首页 › 答案 › 题库 › 远程教育

国家开放大学

224701造成酸雨的主要原因之一是粉尘。
224702防护绿地将人行道与建筑分隔开的绿带，宽一般在5米以上，其作用是减少噪音、烟尘、日晒、有害气体等。
224703植被的灌溉一般在早晚进行，以清晨最佳。
224704物业治安管理属物业管理整体工作的一部分，从内容上讲，是需要保障用户的生命财产绝对安全。
224705在相对封闭的房间里发生火灾时应当及时打开门窗。
224706物业环境管理不受管理范围的地域局限性的影响。
224707各楼层保洁员每天清理（）次各楼层公共区域及电梯间的垃圾、杂物，集中清运至楼外垃圾箱。
224708物业环境卫生管理的重心是美化环境。
224709城市小区规划包括以下内容：（）。
224710高层建筑天台门应保持牢牢锁住状态。
224711业主要求寄存并代为保管物品时，无论贵重与否，都应该答应。
224712一般物业小区保安与高档物业保安的主要区别之一：是人力防范为主还是高新科技防范为主。
224713根据公路的使用任务、功能和流量进行划分，中国大陆将公路划分为四个等级。
224714对植一般指两株树或两丛树，按照一定的轴线关系，左右对称均衡的种植方式。
224715下列哪些属于有性繁殖（）。
224716办公室的绿化设计应体现清静、高雅、舒适、大方的特点，可以少量的中小型观叶、观花植物进行点缀，力求简洁明快。
224717居住区级别道路是居住小区内外联系的主要道路。
224718复合肥料不是化学肥料。
224719阴性植物一般要求荫蔽度为50%。
224720交通岛是便于交通而设于路面上的一种岛状的设施。
224721我国国务院于（）年1月8日发布的《国家突发公共事件总体应急预案》。
224722”安全四不”是指（）。
224723消防设备是停车场不可缺少的。
224724物业管理员发现电梯进水，第一时间要做的事是通知管理处。
224725巡逻保卫秩序员应多长时间巡查一次高层建筑天台门。（）
224726居住区治安管理方式（）。
224727居住区沿街建筑物长度超过150米时，应设置不小于4m*4m的消防通道。
224728我国新建居住区绿化面积不应小于25%。
224729强阴植物一般要求荫蔽度为60%。
224730居住小区级别道路可以联系公共建筑和中心绿地，内部车行和人行交通，可以横平竖直，一通到头。
224731按照环境空气质量功能区分类，自然保护区属于一类区。
224732居住区绿地是指城市居住用地内的绿地，包括（）。
224733我国新建居住区绿化面积不应小于30%。
224734除特殊情况外，员工接待和应对对方应采取站式服务，站立时不得双手插入衣裤包内或随意乱放，不得敲桌子或玩弄其它物品。
224735车辆停放方式有（）。
224736员工应对业主时，行为举止应（）。
224737复合肥料是指含有肥料三要素两种以上成分的化学肥料，下列肥料中，（）属于复合肥料。
224738当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
224739（）是指火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害引起的置业投资损失。
224740房地产购置投资在物业投入出租经营后，随着固定资产在使用过程中的磨损与贬值，其价值逐渐以（）形式计入出租经营成本。
224741按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易不包括的是（）。
224742一般来说，在期房与现房同品质（包括质量、功能、环境和物业管理等）的情况下，期房价格（）现房价格。
224743下列关于转租的说法正确的是（）。
224744建筑物管理计划不包括（）。
224745某宗物业预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为8.5%。该宗物业的收益价格为（）万元。
224746下列各项中，不是市场交易特点的是（）。
224747以下哪种物业类型难以采用市场法估价。（）
224748关于需求曲线的形状，以下描述正确的是（）。
224749价格单位的构成要素有（）。
224750物价价格通常随交易的需要而个别形成，容易受买卖双方的个别影响，以下各项属于个别因素的是（）。
224751收益性物业的运营费用包括（）。
224752下列市场条件的变化会导致对商品住宅需求变化的有（）。
224753物业价格与一般物品的价格共同之处有（）。
224754在某一时点，物业的投资价值是惟一的。
224755一般来说，收入的增加会使得需求曲线像右移动。
224756收益现金流风险是房地产投资中面临的系统风险。
224757物业管理企业资金运动是静态和动态的对立统一。
224758物业的市场价值是惟一的，投资价值是不惟一的。
224759在房地产置业投资中，流动资金在每个生产经营周期完成（）周转.
224760房地产置业投资的现金流分析中，有效毛收入的表达式是（）。
224761（）的建筑规模一般在3万㎡，以上其服务人口在30万以上，年营业额在5亿人民币以上。
224762某城市地铁交通线路的建设，使得沿线房地产大幅升值，这反映了房地产投资的（）。
224763某商店店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付，如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后年净现金流量为2.8万元，则该项目投资的税前现金回报率是（）。
224764《物业管理条例》中将住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的准备金称为（）。
224765某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。该建筑物的现值为（）元。
224766个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（）。
224767物业经营管理的常规工作有（）等。
224768物业服务企业划分为（）这三种类型。
224769房地产间接投资的具体形式包括：（）。
224770下列关于居住物业的投资区位选择的叙述，正确的有（）。
224771房地产投资的利润是通过三种基本途径创造出来的，分别是（）。
224772在房地产置业投资中，流动资金在每个生产经营周期完成多次周转。
224773房地产投资项目结束时，流动资金通常以租金收益形式被收回。
224774房地产的自然寿命一般要比经济寿命长得多
224775现金流量图是反映投资项目在一定时期内资金运动状态的简化图式。
224776某一地带有铁路，这一地带如果为居住区，铁路就可能成为贬值因素，但如果为仓储或工业区，则铁路可能成为增值因素
224777规模最大的零售商业物业是市级购物中心。
224778房地产资产管理从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。
224779只有零售商业物业的产权是统一的，才需要专业化的物业经营管理服务。
224780物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动。
224781政治风险是房地产投资中危害最大的一种风险，因为一旦发生，不仅会直接给建筑物造成损害，而且会引起一系列其他风险的发生。
224782下列各项中，表示国内生产总值的是（）。
224783房地产市场需求具有同质性的特点。
224784”不要把鸡蛋放在同一个篮子里”是资产组合投资理论的应用。
224785物业因为价值量大、寿命长久，所以同时存在着买卖和租赁两种交易方式、两个市场。
224786房地产增量和存量市场之间是一种互动关系，存量市场的活跃，不仅有利于存量房地产资源的有效配置，而且由于房地产市场中存在的”过滤”现象，能促进增量市场的发展。
224787物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入期间费用。
224788酒店的服务对象主要是（）。
224789一定时期内，物业管理企业为受托物业提供物业管理服务而发生的直接物业管理成本是（）。
224790以下哪项不属于期间费用（）。
224791用于提供企业在一定会计期间内经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金及其等价物流入和流出信息的会计报表是（）。
224792随着业务员的增减而变动，但不显正比例变动的成本是（）。
224793下列选项中，不属于企业财务管理的具体目标的是（）。
224794按照损失的性质来划分，可以将风险划分为（）。
224795一项成本仅与某一方案有关，当方案被取消时，此项成本亦可免除，这种成本是（）。
224796下列有关财务管理的说法中，不正确的是（）。
224797在物业经营管理中，应按规定提取的福利费不包括（）。
224798物业管理绩效评价基本指标中，财务效益状况指标包括（）。
224799下列各项中，属于固定资产的有（）。
224800企业财务活动中，资金运用包括（）。
‹1…224722482249…4763›