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493401适用于数据资料不足，不可测因素较多情况的方法为（）。
493402房地产投资项目财务评价主要采用盈亏平衡分析法、敏感性分析法和概率分析法等。
493403对地区（）环境的基本判断是对各类不动产市场研究的基础。
493404持续淤血的常见后果有（）、（）、（）和（）。
493405回归分析不包括（）回归分析。
493406对大型购物中心而言，无可比拟的交通条件也是一种无形资产。
493407建筑物高度与路幅宽度之比例保持在1：2.0～1：2.5范围内，一般可满足日照、通风、防震和建筑艺术等的要求。
493408《征地区片综合地价测算指导性意见（暂行）》规定，征地区片综合地价测算的基本原则包括（）。
493409在心脏收缩射血期，（）处在关闭状态；（）处在开放状态。
493410该市的写字楼租金平均每季上涨（）。
493411《土地估价师资格考试管理办法》规定，应试人员有下列（）情形之一的，由省级以上国土资源行政主管部门视情节后果分别予以警告、考试成绩无效、两个考试年度内不得参加全国土地估价师资格考试的处罚。
493412征地是国家依法采取的强制性行政手段，不是土地买卖活动，征地费用自然也不是土地购买价格。
493413肺顺应性是指在一定跨肺压作用下决产生的肺容积变化；肺泡表面活性物质减少时，肺顺应性（）。
493414某房地产开发商准备建设一个住宅和公建综合项目，其中公建内容为规模达40000m2的商业大厦，城市规划管理部门在划定项目的居住区范围时，应扣除公建部分用地。
493415按政策管理手段，地价可以分为（）。
493416耕地保护管理的主要内容包括（）等。
493417按土地价格表示方法，地价可分为（）。
493418一般地讲，同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价（）。
493419某人的血清与B型血的血细胞凝集，而其血细胞与B型血的血清不凝集，此人血型为（）。
493420依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所。
493421评估对象土地上的（）受政府规划的限制。
493422该宗土地在估价时点的单价为（）元／平方米。
493423根据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由（）经营、管理。
493424下列选项中，（）对地价趋势的影响非常大，同时也影响着房地产投资者的投资兴趣。
493425由政府组织或委托评估，并被政府所认可，作为土地市场管理的依据是（）。
493426一个心动周期中，心缩时间比心舒时间（）；心室收缩时间比心房收缩时间（）。
493427以下能够体现当前我国城镇地价宏观管理所处历史阶段的事件是（）。
493428伤寒病最常见的并发症是（）、（）和（）。
493429布置在居住区内的中学、理发店等属于公共服务设施，其用地在城市用地分类中应属于公共设施用地大类，不统计在居住用地中。
493430房地产开发企业按照合同或协议规定，向购房单位或个人收取的购房定金，属于企业预收账款。对于此类业务不多的企业，在会计核算中，可将其并人应收账款科目。
493431农用地包括（）。
493432剩余法不适于评估（）。
493433下列属于面状分布形式土地因素的特征是（）。
493434已知某市2003年居住用地地价的逐月增长率，则可采用算术平均数法求取该年的月平均增长率。
493435在进行城镇土地分等时，选取了五个因素，通过德尔菲法，已确定出因素的重要程度为V1V3，V3=V4，V4=V5，若采用因素成对比较法（0，0.5，1三种数值），下列说法中，不正确的是（）。
493436机体机能调节的基本方式有（）、（）和（）。
493437建安工程费用是指在建设安装工程施工过程中直接发生的费用和房地产开发商组织管理过程中间接地为工程支付的费用，以及按国家规定应获取的合法利润、缴纳的税金的总和（）。
493438简述心肌梗死的合并症及特点？
493439房地产开发企业按照企业条件分为四个资质等级，其中一级资质房地产开发企业的注册资本不低于5000万元。
493440风湿病的病变自然经过一般为（）
493441税金主要指房屋交易中卖主所应交纳的统一工商税，统一工商税为交易额的（）。
493442凡独立从事土地估价的人员，必须具备（）资格。
493443在我国现阶段的市场经济运行中，国家应主要通过规划和政策指导、信息发布以及规范市场准入，引导社会投资方向，抑制无序竞争和盲目重复建设。
493444注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止下列行为：
493445区域因素是指土地所在地区的（）条件。
493446当主动脉狭窄或主动脉关闭不全时，患者血压会发生生什么变化，为什么？
493447主动脉关闭不全为何也会引起心绞痛？与冠心病引起的心绞痛的发病机制有何不同？
493448P房地产开发公司与B公司达成转让P拥有所有权的A大厦的协议，B公司要想取得A大厦所有权，必须不存在下面（）情形。
493449根据《城市房地产管理法》的规定，中华人民共和国城市规划区范围内的国有土地使用权的出让，必须符合（）
493450在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时，当某项因子对应指标与土地利用效益呈正相关，假定指标最高值和最低值分别为30和10，某一参评城镇对应指标为25，则计算的因子分值为（）
493451影响土地区位的自然因素包括（）。
493452衡量因素的同一水平（同一个总体）下样本数据的误差，称为（）误差。
493453与该市写字楼的平均租金相比较，评估标的所在区域的写字楼租金大约要高（）。
493454风湿性脑病具有以下特征，除外
493455该市的写字楼租金平均每季提高（）元/（m2.月）。
493456依法取得的出让国有土地使用权可以（）。
493457关于确定土地估价基本事项的表述中，正确的是（）。
493458在会计核算中，凡是涉及诉讼的财产，均不得计人企业资产。
493459《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得（）同意，并依法办理相关手续。
493460个别因素是指构成每一宗地的（），同时对宗地价格又有重大影响的因素。
493461工业用地最适宜的地形坡度和地基承载力分别为（）t/m2。
493462由于工程水电费、检验实验费等未直接进入人工费、材料费和机械设备使用费等三大费用，因此在编制工程概预算时将其计人间接费用。
493463农用地定级方法（）。
493464根据我国目前的土地市场状况，可用于基准地价评估的资料有（）。
493465衡量定级因素因子优劣的原始数据为可以度量的数值，依据这些数据划分的均质区称为（）。
493466收益还原法是在估算土地在未来每年预期纯收益的基础上，以一定的还原率，将评估对象在未来每年的纯收益折算为评估时日收益总和的一种方法。
493467按计算精度从高到低排序为：施工定额、预算定额、概算指标、概算定额。
493468农用地分等定级单元划分方法有（）。
493469对于第二、三类辖区需要进行必要的等别调整，基本思路为：以城市下辖的县级市、县城镇的土地分等结果为基础，采用（）的思路来进行。
493470下列关于1号楼101号房屋问题，表述正确的是（）。
493471某公司注册资本总额1.2亿，在领取《企业法人营业执照》和《营业执照》时，应当按照规定向公司登记机关缴纳登记费为（）元。
493472下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有（）。
493473评估宗地地价时，对相关交易案例情况所进行的调查，应属于统计专门调查。
493474土地整理复垦是减少耕地数量，但提高耕地质量的途径之一。
493475简述急性风湿性心内膜炎的病变特点及其后果？
493476根据统计表的分组情况，可将其分为调查表、汇总表和分析表等类型。
493477基本农田保护区划定的程序中，划区定界是以县为单位，将土地利用总体规划确定的基本农田保护区到实地进行划区定界，确定保护区的具体范围、四至，并落实到具体地块。
493478在实际评估中，折现率应当与预期收益在概念、计算范围和扣税口径三个方面保持一致。
493479在风湿病的发病中，链球菌的何种成分与结缔组织发生交叉反应？
493480简述高血压病时，肾脏出现原发性颗粒性固缩肾改变的原因？
493481在我国的地价体系中，（）为核心。
493482农用地分等因素分推荐因素和（）。
493483下列关于出售该小区其商品房，说法不正确的是（）。
493484下列关于风湿病的描述中，哪一项是错误的？
493485房地产开发企业承担商品房保修责任的依据是住宅质量保证书的约定。
493486下列既属于商品租金，又属于成本租金的有（）。
493487以（）为标准，分为从价税与从量税。
493488现行市价法中的变现净值在数量上等于资产变现价格。
493489对房地产项目进行财务评价时，用于反映项目逐年收益和成本状况的分析表，称为房地产开发项目现金流量表。
493490下列选项中，属于资深的估价学会会员所具备的资控的是（）。①良好的候选会员；②年龄在28岁以上；③年龄在25岁以上；④通过有关的考试；⑤通过学会的考试；⑥估价实务经验在五年以上；⑦经学会分会推荐⑧提交两份优秀的估价报告书，其中一份须是收益性不动产的估价报告；⑨提交优秀的估价报告；⑩是全国不动产同业公会会员；由学会认定其为不动产估价专家。
493491《国务院关于加强土地调控的通知》（国发[2006]31号）规定，国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算，缴入地方国库，实行（）管理。
493492由于不动产的位置（）等特点，使得在评估过程中往往更注重一定区域范围内与评估标的同类的不动产供求状况。
493493由于某一拟建工程提供有初步设计文件，包括基本的较标准的平、立、剖面图纸，并有尺寸及比例尺和简要设计说明，因此具备采用概算定额编制建筑工程概算的条件。
493494宗地地价是指具体宗地在某一期日的土地使用权价格。其特点包括（）。
493495以税收的课征方法为标准，分为定率税与配赋税。
493496评估城市基准地价，是在某一城市的一定区域范围内，根据（）的原则划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。
493497《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）规定，以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴（）。
493498影响地价的城市规划因素主要有（）。
493499《中华人民共和国森林法》规定，单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，可以在接到通知之日起（）个月内，向人民法院起诉。
493500市场经济与计划经济的本质区别在于（）。
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