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综合知识

236901从市场交易角度分析，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成（）。
236902下列选项中属于建设工程静态投资的有（）。
236903下列属于工程造价计价依据中的设备和工程量计算依据的是（）。
236904下列属于工程造价计价依据中的设备单价计算依据的有（）。
236905（）是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。
236906在项目建设全过程的各个阶段中，都要进行相应的计价，这种（）计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。
236907临时管理规约中，相关主体的法律义务包括（）。
236908房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料有（）。
236909通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照（）规定完成物业管理招标投标工作。
236910下列属于住宅专项维系资金禁止列支使用的是（）。
236911根据《维修资金办法》的规定，（）应当转入住宅专项维修资金滚存使用。
236912下列关于物业管理招标的说法，错误的有（）。
236913《物业管理条例》强调业主与物业服务企业通过（）的方式处理物业管理事项。
236914前期物业管理招标投标活动必须遵守的原则有（）。
236915下列各项中，适用《普通住宅小区物业管理、服务等级标准（试行）》的有（）。
236916代收代管单位不得将住宅专项维修资金用于（）。
236917下列关于住宅专项维修资金监督管理的说法正确的有（）。
236918物业服务收费应应该公示的内容包括（）。
236919管理规约规定业主应当履行的义务有（）。
236920房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户（）。
236921《物业服务收费管理办法》实施后，物业服务收费以（）形式收费。
236922《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现有（）。
236923新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。申请人应当提交的文件有（）。
236924我国物业管理招标投标的法律依据主要有（）。
236925《城市新建住宅小区管理办法》规范了以下（）等主要内容。
236926关于物业使用与维护的相关规定，下列说法正确的有（）。
236927前期物业服务合同应当包括的内容有（）。
236928下列投标行为中，违反我国有关招标投标的法律规定的有（）。
236929住宅专项维修资金管理实行的原则包括（）。
236930些列属于业主及物业使用人违反管理规约的行为的有（）。
236931在物业的使用和维护中，备方面反映比较强烈的问题主要有（）。
236932房屋转让或灭失时，住宅专项维修资金的处理方式有（）。
236933国务院建设行政主管部门和国务院相关部委关于房地产颁布的部门规章包括（）。
236934关于物业服务定价成本审核的方法和标准，下列说法正确的有（）。
236935以下申请人可以申请暂缓登记的情况有（）。
236936《物业管理条例》规定实行物业服务企业资质管理制度，主要原因有（）
236937对拒不交费的业主，物业服务企业有权（）。
236938物业管理师的执业范围包括（）。
236939住宅改变为经营性用房必须同时具备（）条件。
236940中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，从（）等方面界定物业管理服务的内容，制定了三个等级的服务标准。
236941根据《城市房地产管理法》和《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》等规范性文件规定，商品房预售应当符合（）条件。
236942土地使用权出让合同的内容一般包括（）。
236943住宅专项维修资金的交存主体主要包括（）。
236944城市房屋白蚁防治管理，是指对（）房屋的白蚁预防和对原有房屋的白蚁检查与灭治的管理。
236945由于建筑物专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性，所以业主对专有部分行使专有所有权时（）。
236946《普通住宅小区物业管理服务等级标准》适用于（）。
236947关于房地产权属登记的目的和意义，下列说法错误的有（）。
236948前期物业服务合同的特征包括（）。
236949物业服务定价成本监审的依据有（）。
236950房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应当在合同中约定（）。
236951下列各项中，属于前期物业管理招标文件内容的有（）。
236952以下不得设定房地产抵押权的有（）。
236953关于《物业服务企业资质管理试行办法》，下列叙述正确的有（）。
236954鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的，分为（）情况进行处理。
236955根据《物权法》的规定，下列说法正确的有（）。
236956物业服务合同的种类有（）。
236957关于前期物业管理招投标，下列表述正确的有（）。
236958业主的建筑物区分所有权由（）构成。
236959关于资质证书的颁发和管理，下列说法正确的有（）。
236960根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房现售应当符合（）条件。
236961物业管理社会化的基本含义包括（）。
236962物业管理从业人员应当掌握的专业知识和技能中，陈了房屋及设备设施管理专业知识和技能外，还主要有（）。
236963房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括（）。
236964下列关于中标的说法正确的有（）。
236965房地产中介服务主要包括（）。
236966侵害业主共有权主要有四种方式，分别是（）。
2369672007年3月16日，《物权法》颁布后，物业管理的政策法规开始了新一轮的修改和完善。这一阶段物业管理政策法规主要特点有（）。
236968业主大会成立前，重托商业银行开立的住宅专项维修资金专户（）。
236969按照《物业服务企业资质管理办法》的规定，三级资质物业服务企业的等级条件包括（）。
236970物业管理区域内发生安全事故，物业服务企业应履行的义务有（）。
236971广义上房地产业可以分为房地产开发经营业和房地产服务业，包括（）。
236972取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》人员申请初始注册者，应当向物业管理师资格注册审批机构提交的材料有（）
236973下列有关转租房屋规定的表述，说法正确的有（）。
236974物业共用部位共用设施设备验收，主要涉及的内容有（）。
236975前期物业服务合同中关于物业的使用与维护包含的内容有（）。
236976在商品房销售中应当遵守的原则有（）。
236977根据《城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括（）三种形式。
236978物业承接查验应当遵循（）的原则。
236979各级资质的房地产开发企业的要求条件都应该具备的有（）。
236980以下关于业主大会的说法中，正确的有（）。
236981下列各项属于二级普通住宅小区物业管理服务标准的有（）。
236982前期物业服务合同是（）。
236983对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续的情况有（）。
236984业主大会成立前，共用部位、共用设施设备专项维修资金属于代管性质，其代管主体有（）。
236985承租人有（）行为的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
236986在物业管理招标投标活动中必须遵守的原则是（）。
236987核定物业服务定价成本，应当以（）为基础。
236988权利人请求侵害人承担法律责任的方式包括（）
236989单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准主要有（）。
236990房屋权属证书的种类包括（）。
236991管理规约应当对（）作出规定。
236992物业服务收费方式包括（）。
236993关于房地产抵押登记，下列说法正确的有（）。
236994对于业主在物业管理区域内违反有关物业装饰装修方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行的义务包括（）。
236995下列情形，应当办理房屋转移登记的有（）。
236996关于酬金制收费方式，下列说法正确的有（）。
236997取得建设用地使用权的主要途径有（）。
236998关于物业服务企业的资质，下列说法错误的有（）。
236999业主与物业服务企业可以约定物业经营活动的各个项目，其中主要包括（）。
237000业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合（）条件。
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