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国家开放大学

272612概念

272613定性分析

272614社会调查研究的调查对象与调查单位有哪些？

272615简述抽样的基本程序。

272616简述问卷法的概念及特点。

272617根据观察者的角色不同，观察法可以分为非参与观察和参与观察两类，请说明观察以下社会现象时最适于采用的观察类型及其理由：（l）农民工的生产、生活状况。

272618简述行政改革的取向。

272619试述行政监督的作用

272620儒家政治学说的核心是（），主张为政以德，修己治人。

272621民主的基础与前提是倡导（）.和个人独立。

272622政治学所研究的问题错综复杂，但归根结底，就是（）、社会、国家三者的关系问题。

272623道家的政治学说以“法自然”为思想核心，在统治手法上强调（）。

272624政党的产生是现代（）政治发展的产物。

272625政治权力：

272626政治合法性：

272627政治监督：

272628什么是政治？如何理解政治的含义？

272629政治文化在政治生活中所发挥的功能是什么？

272630宽容和理性精神在政治上的含义是什么？

272631试述国家构建的人民主权原则

272632某战略业务单位的销售增长率和相对市场占有率均为低水平，该业务单位属于（）。

272633文化环境对房地产市场营销活动的影响因素不包括（）。

272634具有相同的功能而款式、规格、档次不同的一组产品称为（）。

272635某些商家常花高价请明星使用他们的产品，可收到显著的示范效应。这是利用了（）对消费者的影响。

272636（）是指房地产企业向各类购房者同时供应某种房地产产品。

272637简述房地产市场调查的含义及其作用。

272638房地产代理商的经营模式主要包括哪些类型？

272639什么是产品生命周期？谈谈产品生命周期中引入期和成长期的营销目标和营销策略有什么不同。

272640图样上的尺寸单位，除标高及总平面图以（）为单位外，其它以（）为单位。（）

272641关于剖面图和断面图，下面说法错误的是（）。

272642（）是梁、柱中承担剪力的钢筋，同时起固定受力筋和架立筋形成钢筋骨架的作用。

272643下列拉丁字母中，不可用做定位轴线编号的是（）。

272644电气照明施工图中，当灯具的标注为4-YG-2时，”2.5”表示（）。

272645电气照明线路在平面图中，只要走向相同，无论导线的根数多少，都可画一根短斜线，在旁边标注数字表示根数，所标注的数字不小于（），A.2B.3C.4D.5

272646顶棚平面图一般采用（）绘制。

272647在框架结构中，以下哪项不是墙体的作用？（）

272648按受力特点，钢筋混凝土基础属于（）。

272649下图所示的基础是（）。

272650设置墙身（）的目的是防止地表水和地下水沿墙体上升渗透，使墙体保持干燥，提高墙体的耐久性。

272651（）传力线路明确，受力合理，适用于跨度较大或荷载较大的楼梯。

272652下面不属于块料类地面装修的是（）。

272653下图所示楼梯为（）。

272654对于特别重要或对防水有特殊要求的建筑，屋面防水等级应采用（），其防水层耐用年限为（）年。（）

272655原有物业接管验收中，属有危险的房屋，应由（）负责排险解危后，才能接管。

272656在雨蓬悬臂板的（）附近出现竖向裂缝时，构件的危险性相当大。

272657关于建筑工程发包与承包，下列说法正确的是（）。

272658房屋维修的意义是什么？

272659钢筋混凝土结构的维护措施有哪些？

272660屋顶的保温和隔热是同一概念吗？为什么？

272661编制财务会计报表的要求是（）。

272662反映物业管理企业支付利息能力的财务指标是（）。

272663用以衡量企业营运能力的财务指标是（）。

272664业主大会作出的决定违反法律的，物业所在地的县级人民政府应当责令（）。

272665添附是指不同的所有权人的财产和劳动成果结合在一起，从而形成另一种新的财产，添附方式的方式主要有（）。

272666可以承接各种物业管理项目的是（）物业服务企业。

272667物业服务企业通过综合管理和全面服务，为业主提供安全、整洁的工作、居住环境。（）

272668合同双方当事人是否具备主体资格是影响合同效力的重要因素。（）

272669业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。（）

272670管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。（）

272671物业管理民事纠纷中法院调解是我国民事诉讼程序的必经阶段。（）

272672述物业管理法律关系的特征。

272673简述业主委员会的职责。

272674简述物业服务成本的内容。

272675结合实际谈谈物业管理活动中行政违法行为的主要表现。

272676管理利和住宅小区的兆龙物业公司由小区的开发商聘请，业主人住后对小区开发商及其聘请的物业公司非常不满意，小区业主们认为该物业公司提供服务不到位，而且未能代表业主利益与开发商交涉，决定解聘兆龙物业公司。但兆龙物业公司称：其与开发商有委托服务合同，且业主买房时与开发商的契约中已订明：“同意开发商委托的物业公司进行管理”，因此业主现在无权解聘物业公司，业主所称服务质量不好，无法举证，且物业服务质量没有统一标准，所以物业公司不存在违约，如果业主坚持解聘，就要承担相应的违约责任。为此业主与物业公司争执不下。问题：（1

272677物业管理的基本业务是指（）。

272678委托代理型物业管理企业只能收取（）。

272679对物业管理内容的传统划分方法用的是三分法，其中的（）划归综合管理服务范畴。

272680房屋完损的等级，反映了房屋质量的好坏，它是根据房屋各个组成部分的（）来综合评定的。

272681根据国家税务总局《关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以（）为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

272682表明物业管理公司资产的综合利用效果的是（）。

272683能直接体现物业管理企业财务风险和债权利益保障程度的是（）。

272684物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（）。

272685无须计交企业所得税的是（）。

272686税与费的主要区别是（）。

272687确定股票发行价格时，应考虑的因素有（）。

272688对于企业来讲，如何分配利润应考虑的因素有（）。

272689在筹资过程中应当考虑的经济因素有（）。

272690非贴现现金流量指标主要是不考虑货币时间价值。（）

272691一般而言，营运资本数额越大，企业短期偿债能力越强，风险越小。（）

272692营运资本规模的大小，取决于流动资产总额与流动负债总额的相对大小。（）

272693债券发行的三种方式分为：溢价、平价、折价发行。（）

272694非专利技术不受国家法律的保护。（）

272695物业管理企业计提固定资产折旧一般采用直线折旧法。（）

272696物业管理企业的成本与费用是同一个概念。（）

272697物业管理企业由于没有生产过程和销售过程，一般不核算营业费用。（）

272698物业管理企业一般宜采用品种法进行成本核算。（）

272699简述阶段性增长股票的计算步骤。

272700简述利润分配的原则。

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