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国家开放大学

215901物业企业实现的净利润应当首先用来弥补被没收的财产损失。
215902固定预算法的优点是简便易行。
215903物业大修收入是指物业企业接受业主管委会或者物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、公共设施设备进行大修等工程施工活动而取得的收入。
215904若企业当年无利润，可以动用以前年度留存收益分配利润。
215905企业若想以现金的形式分配利润，无需考虑现金的支付能力，因为股票很容易变现。
215906作为企业而言，只有减少存货数量才有可能降低储存成本。
215907下列不属于营业税范围的是（）。
215908以下哪项不属于企业置存现金的交易性需要（）。
215909下列属于中央地方共享税的是（）。
215910以下哪项不属于资本占用费用（）。
215911（）是一种通过分析资本结构与每股收益之间的关系，计算各种筹资方案条件下的每股收益的无差别点，进而确定最优资本结构的方法。
215912目前，物业服务企业进行资金筹划的渠道主要包括（）。
215913作为财产保险的标的，必须符合的条件是（）。
215914确定最佳现金持有量的模式包括（）。
215915流动资产的特点主要包括（）。
215916物业企业存货管理的目标就是在存货的成本与收益之间进行利弊权衡，实现二者的最优组合。
215917筹资成本是指企业在筹资活动中所需支出的代费。
215918评价客户的偿付能力的主要方法是了解客户以往的付款履约记录。
215919ERP系统是一个很好的存货仔细管理系统，能使人、财、物、产、供、销全方位科学高效集中管理。
215920营运资本规模大小，取决于流动资产总额与流动负费总额的相对大小。
215921保险的特征是经济性、互助性、法律性和获利性。
215922现金折扣的表示方法一般采用“5/10，2/20，N/30”这样一些符号形式，其中5/10是指（）
215923如果债券的发行价格大于票面价格，是属于（）发行方式。
215924我国增值税税率分为三档，分别是（）
215925衡量最优资本结构的标准包括（）。
215926物业企业的存货一般可以分为（）。
215927以下属于筹资原则的有（）。
215928信用政策的定性依据可以从以下哪几个方面展开。（）
215929资金成本按估算对象可以分为个别资金成本和综合资金成本。
215930资金周转越快，在一定的时间内等量资金的时间价值越大。
215931偿债基金系数和年金终值系数互为倒数。
215932物业管理企业财务预算编制应遵循量入为出的“零预算原则”。
215933货物运输保险合同一般应采用不定值保险合同。
215934同一筹资方式只能适用于一个筹资渠道。
215935一般纳税人是指应税服务年销售额超过（）万元。
215936经营杠杆的存在主要是（）。
215937关于资金的时间价值，说法错误的是（）。
215938站在接受出资企业的立场，股权资本是一种（）的筹资方式。
215939当预期的EBIT>无差异点的EBIT，应采用权益筹资方式。
215940城市维护建设税只能专款专用，只能用于城市公用事业和公共设施的维护和建设。
215941按所筹资金的取得方式分为长期资金和短期资金。
215942若年利率为10%，2年后，1元的现值为（）元。
215943在ABC存货控制法中，C类存货资金占存货总额的（）左右。
215944税收的目的是（）。
215945下列关于应收账款机会成本说法错误的是（）
215946教育费附加的征收比率为（）。
215947美华物业企业从银行取得长期借款80万元，年利率10﹪，期限2年，每年付息一次，到期还本付息，筹资费用率为1﹪，所得税率为33﹪，其资本成本为（）。
215948以下哪项不属于企业置存现金的原因（）。
215949应收账款的管理原则包括（）。
215950以下哪些是年金的特点（）。
215951某物业管理企业对其办公楼投保财产保险综合险，（）原因造成保险标的损失，将不得到赔偿。
215952根据工程项目的不同，工程保险划分（）。
215953银行存款的占用费用是借款利息，它可以在税前予以抵免。
215954保险单所保财产存在重复保险时，其一保险公司按保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿责任。
215955我国最低增值税率为13%。
215956保险财产遭受保险责任范围内灾害事故造成损失时，保险公司应全额理赔。
215957短缺成本与置存现金的数量成正比，置存现金的数量越多，短缺成本就越多。
215958应收账款的机会成本是指企业的资金被应收账款占用而丧失的用它向其他项目进行投资而可能盈利的损失。
215959城市维护建设税在城市市区的征缴税率为（）。
215960某物业企业对其拥有的办公楼及附属设施保了财产保险基本险，发生（）时将无法得到保险赔偿。
215961所得税的缴纳，一般采用（）。
215962按税收的计算依据为标准分类，可以将税收划分为（）。
215963税收在本职上来讲，是一种（）活动。
215964某人借款10000元，年复利率i=10%，试问5年末连本带利一次需偿还（）元。
215965假设某物业服务企业发行某种普通股票，每股面值10元，以每股12元溢价发行，筹资费用率为4%，预计的年股利率为10%，以后每年增长2%，且留存利润50万元。该企业留存收益的资本成本是（）。
215966A公司普通股预计支付股利为每股8元，每年股利增长率为10﹪，权益资本成本为15﹪，则普通股市价为（）。
215967从量税的计征依据包括课税对象的（）
215968存货成本包括（）。
215969以下哪些税种，现行物业服务企业需要交纳（）。
215970属于税务筹划的方法是（）。
215971按照征税对象来看，可将税收划分为（）。
215972现值和终值是一对相反的概念，在投资决策当中经常需要被用到。
215973流转税按商品（劳务）的发生为前提，不论纳税人有无利润，均应计证。
215974作为财产保险的标的，必须符合的条件是属于被保险人所有，但不被保险人负责的财产。
215975增值税属于中央地方共享税。
215976我国现行的车船税属于从价税。
215977发生保险事故时，所有为抢救保险标的而发生的费用应由投保人负责。
215978复利法不仅本金逐期计息，而且以前累计的利息亦逐步加利，也就是通常所说的“利滚利”的方法。
215979最佳现金持有量，是指在正常的经营条件下，使企业的有关成本之和最小而所需持有的现金数量。
215980由税务机关根据纳税人的生产经营状况核定一定时期内的产量和销售额，再按适用税率核定应纳税额，由纳税人据以按期纳税的方式称为（）。
215981按照资本成本比较法，要使企业的资本结构达到最优，必须使该企业的（）达到最低。
215982以下关于存货成本说法错误的是（）。
215983以资金的筹划方式为标准进行划分，可以将物业服务企业资金筹划分为（）。
215984房产税的征税对象是房产，按照房屋的计税余值或者（），向产权所有人征收的一种财产税。
215985企业所得税条例规定，下列固定资产允许计提折旧的有（）。
215986广义的现金包括（）。
215987可用来衡最物业管理企业获取现金能力的财务指标是（）。
215988按税率的形式为标准分类，可以将税收化分为（）。
215989资金的筹集费用包括（）。
215990从量税实行定额税率，具有计算简便的优点。
215991教育费附加与城市维护建设税一样，它的税基是增值税、消费税的总和。
215992财产保险的保险期一般为1年。
215993一般而言，营运资本数额越大，企业短期偿债能力越强，风险越小。
215994一般情况下，坏账成本与应收账款发生的数额和拖欠期限的长短成正比例关系。
215995永续年金是指无限期等额收付的特种年金，可看作普通年金的特殊形式。
215996财产保险的保险期一般为2年。
215997下列财产，不在保险标的范围以内的是（）。
215998以所筹划资金的期限为标准，可以将物业服务企业资金筹划分为（）。
215999以下哪项不属于应收账款的成本。（）
216000按是否有单独的课税对象、独立征收为标准分类，可以将税收划分为（）。
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