导致发生生产安全事故给他人造成损害的，与承包方、承租方承相连带赔偿责任。

10（）有一特点，就是在一般情况下，租赁期满后，设备的产权要转移给承租方，租赁期较长。

11因租赁合同承租方维修保养不当造成租用财产损坏、灭失的，适用的民事责任承担方式有（）。

12提供有形动产融资租赁服务的纳税人，以保理方式将融资租赁合同项下未到期应收租金的债权转让给银行等金融机构，不改变其与承租方之间的融资租赁关系，应继续按照现行规定缴纳增值税，并向承租方开具发票。（）

13融资租赁的当事人包括（）

14我国税收制度规定，对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按有关规定征收（）。

15承租方在不损害出租方的所有权的前提下，可以在整个租赁期内对财产享有独占使用权。（）

16依照有关司法解释，离婚时，夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予（）。

17下列有关国际融资租赁的说法正确的有（）。

18租赁资产未担保余值的风险承担人是承租方（）

19企业租赁是企业所有者作为出租方将企业（）地交给承租方经营，承租方向出租方交付租金并依照合同规定对企业实行自主经营的经营方式。

20融资租入的固定资产（）。

21某人出租房屋收取月租金22000元，承租方用来开设小卖部，出租方每月应缴纳的营业税是（）元。

22租赁合同中，承租方的主要义务有（）。

23上海大地贸易有限公司与南京兴旺贸易有限公司订立了一份租赁合同，合同的标的物是德国进口的大型运输汽车。承租方为兴旺公司，出租方为大地公司，租期为3年，租金为每月2万元，双方约定，合同期届满后，汽车归承租方所有。此合同为（）。

24租赁资产未担保余值的风险承担人是：

25下列各项中，关于固定资产计提折旧的表述错误的有（）。

26融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的租赁交易。

27下列有关国际融资租赁的说法正确的有几项？（）

28在下列租赁业务中，承租方的进项税额不可抵扣的是（）。

29关于融资性租赁，以下说法正确的是（）。

30融资租入固定资产作为承租方的资产入账，体现了（）原则。

31高层民用建筑以承包、租赁或者委托经营、管理等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。委托方、出租方依照法律规定，可以对承包方、承租方、受托方的消防安全工作统一协调、管理。实行承包、租赁或者委托经营、管理时，业主应当提供符合消防安全要求的建筑物，督促使用人加强消防安全管理。是否正确（）

32根据《安全生产法》的规定，生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人的，责令限期改正，没收违法所得；违法所得十万元以上的，并处违法所得二倍以上五倍以下的罚款；没有违法所得或者违法所得不足十万元的，单处或者并处十万元以上二十万元以下的罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处（）的罚款；导致发生生产安全事故给他人造成损害的，与承包方、承租方承担连带赔偿责任。

33公司需要纳入安全监管的相关方主要分为；（）。

34下列说法中，体现经营租赁固定资产特点的是（）。

35根据《安全生产法》，生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员如何处罚？

36某房地产经纪公司在A区有房地产租售项目，该项目周边为中心商务区，上班人员80%以上为年轻白领，收入颇丰，但是大约一半以上的年轻人参加工作时间不长。出租方交付出租房屋时，可向承租方收取1～3个月不等的有关费用的租赁定金，又称（）。

37某房地产经纪公司在A区有房地产租售项目，该项目周边为中心商务区，上班人员80％以上为年轻白领，收入颇丰，但是大约一半以上的年轻人参加工作时间不长。出租方交付出租房屋时，可向承租方收取1～3个月不等的有关费用的租赁定金，又称（）

38以下属于融资租赁特点的是（）。

39房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有的特点是（）。

40房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（）。

41根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（）。

42对以房产投资，收取固定收入，应由（）计缴房产税。

43依照有关司法解释，离婚时，夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予（）

44在涉外租赁中，通常（）

45租赁期届满时，根据合同约定，设备的所有权自动转给承租方，这种租赁形式是（）

46国有土地租赁期限（）个月以上的，应当由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同。

47下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的有（）。

48下列关于土地使用权转让的叙述中，说法有误的是（）。

49在洽租航次租船时，通常使用（）。

50对于承租方来说，下列关于设备租赁的主要优点描述不正确的是（）。

51对于承租方来说，设备租赁具有以下（）的主要优点。

52以与租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租方或承租方的程度为依据，将租赁分为（）。

53按照《房屋租赁合同（自行成交版）》有关转租的规定，除出租方和承租方另有约定外，承租方需事先征得出租方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人。（）

54房屋租赁押金担保的内容不包括（）

55在房屋查验和交接阶段，房地产经纪人员主要协助承租方检查的事项有（）。

56在存量房租赁经纪业务中，房源信息是指（）的信息。

57房屋租赁双方达成房屋租赁意向时，房地产经纪人的核心工作应站在（）立场上，进行协商房屋租赁价格。

58在房屋出租委托代理活动中，如果房地产经纪机构放任承租方不合理使用而导致附属物品设备设施损坏并拒不赔偿的，委托人可以单方解除经纪合同。

59商业房地产租赁代理业务的基本业务流程环节不包括（）。

60集装箱租赁的主要环节是（）。

61针对资料4，审计人员实施的审计程序中，能够有效确认该设备所有权的有：

62甲公司向乙公司融资出租机器，机器成本为500000元，租期5年，经计算年租金123709元；租赁合同期满时，租赁资产退回出租人，承租方担保余值为50000元。则出租人甲公司长期应收款账户金额为（）。

63在融资租赁合同中，租赁双方可以约定，租赁期间届满租赁物直接归承租方所有。（）

64融资租赁的固定资产，应（）。

65分析项目部机械管理存在的问题？

66生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人的（）。

67融资租赁是由租赁公司垫付资金购买设备租给承租人使用，承租人按合同规定支付租金（包括设备买价、利息、手续费等），且一般情况下，在承租方付清最后一笔租金后，租赁物所有权归承租方所有，实际上等于变相地分期付款购买固定资产。（）

68在融资租赁形式下，租人固定资产产生的租赁费用作为当期的费用处理。（）

69根据承租方的要求购买设备后直接租赁给承租方，这种融资租赁形式属于（）。

70远洋运输企业将配备有操作人员的船舶承租给他人使用一定期限，承租期内听候承租方调遣，不论是否经营，均按天向承租方收取租赁费，发生的固定费用均由船东负担的业务是（）

71某企业就不可以提取折旧的固定资产向注册税务师王某咨询，王某告知下列资产中（）不可以提取折旧。

72某企业就不可以提取折旧的固定资产向税务师王某咨询，王某告知下列资产中（）不可以提取折旧。

73生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人的，（）。

74下列各项中，关于固定资产计提折旧的表述正确的是（）

75按照《安全生产法》的规定，生产经营单位将生产经营项目、场所、设备出租给不具备安全生产条件的单位，导致发生生产安全事故，给他人造成损害的，赔偿责任由（）

76房屋资产租赁管理，按照（）的方式进行。

77承租方应当严格遵守安全生产法律、法规，具备相应的安全生产资质和条件，并服从出租方对其安全生产工作的统一协调、管理。（）

78融资租入固定资产视作承租方的资产遵循了实质重于形式的信息质量要求。（）

79生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单﹐位或者个人，导致发生生产安全事故给他人造成损害的，与承包方、承租方承相连带赔偿责任。（）

80租赁贸易亦称租赁信贷。出租方以租赁形式，将商品交付承租方在一定期限内使用，按期收取租金的一种贸易方式。

81自（）年10月1日起，融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。

82承租方纳税识别号：纳税人为自然人（）。

83下列关于售后租回会计处理表述中，正确的是（）。

84融资租赁出租方将融资租赁出口货物租赁给境外承租方，取得增值税专用发票的，增值税应退税额为（）。

85（）方式对承租方来说灵活度较大，但对出租方相对不利。

86生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人的，导致发生生产安全事故给他人造成损害的，与承包方、承租方承担连带赔偿责任。

87生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人的，责令限期改正，没收违法所得：违法所得十万元以上的，并处违法所得二倍以上五倍以下的罚款：没有违法所得或者违法所得不足十万元的，单处或者并处十万元以上（）元以下的罚款：对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上二万元以下的罚款：导致发生生产安全事故给他人造成损害的，与承包方、承租方承担连带赔偿责任

88小孙是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的注册房地产经纪人，小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方，并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/（m2·月）的标准，租期不得超过3年，承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司，经谈判，小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定：租金为60元/（m2·月），租期2年，租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后，将其承租的办公用房的一半转租给丁公司，转租合同约定：租期2年，租金为

89小孙是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的注册房地产经纪人，小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方，并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/（m2·月）的标准，租期不得超过3年，承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司，经谈判，小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定：租金为60元/（m2·月），租期2年，租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后，将其承租的办公用房的一半转租给丁公司，转租合同约定：租期2年，租金为

90小孙是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的注册房地产经纪人，小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方，并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/（m2·月）的标准，租期不得超过3年，承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司，经谈判，小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定：租金为60元/（m2·月），租期2年，租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后，将其承租的办公用房的一半转租给丁公司，转租合同约定：租期2年，租金为

91小孙是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的注册房地产经纪人，小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方，并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/（m2·月）的标准，租期不得超过3年，承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司，经谈判，小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定：租金为60元/（m2·月），租期2年，租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后，将其承租的办公用房的一半转租给丁公司，转租合同约定：租期2年，租金为