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144501投资基金的创立和运行涉及（）四方。
144502企业资质等级实行分级审批。
144503房地广价格实质上是房地广权益的价格。
144504利息备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，利息备付率是指（）。
144505某一地带有铁路，该地带如果是居住区，则铁路可能是增值因素；而如果是仓储或工业区，则铁路可能是贬值因素。
144506在价值工程对象的选择方法中，强制确定分析法只适用于（）。
144507根据《建设项目工程总承包合同（示范文本）》，发包人延误工程进度款付款（）日以上，承包人有权向发包人发出需求付款的通知。
144508自2010年9月27日起，对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税。
144509房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。其中，共有可分为（）。
144510某商品住宅楼于2013年10月30日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承担保修责任，2014年10月1日交付买受人使用，房地产开发企业承担该楼墙面防渗漏最低保修期限应至（）。
144511建设单位应当在工程竣工验收7个工作日之前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
144512工程项目成本管理的核心内容是（）。
144513下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中位置因素的是（）。
144514市、县建设主管部门在收到建设工程竣工报告后，应当组织建设、设计、施工、工程监理等有关单位进行验收竣工。
144515优惠利率是指中央银行对于国民经济关系重大的部门和行业制定的利率水平较高的贴现率和放款利率。
144516债权人可以持商业汇票向银行贴现以获取现金。
144517单纯的物价下降并不一定意味着出现了通货紧缩，判断经济是否陷入了通货紧缩，要看价格总水平是否持续下降，且持续期至少在半年以上。
144518商业汇票是由（）开出，要求按约定时间、地点和一定金额的款项支付给收款人的命令书。
144519在工程项目损失控制计划系统中，其灾难计划的内容不包括（）。
144520在转租赁这种融资租赁形式下，作为租赁客体的设备实际未作任何移动。
144521估价上的折旧注重的是资产市场价值的真实减损，科学的说不是折旧，是“减价调整”。
144522工程项目经济评价应遵循的基本原则是（）。
144523建设工程实施全方位造价管理，因为工程参与各方的（）等有所不同，必须建立完善的协同工作机制，才能实现工程造价的有效控制。
144524价值时点为过去时，（）也都要以价值时点时的状况为准。
1445252011年7月，房地产开发企业开发建设普通商品住房项目的最低资本金比例是（）。
144526办理住宅小区工程竣工验收备案时，应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
144527属于间接融资方式的是（）。
144528物业服务成本包括物业管理单位固定资产折旧费。
144529根据我国《注册造价工程师管理办法》，未经注册，以注册造价工程师的名义从事工程造价业务活动的，县级以上地方人民政府建设管理部门责令停止违法活动，可处以（）的罚款。
144530房地产估价结果是一种专业意见。
144531以划拨方式取得国有建设用地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的，必须办理出让手续。
144532（）是指某种房地产在市场上的平均交易价格。它是在平均之前要剔除偶然的和不正常的因素造成的价格偏差，并消除房地产之间的状况不同造成的价格差异。
144533由于财政支出大幅度扩张导致的通货膨胀属于（）通货膨胀。
144534属于直接融资的金融工具是（）。
144535下列关于农地征收费用的表述中，正确的有（）。
144536我国现行房地产税包括（）等。
144537下列不属于在进度控制中应关注的因素的是（）。
144538下列属于房地产市场调查内容的有（）。
144539在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过与（）进行比较得来的。
144540零售商业物业在选择租户时，往往注重考察租户的（）。
144541为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的（）。
144542从工程地质条件看，滑坡体本身、地震区都不宜作为城市建设用地。
144543融资方案的实施经常受到各种风险的影响。
144544据调查，该商业楼A座地下一层的客观租金水平为2.0元/（m2·d），地上一～四层的客观租金水平为3.0元/（m2·d），则用收益法测算该商业楼A座抵押价值时，关于租金取值的说法，正确的是（）。
144545A座、B座合计抵押建筑面积为（）m2。
144546供给规律反映了商品本身价格与其质量优劣之间变化的依存关系。
144547某工程网络计划图中，D工作的紧后工作为
144548某承包企业承包一项工程，计划砌砖工程量1500m3，按预算定额规定，每立方米耗用空心砖510块.每块空心砖计划价格为0.15元。实际砌砖工程量达到1800m3，每立方米实耗空心砖500块，每块空心砖实际购入价格为0.12元。采用差额计算法分析施工项目成本，工程量的变动对成本的影响额为（）元，材料单价变动对成本的影响额为（）元。
144549下列关于明确房地产价值时点的表述中，正确的有（）。
144550承包商的项目管理实施规划的内容是（）。
144551在保险期限内。下列情形中，属于建筑工程一切险第三者责任的除外责任的有（）。
144552消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的影响关系是（）。
144553在研究消费者均衡时，假定消费者的嗜好与偏好是既定的。
144554一级企业由国家建设部审批。
144555下列房地产融资方式中，属于直接融资方式的是（）。
144556假设开发法适用的估价对象是具有开发或再开发潜力，并且开发完成后的价值可以采用比较法、收益法等方法求取的房地产，简称为待开发房地产。
144557票据贴现的期限最长不得超过（）。
144558以协议方式出让土地使用权的情况下，肯定不需要估价。
144559权益型房地产投资信托基金的主要收入来源于其拥有物业的（）。
144560存款账户不能办理现金支取。
144561下列风险属于房地产投资系统风险的有（）。
144562按照谨慎原则，运用收益法评估房地产的抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用保守的较低的收益估计值，相比之下，一般的房地产价值评估采用的是（）的收益估计值。
144563房地产直接投资包括（）形式。
144564估价对象在理论上适用的估价方法，不得随意取舍。
144565房地产投资者的债务融资方式有（）。
144566某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%，如果通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是（）。
144567某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元/平方米，现需要将其调整为2008年10月1日的价格。己知该宗房地产所在地区类似房地产2008年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2006年1月1日为100）。则该宗房地产2008年10月1日的价格为2305.88元。
144568二级资质的房地产估价机构不得从事以（）为估价目的的房地产评估。
144569房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则，是因为如果评估出的价值不公平合理，就会损害相关当事人中某一方的利益，也有损于估价师、估价机构以至整个估价行业的声誉和公信力。
144570SPC进行ABS方式项目融资时，其融资风险与（）有关。
144571下列房地产图中，作为房屋所有权证附图的是（）。
144572采用假设开发法估价时，应按照（）前提进行估价。
144573保存期限届满而估价服务的行为尚未了结的估价资料，应当保管到估价服务的行为了结为止。
144574房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。
144575现实货币M1是最活跃的货币，随时可以用于购买商品、劳务和其他支付。
144576查询公司经营状况的请求权，属于自益权。
144577大额可转让存单允许在市场上买卖转让。
144578房地产投资决策的三个阶段包括（）。
144579证券市场上的资金供给者是（）。
144580该医院应与（）接洽购买综合楼事宜。
144581有关风险自留的说法，正确的是（）。
144582下列风险中，不属于系统风险的是（）。
144583卖方可接受的最低购买价为（）。
144584不论估价报告提供给谁使用，委托人都应对向估价机构提供的资料的（）负责。
144585项目后评价的基本方法是（）。
144586关于技术方案资本金的说法，错误的是（）。
144587某综合楼总建筑面积为10000平方米，其中可出售的居住建筑面积为7000平方米，可出租的商业建筑面积为1500平方米，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为（）。
144588毒品属于（）。
144589建筑工程一切险的保险费率应考虑的因素包括（）。
144590对于选择了目标市场的企业，实现自己企业的产品和竞争对手之间的差别化是其唯一的方法。
144591住宅小区公共性服务收费的费用构成包括（）。①管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费②公共设施，设备日常运行、维修及保养费③绿化管理费④清洁卫生费⑤保安费⑥办公费⑦物业管理单位固定资产折旧费⑧法定税费
144592某企业2011年12月底，负债总额为400万元，利润总额为2⑴万元，资产总额为1000万元。则该企业的资产负债率是（）。
144593一套总价为30万元的住宅，在下列实际交易的付款方式中，最经济的是（）（假定年利率为5%）。
144594买方可支付的最高购买价为（）。
144595下列关于工程项目目标控制方法的表述中.不正确的是（）。
144596根据《建设工程质量管理条例》，设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程（）。
144597房地产置业投资的盈利能力指标包括（）。
144598在价值工程对象的选择时，当零部件很多，可以先用（）选出重点部件，再用强制确定法细选。
144599实地查勘有利于估价师加深对估价对象的认识，形成（）。
144600购买—更新改造—出售模式和购买—更新改造—出租—出售模式这两种模式中，它们的不同点在于现金流出中后者包含运营成本而前者不包含。
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