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综合知识

245801数据管理系统是把现有（）以一定的数据格式录入到计算机里，以数字的形式保存起来。
245802房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反（）原则和房地产经纪执业行为规范等行为。
245803下列关于房地产经纪执业规范执行的表述，正确的是（）。
245804房地产法律咨询服务的方式主要有（）。
245805减少房地产经纪纠纷的主要手段包括（）。
245806客户登记表是客户资料中最重要的报表，通过客户登记表可以反映（）。
245807关于房地产广告的表述，正确的有（）。
245808参加房地产经纪人协理职业资格考试需具备的条件包括（）。
245809房地产经纪服务合同上应当有（）。
245810如果从事房地产经纪活动的主体凭借自身的专业知识和信息，利用信息不对称来谋取私利，则会导致严重的（）风险。
245811房地产经纪机构的多样化战略中，横向多样化的类型是（）。
2458122001年至今，我国的房地产经纪行业发展的特点包括（）。
245813门店的目标客户通常有（）。
245814在房地产经纪活动中，合法原则的主要体现不包括（）。
245815房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括（）。
245816根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，可将房地产机构的经营模式分为（）。
245817房地产经纪机构近期目标可以包括（）、区域知名度等。
245818房地产经纪服务费用的组成部分为（）。
245819房地产经纪机构开设门店的可行性研究中的关键指标有（）。
245820关于客户关系管理，正确的说法是（）。
245821新建商品房销售代理合同的主要内容有（）。
245822房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括（）。
245823新建商品房销售代理业务基本流程中，项目结算最后由房地产经纪机构的（）和负责法律事务的部门负责人共同召开结案审计会，确定最终的结案报告和对内结佣方案，按佣金结算方案对销售人员总结算。
245824房地产经纪机构的人力资源管理是指企业的一系列人力资源政策以及相应的管理活动，这些活动包括企业人力资源战略的制定，（），员工流动管理，员工关系管理，员工安全与健康管理等。
245825影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括（）
245826房地产经纪机构及人员可以提供的房地产价格咨询内容有（）。
245827房地产经纪人在执业中应当回避的情形有（）。
245828影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括（）。
245829关于房地产经纪机构特点的说法，正确的有（）。
245830房地产代理属于（）。
245831门店经营成本中租金所占成本的比率很高，所以必须谨慎考虑和核算，全面的考虑门店经营的（）。
245832房地产经纪机构客户关系管理的核心内容是从客户的角度出发，充分运用客户的生命周期理论，对客户进行分析研究，努力提高客户的（），实现留住老客户，吸引更多新客户的目的。
245833下列关于房地产经纪行业规则表述中，正确的是（）。
245834委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，经纪人（）。
245835房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时，所提供的书面告知服务材料需经（）确认。
245836下列关于房地产经纪人员职业道德的表述中，不正确的是（）。
245837关于房地产经纪机构义务的表述，不正确的是（）。
245838一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。
245839经纪活动主体的（）是经纪活动本身的必然要求。
245840房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和（）两种形式。
245841按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括（）。
245842房地产经纪机构的组织结构形式中，（）适用于特大型组织，在采用时应注意扬长避短。
245843下列风险中，不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是（）。
245844房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（）所有。
245845房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是（）。
245846房地产经纪人协理从业资格的执业范围是（）。
245847房地产市场调控时，反应最灵敏的是（）。
245848关于多重房源上市系统（MLS）的运行基础是（）。
245849房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“跳单”而产生的风险，属于（）。
245850存量房经纪业务流程中，信息传播的主要内容是（）。
245851房地产经纪机构的义务不包括（）。
245852经纪收入的基本来源是（）。
245853房地产经纪人从事居间经纪活动，下列说法正确的是（）。
245854利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括（）。
245855下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是（）。
245856房地产经纪机构中，负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是（）。
245857房地产经纪机构及其分支机构应当自（）之日起30日内，到相关机构备案。
245858门店的营业绩效应以（）业绩的表现为衡量标准。
245859从境外房地产经纪行业的情况看，（）的房地产经纪行业管理是一种惯例。
245860房地产专业网站的海量信息及其（）功能，也为房地产经纪人员获取房地产市场、政策、宏观经济等相关信息提供了一条更方便、快捷和精准的渠道。
245861在实际工作中，（）较高的房地产经纪人，成交量高，每笔业务的进展速度也快，工作效率高。
245862房地产经纪信息的（）是后续加工整理工作有效开展的重要保障
245863在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构的服务内容不涉及（）。
245864房地产经纪信息的（）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。
245865房地产经纪机构对经纪服务进行“强买强卖”，违反了（）原则。
245866房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（）。
245867卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（）。
245868项目执行部门根据已签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标和佣金分配方案，召集各分管业务的高层管理者及有关部门合作会议，是（）阶段的第一项工作。
245869房地产经纪机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于（）。
245870在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（）的服务。
245871我国的全国性房地产经纪行业组织是（）。
245872门店营业目标的分配方法中，（）在长期不变动的情况下易流于形式化、表面化。
245873房地产经纪行业自律组织可以（）。
245874获取购房客户最为有效的途径是（）。
245875下列各项属于承担违约责任方式的是（）。
245876经纪人收取佣金时应当开具（），并依法缴纳税费。
245877下列业务中，（）主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。
245878某房地产经纪机构将客户登记表按客户所属区域分类，同一区域类别中再按收入高低排序。这种做法属于房地产经纪信息整理过程中（）环节的主要内容。
245879就房地产经纪行业管理的内容来看，双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的（），因而管理效果更好。
245880房地产经纪机构采取不正当竞争手段争取市场业务，违反了（）原则。
245881下列关于委托方式的说法，正确的是（）。
245882目前，我国部分大中型房地产经纪企业的房源管理普遍采用了（）手段。
245883网络信息技术和连锁经营模式等在房地产经纪行业中应用十分广泛，这说明房地产经纪行业也属于（）。
245884甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式，下列关于甲机构的表述中，正确的是（）。
245885在我国政府简政放权，向有限政府转型的大趋势下，房地产经纪行业管理应充分发挥行业组织的作用，加快行业（）建设。
245886在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供的服务不包括（）。
245887经纪人在接待出租客户时，需要查看或提醒客户准备的文件不包括（）。
245888房地产经纪机构的特点不包括（）。
245889房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。
245890房地产经纪机构业务流程管理的环节中，对现有流程进行调研的紧后步骤是（）。
245891对于每一个房地产经纪人员而言，执业规范实质上是来源于（）。
245892房地产经纪人通过夸大承诺获得委托人信任，并诱惑当事人交易的，将会受到（）的处罚。
245893对于房地产代理来说，房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循（）原则确定彼此的权利和义务，既不能“店大欺客”，也不能“妄自菲薄”。
245894下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是（）。
245895房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行（）。
245896门店可以从半径为1000m以外的外围区域中获取客户总数的（）左右。
245897违约责任是以（）为前提。
245898门店选址的区域调查不包括（）。
245899（）是风险分析和管理中的一项基础性工作。
245900如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（）。
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