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知识竞赛未分类

422701清除坡口表面的铁、锈、油污、水分目的是提高焊缝金属强度。（）
422702储存焊条必须垫高，与地面和墙壁的距离均应大于0.3m。（）
422703“J422”是结构钢焊条牌号完整的表示方法，其中“42”表示熔敷金属的抗拉强度最大值为420Mpa。（）
422704焊条型号E4303对应的焊条牌号为J422。（）
422705碱性焊条的工艺性能差，对油、锈及水分很敏感，因此不能用于重要结构的焊接。（）
422706焊条直径实际上是指焊芯的直径。（）
422707焊接时产生的弧光是由紫外线和红外线组成的。（）
422708灭火器压力表指针处于绿色区域时表示灭火器已失效
422709扑灭精密仪器设备的初起火灾，最适宜使用是水基型灭火器
422710在发生火灾时，为了迅速逃生的需要，可以乘坐电梯进行逃生
422711发生火灾被困在楼层高处时，不能轻易采取跳楼逃生的办法
422712燃烧必须具备的三个基本条件，分别是：可燃物、助燃物、着火源
422713火灾是指在时间或空间上失去控制的燃烧所造成的灾害
422714为了消防安全的需要，楼层防火门要保持关闭状态
422715物业服务收费是指物业管理服务企业按照物业服务合同的约定，为业主提供房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序等服务，向业主收取的费用。
422716区建设局为社区物业管理的行业主管部门，负责指导监督物业管理工作。
422717首次业主大会会议的筹备经费由所有业主分摊承担。
422718业主或者非业主使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者非业主使用人。
422719物业服务企业未履行物业服务合同约定业务，导致业主人身、财产受到损害的，依法承担刑事责任。
422720装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。
422721单个项目申请专项维修资金的，使用金额在5万元及以上的，按工程预算造价的80%资金划拨。
422722业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主不需负连带交纳责任。
422723业主大会的民事行为应当由业主委员会全体委员共同承担。
422724依据《物业承接查验办法》，现场查验应当形成书面记录，但不必建设单位与物业服务企业和参加查验的人签字确认。
422725建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，应包含物业承接查验的内容。
422726业主委员会由业主大会会议选举产生，由5—11人组成即可。
422727业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加业主大会会议。
422728工程质量监督部门核验的质量等级属于《住宅质量保证书》的内容。
422729尚未出售或因开发建设原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位部分交纳。
422730物业承接查验档案属于物业服务企业所有。
422731物业承接查验协议与前期物业服务合同具有同等法律效力。
422732一个专有部分有两个所有权人的，两个所有权人均可行使表决权。
422733基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法登记所有权登记的人，不可以认定为业主。
422734工业厂房和仓库用作生活居住时，须经公安部门批准同意。
422735前期物业管理期间，发生提前终止前期物业服务合同情况时，物业交付使用未达到50%的，建设单位应当通过招标方式重新选聘物业服务企业。
422736业主大会代为收取机动车辆场地占用费的，所得场地占用费全部归全体业主共有。
422737业主大会设立后，物业服务企业必须购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险。
422738物业服务企业可以业主拖欠物业服务费为由降低物业服务质量和标准。
422739业主委员会所保管的档案资料、印章及其他财物属于业主委员会所有。
422740经物业管理区域内，专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主书面同意，居民委员会可以代行业主委员会职责。
422741经业主委员会同意，任何单位和个人即可改变物业管理用房的用途。
4227421/2以上业主委员会委员提议应当召开业主委员会会议。
422743业主委员会候补委员列席在业主委员会会议上具有表决权。
422744区县级房地产行政主管部门责令31.业主委员会委员人数由双数组成。
422745业主委员会不按规定组织召开业主大会会议的，物业所在地的居民委员会应当责令业主委员会限期组织召开。
422746物业管理区域内业主人数较多的，可以以幢、单元、楼层等为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。
422747业主管理建筑物及其附属设施，必须委托物业服务企业或者其他管理人管理。
422748业主大会或业主委员会的决定，对业主没有约束力。
422749业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共用和共同管理的权利不转让。
422750住宅小区内的非住宅物业不需交纳专项维修资金。
422751因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，征得业主委员会的同意即可。
422752业主依法确需改变公共建筑和共用设施设备用途的，告知物业服务企业即可。
422753物业服务企业不得根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目。
422754物业使用人未按约定缴纳物业服务费用的，业主不负连带交纳责任。
422755物业服务企业不可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业。
422756物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位可以擅自处分。
422757前期物业服务合同可以约定期限。
422758管理规约对全体业主具有约束力。
422759召开业主大会会议，应当于会议召开20日以前通知全体业主。
422760经30%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
422761业主大会筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
422762业主大会选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
422763业主可以委托代理人参加业主大会会议。
422764业主大会会议可以采用书面征求意见的形式。
422765业主大会会议可以采用集体讨论的形式。
422766所有物业管理区域必须成立业主大会。
422767车辆入库后，车内贵重物品丢失由物业管理公司负责。
422768在集中式生活用水供应系统中，许多设备均属于压力容器，对其安装与维修，应由物业管理公司的技术人员进行。
422769运行电梯发生故障时，保养单位的专业人员负责抢修和电梯设备的大修更新。
422770竣工验收是由政府建设行政单位负责，开发商和物业管理企业共同组织综合验收小组进行。
422771业主委员会不仅有权监督物业管理企业的工作，而且在必要时有权依法撤换物业管理企业。
422772小区住户在室内装修时，住户必须事前确定该装修工程是否违反集团相关规定，违反规定者，必须将改变部分恢复原面貌，并承担相应责任。
422773在小区内行驶和停放车辆，应遵守小区内的车辆管理规定。自行车、电动车不得停放在楼梯间等非指定区域
422774业主委员会委员的变更由业主委员会决定。
422775对在绿化地带晾晒义衣物、被褥者，由物业管理人员予以警告，并对其教育。
422776物业服务定价成本中的“人员费用”项目，包含安全防范人员的人身保险费及由企业支付的服装费。
422777写字楼商务中心硬件设备的配备应一步到位，一次性置备齐全。
422778住宅小区物业管理的动态管理指的就是状态化管理。
422779住宅小区最大特点是相对封闭独立，居住功能单一，居民居住集中。
422780业主大会和业主代表大会有权撤销业主委员会的不正当决定。
422781只要是对业主和使用人有利的事，物业管理企业都应该积极去做。
422782在物业管理中，物业管理公司始终处于主导地位，是管理的主体。
422783电路通常由（）部分组成。
422784民用和公共建筑的地下室、人防建筑、地下铁路车站及工业建筑内部标高低于室外地坪的等，其内部污水若不能自流排至室外检查井，则必须设置污水抽升设备来排除，即应设置（）。
422785行政管理作为一种特殊的社会管理活动，具有（）特点。
422786火灾保险的责任范围通常包括（）。
422787变形缝包括（）。
422788建筑材料与水有关的物理性质有（）等。
422789物业服务企业可通过（）途径加强与业主的沟通。
422790高层建筑，设置地下室的主要作用是（）。
422791影响写字楼物业分类的因素有（）。
422792在物业管理工作中经常涉及的主要保险种类有（）。
422793关于公众责任保险表述正确的有（）。
422794实施客户关系管理的目的是（）。
422795房屋租赁承租人拥有的是（）。
422796不得列入物业服务费用成本费用的开支有（）。
422797外包管理合同实施应注意的问题有（）。
422798采用管理手段节能降耗的节能管理方式有（）。
422799《中华人民共和国物权法》第七十二条明确规定：业主“不得以放弃权利不履行义务。”这意味着业主（）。
422800建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过（）等方式约定。
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