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房地产经纪

101房地产经纪信息加工整理过程中对房地产经纪信息的真实性、准确性、可信性进行分析，判断其时效性，是（）环节的主要内容。
102房地产经纪企业客户关系管理的核心是（）。
103房地产经纪机构如能提供（）服务，则可有效降低当事人一方毁约现象发生的概率。
104房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是（）。
105房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、（）、编辑和研究五个环节。
106房地产经纪人员的（）是最能显化职业道德状况的层面。
107房地产经纪人员知识结构中的房地产经纪专业知识是（）。
108下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是（）。
109下列选项中，（）是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。
110下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（）。
111信息的（），使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛合作。
112房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动（）。
113房地产经纪业务可分为基本业务和（）。
114居先生将其自有的一套房屋委托给一家房地产经纪机构出售，并签订了为期3个月的独家出售经纪服务合同。2个月后，居先生又将房屋委托给另一家房地产经纪机构出售。对此，居先生应当承担（）。
115房地产经纪活动存在的原因不包括（）。
116由于服务所具有的特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠（）
117房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是（）。
118房地产经纪人员职业资格制度不包括（）。
119房地产经纪服务合同应至少保存（）年。
120我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理（个人）和（）。
121下列关于房地产经纪服务合同委托期限的说法，错误的是（）。
122房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用的手段包括：无正当理由，以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户，或采用（）的方式争揽业务，与同行进行业务竞争。
123房地产经纪人员的责任，就是促成他人的房地产交易，因此应尽最大努力去实现这一目标。这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是（）。
124甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务。甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的（）。
125房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分，因此它的基本作用是（）。
126房地产经纪行业学（协）会是房地产经纪人员的自律性组织，是（）。
127下列不属于房地产经纪机构权利的是（）。
128从事房地产经纪的机构必须具备有足够数量的专业人员等条件，体现了房地产经纪执业的（）。
129房地产经纪人员职业道德的情感层面涉及（）等。
130委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，房地产经纪人员（）。
131房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的机会或者媒介服务，并向委托人收取佣金的行为是（）。
132房地产经纪专业人员职业资格是我国设置的一项职业资格，属于按照（）管理的职业资格。
133与普通的商业服务业相比，房地产经纪人员及其就职的房地产经纪机构，并不实际占有具有实体物质形态的商品，要想使买卖双方相信自己的最基本要素就是诚。诚的第一要义是（），即真心以客户的利益为己任。
134购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构（）。
135房地产经纪机构未与委托人签订（）的，不得阻挠或者拒绝委托人再委托其他房地产经纪机构参与同一交易的经纪服务。
136因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任（）。
137房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，应主要考虑（）。
138房地产经纪业发展的历史进程中，在（）阶段，《房地产经纪管理办法》正式实施
139下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（）。
140甲房地产经纪机构的经营战略重点是专门为应届大学毕业生提供租房代理服务，此经营战略是（）。
141经纪合同署名中，不包括（）内容。
142房地产经纪机构的一切活动以其所拥有的（）为基础和依托。
143新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是（）阶段。
144曾经有一位房地产经纪公司的经理充满自豪地说：我们每成交一笔，就意味着又有一家人可以搬进自己选中的房子里去了，所以，为点亮万家灯火，同志尚需努力!这体现了房地产经纪人应具有的心理素质是（）
145房地产经纪直营连锁与特许加盟连锁经营模式的比较，表述正确的是（）。
146房地产经纪机构风险管理规避要以（）为主。
147房地产经纪行业现场巡查监管方式的检查重点是（）。
148中介性是房地产经纪服务的市场立场，这意味着（）。
149（）是房地产经纪行业自律管理中最重要的手段。
150房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有（）。
151由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是（）。
152（）体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则。
153房地产分支机构承接业务时，应当以（）的名义承接业务。
154我国房地产经纪行业中较早发展起来，且市场参与度尚不够高的房地产经纪机构是（）。
155房地产经纪信息的网络化管理可以通过网络（），突破房地产交易时间和空间的局限，可以将房地产经纪机构服务的触角扩展计算机网络可以到达的所有角落，这也是房地产经纪机构信息管理的必然趋势。
156房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通，（）是经纪企业与客户有效沟通的载体。
157房地产经纪信息的网络化使房地产经纪信息在尽可能短的时间，最大限度地展现给（），并得以有效的利用，从而节约大量的时间和成本。
158对于社会公众来说，可以依据（）评判房地产经纪服务的好坏，鉴别房地产经纪机构和房地产经纪人员服务能力的高低。
159目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的（）。
160房地产经纪合同的两种基本类型是（）。
161具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以（）。
162下列关于房地产经纪人职业资格考试报考条件的表述中，正确的是（）。
163下列招揽房地产经纪业务中，符合规范的是（）。
164根据房地产的用途类型，我国房地产经纪业务主要集中于（）房地产市场。
165房地产经纪行业的管理内容不包括（）。
166根据代理产生的依据，房地产代理属于民事代理中的（）。
167房地产经纪延伸服务是否收费由（）确定。
168由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（）向委托人提出赔偿要求。
169开展房地产经纪业务的前提是（）。
170A房地产开发企业委托B房地产经纪公司独家销售刚刚开发的住宅小区项目，双方就佣金达成了协议。B公司关于该住宅小区的销售业务属于（）。
171下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是（）。
172在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的（）。
173下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（）。
174房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担（）责任。
175由于服务所具有的特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠（）。
176房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循（）原则。
177目前，（）是国内外规模化房地产经纪机构普遍采用的一种经营模式。
178目前，我国约有（）的房地产经纪机构采用单店经营模式。
179房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规，解说交易程序及相关规定，警示不规范行为及后果，其作用是（）。
180（）是房地产经纪机构品牌管理的主要内容。
181下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是（）。
182房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的（）。
183未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（）。
184如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（）。
185门店选址的区域调查不包括（）。
186房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行（）。
187对于房地产代理来说，房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循（）原则确定彼此的权利和义务，既不能店大欺客，也不能妄自菲薄。
188房地产经纪人通过夸大承诺获得委托人信任，并诱惑当事人交易的，将会受到（）的处罚。
189对于每一个房地产经纪人员而言，执业规范实质上是来源于（）。
190房地产经纪机构的特点不包括（）。
191网络信息技术和连锁经营模式等在房地产经纪行业中应用十分广泛，这说明房地产经纪行业也属于（）。
192下列关于委托方式的说法，正确的是（）。
193房地产经纪机构采取不正当竞争手段争取市场业务，违反了（）原则。
194某房地产经纪机构将客户登记表按客户所属区域分类，同一区域类别中再按收入高低排序。这种做法属于房地产经纪信息整理过程中（）环节的主要内容。
195经纪人收取佣金时应当开具（），并依法缴纳税费。
196房地产经纪行业自律组织可以（）。
197在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（）的服务。
198房地产经纪机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于（）。
199房地产经纪机构对经纪服务进行强买强卖，违反了（）原则。
200房地产经纪信息的（）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。
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