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144601估算房地产开发项目的收入，首先要制订切实可行的（）。
144602某宗房地产，建筑层数7层，各层建筑面积相等，建筑密度为50%，楼面地价为100元/平方米，则其土地单价为（）元/平方米。
144603己知年利率是6%，存款额是1000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是（）。
144604投资性物业中运营费用支出占（）的比例是运营费用比率。
144605商品住房在销售时，购房者应当按购房款的（）的比例向售房单位缴交维修基金。
144606收益递增递减原理揭示的第二种投入产出关系叫做（）。
144607下列对环境的相关表述正确的有（）。
144608下列法律责任方式中，属于民事责任方式的有（）。
144609数列“102、103、104、105、106”的算术平均数是（）。
144610下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有（）。
144611行政复议机关应当自行政复议申请受理之日起（）日内，将行政复议申请书副本或行政复议申请笔录复印件发送被申请人。
144612在我国，房地产开发贷款以单利计算利息，个人住房抵押贷款以复利计算计息。
144613被申请人收到行政复议申请书副本或行政复议申请笔录复印件之日起（）日内提出书面答复，并提交当初做出具体行政行为的证据、依据和其他有关资料。
144614成新折扣法习惯根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损程度等，判定出建筑物的（）。
144615落尘又称降尘，颗粒相对较大，也可以靠重力在短时间内沉降到地面。
144616对于收益性物业的管理费和利润通常是物业（）的一个百分比。
144617某类房地产2004年至2008年的价格分别为910元/平方米、1190元/平方米、1490元/平方米、1810元/平方米、2110元/平方米，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2009年的价格为（）元/平方米。
144618（）是调查时向被调查者所要收集的问题，它是反映调查单位特征的标志。
144619某写字楼应有中央空调而没有中央空调。增设中央空调需要280万元，类似有中央空调的写字楼的重置价格为3200万元。该写字楼扣除没有中央空调而引起的折旧后的价值为2920万元。
144620在做费用偏差分析时，对偏差产生的原因进行分析.下列属于客观原因的是（）。
144621对申请人在申请行政复议时，一并提出的对有关行政规定的审查申请，行政机关有权处理的应当在（）日内依法处理；无权处理的应在（）日内转有权处理的行政机关依法处理，有权处理的行政机关应当在（）日内依法处理。处理期间，中止行政复议程序。
144622某房地产开发公司在城市规划区内建设一住宅小区，该项目工程合同价为500万元，建筑工期为18个月。该房地产开发公司申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件。按照规定，其到位资金原则上不少于（）万元。
144623房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为（）分析。
144624商品住房价格迅速上升，导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加，进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有（）的特性。
144625确定基准收益率的基础包括（）。
144626经济费用效益分析的主要指标有（）。
144627下列房地产定价方法中，属于购买者导向定价的有（）。
144628下列不是行政诉讼程序的有（）。
144629下列对WACC分析的认识，正确的有（）。
144630估价当事人包括（）。
144631代理法律行为所产生的法律后果，直接归于（）的行为（）。
144632如果只完成工程项目的初步设计.工程量清单不够明确时，建设单位选用的合同类型为（）。
144633写字楼同样大小的面积，在不同的建筑物内其使用的有效性可能是一样的。
144634某宗房地产的土地面积为1000平方米，建筑面积为1400平方米，现需拆除重建估计建筑面积的拆迀费用和残值分别为300元/平方米和50元/平方米，则该宗土地的减价修正额为（）元/平方米。
144635为推动和规范物业管理的发展，国家和政府先后制定了一系列的有关政策，建立多渠道、多层次的物业管理经费筹集机制，当前总体上看，物业管理经费的来源有（）。
144636房地产投资市场系统风险不包括（）。
144637下列情形中，属于安装工程一切险的除外责任的有（）。
144638与居住生活有关的水污染及其危害主要有（）。
144639房地产保险中，下列不属于建筑工程一切险除外责任的是（）。
144640一名合格的房地产估价师应具备（）。
144641关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（）。
144642法院接到起诉状应当在（）日内立案或做出裁定不予受理。对裁定不服的，可以提出上诉。
144643某企业2014年12月底，净利润为1500万元，资产平均总额为6000万元，负债为2000万元。则该企业的资产报酬率是（）。
144644在网络计划工期等于计算工期时，有关时标网络计划中时间参数的判定的说法，正确的是（）。
144645某工程网络计划图中，D工作的紧后工作为E和F，其持续时间分别为6天、3天、4天，D工作第10天开始，E和F工作均于第21天必须最迟完成，则以下参数计算正确的是（）。
144646对涉及不动产的具体行政行为从做出之日起超过（）年、其他具体行政行为从做出之日起超过（）年提起诉讼的，人民法院不予受理。
144647建筑的受力因素中，建筑本身的自重，以及地基给建筑的土反力或土压力称为（）。
144648对非政府投资项目，投资者自行确定基准收益率，一般以（）为基础。
144649房地产之所以有价格，前提条件有：房地产的有用性、房地产的稀缺性、房地产的需要。
144650从理论上讲，在为交易服务的估价中，一个良好的评估价值等于（）。
144651住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费、保安费（）等。
144652建筑物的重新购建价格可以采用市场法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。
144653下列关于有无保留价拍卖，表述正确的是（）。
144654土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在40年以上，而且拥有该权益的期限还可以依法延长。
144655收益法估价的典型对象是（），其净收益通常为租赁收入扣除由出租人负担的费用后的余额。
144656公有住房出售时，购房者应当按购房款的（）的比例向售房单位缴交维修基金。
144657房地产被征用后毁损的，征用补偿金额应包括使用上的补偿金额和相当于被征用房地产毁损前后价值之差的补偿金额。
144658以下投资类型中，属于直接投资的是（）。
144659借贷还本付息清算表属于基本财务报表，该表中列出了可直接用于计算清偿能力指标的基础数据。
144660房地产市场因存在“市场失灵”现象，政府有必要对房地产市场进行适度干预。
144661设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常负担下的价格的6%和3%。现某宗房地产的正常负担下的价格为2500元/平方米，则卖方出售其房地产实得收入为2350元/平方米，买方购买该房地产实际付出为2575元/平方米。
144662当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时，可以采用平均发展速度法进行预测。下列属于采用平均发展速度法需满足条件的有（）。
144663采用非代理型CM承包模式时，如果实际工程费用超过保证最大工程费用（GMP），超出部分将由（）承担。
144664某施工总承包企业以12000万元的承包额中标某房地产开发企业的建设项目，该施工总承包企业将其中的3000万元玻璃幕墙工程分包给某装饰工程。建设项目完工后，该房地产开发企业用其自有的市值3000万元的两栋住宅楼抵顶给施工总承包企业，该施工总承包企业将其中一栋市值1000万元的住宅楼抵顶给装饰工程，另一栋住宅楼自用。该施工总承包企业应缴纳的营业税为（）万元；该房地产开发企业应缴纳的营业税为（）万元。
144665房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在房产分丘图框内。楼梯、走道等共有部位，需在范围内加简注。
144666在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为（）。
144667某房地产经纪机构2012年1~5月的目标是计划促成20套住房成交，实际促成了40套住房成交，该房地产经纪人计划完成相对指标是（）。
144668住宅共用部位、共用设备设施维修基金可用于修缮（）。
144669住宅共用部位、共用设施设备维修基金发球代管基金，其代管主体有（）。
144670在成本计划的编制方法中，以项目计划采取的技术组织措施和节约措施所能取得的经济效果为项目成本降低额，求项目目标成本的方法是（）。
144671房屋买卖合同不属于（）。
144672物业管理公司对维修基金的权利属于（）。
144673根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》，分包合同价款的三种主要形式是（）。
144674房屋征收范围确定后，对在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等应给予适当的补偿。
144675按照（），环境污染源可分为连续源、间断源和瞬时源。
144676征收的财产主要是动产，征用的财产既包括不动产也包括动产。
144677季节波动的测定中，季节比率高说明是淡季，季节比率低说明是旺季。
144678一般来说，在增量房市场上，卖方对房地产信息的了解程度要高于买方。
144679对一审法院判决不服的，自一审判决书送达之日起（）日内提出上诉。
144680在同一街道上，百货商店的地租支付能力要小于珠宝店。
144681在实际交易中，只有当买者愿意支付的最高价格低于或等于卖者愿意接受的最低价格时，交易才可能成功。
144682在路线价法中，“标准临街宗地”可视为比较法中的（）。
144683只要预期的收益现金流和未来的运营费用水平不发生变化，房地产投资就不会面临资本价值风险。
144684房地产投资信托基金的特征有（）。
144685土地使用者因使用国有土地而需按规定每年支付给政府的费用是（）。
144686从理论上讲，将多个可比实例对应的比较价格综合成一个最终比较价值的方法有（）。
144687融资方案分析包括（）。
144688在网络计划的工期优化中，选择压缩对象时在关键工作中不考虑的因素是（）。
144689集体土地上的征收行为，按照《土地管理法》等有关法律、法规执行。
144690（）是指完成一定数量的合格产品规定的活劳动消耗的数量标准。
144691美国的建筑造价指数一般是由（）编制。
144692区域规划的主要任务是（）。
144693房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将承租的房屋部分或全部再出租的行为。它除了必须符合一般房屋租赁的必要条件外，另外的条件之一就是房屋租赁必须取得原出租人的（）同意。
144694对一审裁定不服的，自一审裁定书送达之日起（）日内提出上诉。
144695关于比较法的说法，错误的是（）。
144696科研院所从事房地产研究人员取得房地产估价师资格后，经所在单位书面同意，可在房地产估价机构注册。
1446972012年3月，李某购买一套普通住房，建筑面积为80平方米，单价为5000元/平方米，该住房属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税（）元。
144698二手房的房屋买卖时，买卖已出租的房屋，出卖人应当在出售前（）个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
144699（）是指通过房屋出租逐步实现房屋价值，从而使出租人得到收益回报的一种房地产交易形式。
144700某房屋建筑的地面工程，分基底垫层、基层、面层和抛光四个工艺过程，按四个分区流水施工，受区域划分和专业人员配置的限制.各工艺过程在四个区域依次施工天数分别为：4，8，6，10；6，12，9，16；4，5，3，4；5，5，4，6，垫层施工完后需间歇2天，第二区域的面层施工时延误了3天，则其流水工期应为（）。
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