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知识竞赛未分类

422801应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项有（）。
422802住宅专项维修资金管理实行（）的原则。
422803应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的事项有（）。
422804业主利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得（）的同意后，按照规定办理相关手续。
422805物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括（），等等。
422806关于物业管理用房的说法，正确的是（）。
422807通常物业服务合同因（）终止。
422808科学、有效的灭火方法主要有（）
422809灭火器充装的灭火剂有（）
422810消防喷淋头用于消防喷淋系统，主要类型有（）
422811防火卷帘门是一种适用于建筑物较大洞口处的（）设施
422812干粉灭火器在灭火时起到（）作用
422813住宅专项维修资金管理实行（）原则。
422814业主委员会委员如果有（）情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。
422815下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务：（）。
422816现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。
422817下列关于业主大会的表决规则，表述错误的是：（）。
422818关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有：（）。
422819对于业主因维修物业或者公共利益需要，确需临时占用、挖掘道路、场地的情况，为加强管理和保护公共利益，当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为，只有在征得（）同意的情况下才可实施。
422820下列关于住宅室内装饰装修的说法，正确的有：（）。
422821为维护物业管理活动的正常秩序，《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行以下（）义务。
422822绿化养护管理的特点有（）。
422823水体污染的种类有（）。
422824高层建筑消防管理的主要措施有（）。
422825房屋的给排水系统包括（）。
422826对房屋设备管理的基本要求包括（）。
422827新建房屋接管验收应验交的产权资料包括（）。
422828业主委员会应接受（）的监督指导。
422829在物业管理日常服务中，主要涉及到的物业管理风险有：（）。
422830物业灭火作战预案内容包括灭火注意事项、灭火作战预案图以及（）。
422831消防控制室检查内容包括（）。
422832房屋共用部位包括（）。
422833业主在物业管理活动中，履行的义务有（）。
422834物业管理区域划分应考虑（）等因素，具体划分方法由有关主管部门制定。
422835（）指导监督业主大会、业主委员会的日常活动，并处理好物业管理与社区管理的相互关系。
422836业主在物业管理活动中，享有（）权利。
422837业主大会的职责是（）。
422838物业管理服务费的主要来源包括（）。
422839符合哪些条件时，应当召开首次业主大会会议（）？
422840物业服务企业应在物业管理区域的显著位置，依法向业主公示（）和收费标准
422841物业服务企业提供物业服务的项目，一般包括（）
422842住宅小区物业管理主体由（）组成。
422843在法律允许的范围内，居民对自己拥有的产权的房屋可以（）。
422844住宅小区房屋按产权划分有（）。
422845物业管理企业应当与居委会共同做好（）工作。
422846业主委员会的义务有（）。
422847物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括（）。
422848物业管理区域内安全保卫的重点是（）。
422849房屋的维护与修缮是（）。
422850物业管理的主要内容包括（）。
422851某业主于2018年5月17日在物业服务企业所管辖的停车场丢失一辆白色的轿车，该业主如果要起诉追究物业服务企业的赔偿责任，则该业主起诉的诉讼时效至（）届满。
422852消防器材的配置应结合物业的火灾危险性，易燃易爆物品特点进行合理的配置，一般在高层和超高层物业每层楼放置的消防栓(箱)内应至少配置（）瓶灭火器。
422853物业服务企业在房屋及设施设备的维修保养工作中，应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。
422854某物业服务企业在一次业主入住活动中，安排了以下入住程序：①购房人验收房屋并填写《业主入住房屋验收单》，签字确认；②领取《业主(住户)手册》等相关文件资料；③购房人凭《入住通知书》、购房发票及身份证登记确认业主身份；④提交办理产权所需资料，签订委托银行扣款缴费协议，缴纳相关费用；⑤缴纳当期物业服务等有关费用；⑥领取房屋钥匙。下列排列顺序正确的是（）。
422855在写字楼租户选择过程中考虑的主要因素不包括（）。
422856一般来说，物业检查的频率取决于（）。
422857物业所具备的（）是指物品的数量没有多到使每个人都可以随心所欲地得到它，是相对缺乏，而不是绝对缺乏。
422858某物业内现有设备为旧式空调机组，剩余使用寿命5年，年电费支出40万元。市场上销售的新型节能空调机组，使用寿命10年，初始购置费用支出120万元，年电费支出20万元。采用设备经济寿命静态分析的方法可得出的结论是（）。
422859有关写字楼物业管理常规目标说法正确的是（）。
422860物业经营管理突破了传统物业管理活动的局限，强调为业主提供（）。
422861设备无形磨损的局部补偿是（）。
422862零售商业物业现场管理的目标是为租户的经营活动提供安全、有序和舒适的场所，为实现（）目标而服务。
422863在物业经营管理活动中，物业管理和设施管理的主要作用是（）。
422864为保证水泵的正常运行，水泵的吸水管上需设阀门，出水管上需设（）和压力表，并需设有防水锤措施。
422865某大厦下雨天大堂雨水未及时清扫，一业主不小心摔倒骨折，物业服务企业迅速将其送往医院治疗，下列说法正确的是（）。
422866当室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况下，通常采用（）的供水方式。
422867当建筑废、污水不符合城市污水管网或水体条件时，应设废污水局部处理的构筑物，而作用是用于防范管道堵塞或爆炸火灾而设置的污水局部处理构筑物是（）。
422868《混凝土设计规范》规定了混凝土强度等级，其中（）属于高强度混凝土范畴。
422869材料在水饱和状态下，能经受多次冻融循环作用而不破坏，也不严重降低强度的性质，称为材料的（）。
422870木门窗在潮湿环境中往往不易开关，体现的是木材料的（）。
422871建筑材料的耐火极限的单位是（）。
422872如果你希望通过施工图了解房屋的楼、地面做法，可以查找（）。
422873一般的建筑的屋面防水层耐用年限应为（）年。
422874（）是建筑物的组成部分，是建筑物地面以下的承重结构，它支撑着其上部建筑物的全部荷载。
422875按（）分类，给水系统可分为生活给水系统、生产给水系统、消防给水系统三种。
422876所谓（）是将基础向侧边扩展成一定底面积，使作用在地基的压应力等于或小于地基土的允许承载力，而基础内部的应力应同时满足材料本身的强度要求。
422877（）主要是为了提高建筑物整体结构的稳定性，而环绕整个建筑物墙体所设置的梁。
422878建设单位与物业买受人签订的物业房屋销售合同，应当包括（）的内容。
422879只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。
422880根据《物业服务收费管理办法》，物业服务成本一般不包括（）。
422881包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。
422882物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。
422883业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳服务费用或者服务资金的，（）应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。
422884纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位（）。
422885商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由（）按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
422886《物业管理条例》第二十六条明确规定：“前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。”
422887利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，应当优先用于补充（）。
422888选聘、解聘物业服务企业是（）的职责。
422889业主委员会的性质是（）。
422890制定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的权力归（）。
422891某企业在一次物业管理项目的招标活动中，根据《中华人民共和国招标投标法》的要求安排了以下招标程序：①成立招标组织；②组织投标人踏勘现场，并对招标文件答疑；③签
422892物业管理是由业主通过（）物业管理企业的方式来实现。
422893《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会（），业主大会决策、业主委员会执行的制度。规定物业管理区域内全体业主组成业主大会。
422894按照住宅质量保证书约定，在保修期内（）单位应当承担商品房保修责任。
422895业主大会是业主的自治组织，是基于（）而产生的，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
422896业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得（）。
422897根据《物业管理条例》的规定，业主是指（）。
422898装修人从事住宅室内装饰装修活动时，未经（）批准，不可搭建建筑物、构建物，不可在非承重墙上开门窗，不可改变住宅外立面。
422899根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业（）。
422900业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。
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