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148801农用地分等定级单元的方法有（）
148802农用地基准地价评估要遵循那些原则：
148803土地估价是在一定的市场条件下，针对某一质量、等级的土地，评估出土地的（）。
148804《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。
148805某块工业用地，土地取得费为100元／平方米，相关税费为50元／平方米，土地开发费是200元／平方米，利息为15元／平方米，土地投资利润35元／平方米，增值收益率为15％，则土地增值收益是（）。
148806地籍测绘中的面积量算是对（）进行面积量算。
148807赤红壤过去称为砖红壤性红壤，是砖红壤与红壤之间的过渡类型。
148808估价报告的合理性的内涵是（）。
148809下列农业用途土地价格的关键影响因素中，（）的好坏直接影响到农作物的产量。
148810下列因素中（）不是影响地价的区域因素。
148811成本逼近法中，在计算土地增值收益的时候，不用考虑的是（）
148812保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限等条件时承担给付保险金责任的商业保险行为（）。
148813因素因子评价指标根据各因素因子的性质和影响方式不同分为硬指标和软指标两类。
148814一般多用于投资少、见效快、还款有保证的项目是（）。
148815政策保险是指国家根据立法对社会劳动者暂时或者永久丧失劳动能力提供一定物质帮助，以保障其基本生活的保险。
148816人类虽然能移山填海、扩展陆地，或围湖造田、增加耕地，但这仅仅是土地用途的转换，并没有增加土地面积。这表明了（）
148817根据《土地管理法》，土地补偿费和安置补助费最高可以按照该地块被征用前3年平均年产值的（）倍计算。
148818《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用（）
148819下列属于保险的基本原则的是（）
148820某城市的一企业使用土地面积为10000平方米，经税务机关核定其每平方米年税额为5元，其年应纳的土地使用税为（）元
148821根据《土地利用现状分类》，水田、水浇地、旱地属于一级类耕地。
148822基准地价系数修正法，适用于完成（）评估城镇中的土地估价。
148823企业可供分配的利润按照（）顺序进行分配。①提取法定盈余公积金②向投资者分配利润③提取公益金
148824一般商业服务业的规模等级越高，土地利用的集聚效益越高，且随着距离商服中心距离的增加，土地效用呈现递增的趋势。
148825国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
148826在不考虑交通等基础设施的影响时，衡量基础设施完善度是从（）个方面进行的。
148827农村居民占用耕地新建住宅，按规定税额免征。
148828关于不能报名参加土地估价师资格考试的条件，说法不正确的是（）。
1488292014年1月，W房地产开发公司正收B村90亩基本农田外的耕地，已知征地前B村人均耕地为1.5亩。按照规定，W房地产开发公司需安置B村的农业人口数为（）人。
148830土地价格调整与估价额确定包括（）步骤。
148831我国现行会计制度规定，应收票据按（）计价入账。
148832下列地租中，反映了土地所有者对雇佣劳动者的剥削关系的是（）。
148833根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30％，年贷款利率为6.84％。如投资者自有资金的投资回报率为15％，则该类房地产还原利率为（）。
148834不属于其他货币资金核算范围的是（）
148835土地增值税的法定扣除项目包括（）。
148836应用收益还原法评估不动产价格时，要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算待估宗地的预期收益，这主要是依据土地估价中的（）。
148837收益还原法里用到的收益是指客观收益。
148838《城市房地产管理法》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。
148839估价人员要了解的估价对象的状况，应记录的权益状况的有土地的位置、四至、性质、权属、来源等。
148840《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于（）天。
148841对特定的纳税人实行加成征税，加一成等于加（）的10％。
148842普通股股东的权利不包括：（）。
148843作为场地（如堆场）出租、使用的土地费用一般不包括（）。
148844《宪法》第10条第3款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。
148845A省B县2013年共收取新增建设用地土地有偿使用费100万元，按照规定，可留给A省B县人民政府新增建设用地土地有偿使用费（）万元
148846估算土地纯收益时，不仅要考虑有形收益，还要考虑各种无形收益。
148847估价期日是指估价作业的起止日期，通常以现场勘查之日为起始日。
148848下列关于土地使用税的纳税人的说法正确的是（）。
148849高级住宅的最高使用年限是（）。
148850我国的个人所得税采用的是（）。
148851宗地外土地开发费的基本内容有（）等。
148852根据民用建筑物可靠性鉴定，安全性和正常使用性的鉴定评级，应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次，每一层次分为（）个使用性等级。
148853机器设备的功能性贬值主要是由于设备利用率下降而使设备相对闲置造成的贬值。
148854《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》是在（）年颁布的。
148855综合还原率是求取土地及其上面的建筑物合为一体的价格所使用的还原率。
148856在国际评估标准中，设备不能包括特殊性非永久性建筑物。
148857剩余法中不用计算利息的项目是地价。
148858普通股股东的义务有（）。
148859《土地管理法实施条例》规定，征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
148860在进行机械设备评估时，一般首先（）
148861竣工结算跟竣工决算是两个基本相同的概念。
148862土地增值税的扣除项目包括（）。
148863调查土地利用要求，掌握政府对此宗地的规定用途、容积率、覆盖率、建筑高度限制等，为确定建筑物的规模、造型等服务。
148864评估报告的审核要经过（）级审核，确认评估报告无重大纰漏后，才将评估报告送达委托方及有关部门。
148865某临街深度100英尺的矩形宗地，总价为100万元，根据慎格尔法则，该宗地临街后半部分的价格应为（）万元。
148866的连线被称为里地线（）
148867设定的标准深度，通常是路线价区段内临街各宗土地的深度的（）。
148868施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施工，其中，政府投资项目重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。
148869为了保证国有资产不流失，须由国土资源管理部门向企业推荐土地估价机构对改制企业的土地使用权价格进行评估。
148870土地使用税在（）征收。
148871土地估价机构资信评级机构基本情况指标不包含（）。
148872土地使用权年限是指土地使用者通过国家授权或以土地出让方式所取得的国有土地的使用权期限。
148873下列不属于土地开发费用的选项是（）
148874当（）等行为发生时，应向税务部门缴纳契税。
148875《土地估价报告备案办法（试行）》规定，企业改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，改制企业在土地所在省用土地行政主管部门申请办理变更登记或有偿用地手续时，所涉及宗地的土地估价报告同时交付备案。
148876医院和高等院校等建筑物的耐久等级应为（）。
148877耐火极限是指从起火燃烧到建筑失掉支承能力，或发生穿透性裂缝，或其背面温度升高到（）℃以上时，所需要的时间。
148878今后，凡按照原国家土地管理局、国家工商行政管理局联合下发的《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》（〔1995〕国土〔籍〕字第10号）规定的条件，在工商管理部门办理登记，领取了《企业法人营业执照》，取得土地评估的资格，并遵守土地估价行业自律规范的中介服务机构，可向土地估价行业自律组织注册。
148879计算区段价的方法主要有（）
148880建筑安装工程预算定额指为编制施工图预算制定的定额，是按社会平均必要劳动量确定的单位建筑产品所消耗的物化劳动和活劳动的数量标准，其定额内容不包括（）。
148881A省某开发公司开发一项目，需征收土地30hm2（公顷），为保证该项目的整体性，需征收基本农田内的耕地2hm2（公顷），那么，这一项目的土地批准权为（）。
148882几条街道可以设立同一个路线价。
148883人口20万以上不足50万的城市指的是（）
148884土地估价报告书的作用主要有（）。
148885影响工程造价的主要因素有（）。
148886在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的建设规模。
148887影响土地价格行政影响力方面的因素包括（）。
148888住宅密度等于（）
148889经营性企业在经营过程中的总费用包括（）。
148890对在路线价评估的方法进行数理统计检验主要是（）。
148891股票价格可分为（）。
148892市场比较法比较案例选定以后，还应根据各案例的情况（）。
148893下列关于业主的权利和义务，表述正确的是（）。
148894下列应计入建筑安装工程费用税金的包括（）。
148895某开发公司开发一项目，征收某村260hm2（公顷）基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为1000元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最高额为（）。
148896影响地价的社会因素有政治安定状况、（）、房地产投机和城市化进程等四个主要方面。
148897固定资产的功能性贬值是因维修保养不当而导致的价值贬损。
148898采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。
148899需求与供给原则成立条件？
148900按房地产开发资金的占用形态划分，库存设备、材料等占用的资金属于（）。
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