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493613在进行城镇土地分等时，拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口规模时，该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人，参评的甲城镇对应指标为43万人；在分析区域农业人口人均耕地时，该指标最高值和最低值分别为3.6亩／人和1.2亩／人，参评的乙城镇对应指标为2.3亩／人，则甲、乙城镇计算的因子分值分别为（）。

493614根据动脉瘤的形态可分为下列类型，但应除外

493615在估价中要特别注意估价目的、估价时点、估价对象状况和（）四者的内在联系。

493616股份公司发行股票筹集的资金属于自有资金。

493617《征地统一年产值标准测算指导性意见（暂行）》规定，征地统一年产值标准测算的基本原则包括（）。

493618心肌梗死后梗死灶呈土黄色，说明梗死已发生（）

493619《国家土地管理局、国家工商行政管理局关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》（[1995]〕国土〔籍〕字第10号）规定，有（）的土地价格评估机构，可在全国范围内从事土地估价工作。

493620剩余法是根据（）来估算土地价格的一种估价方法。

493621《土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经上级政府批准，未经批准的，不得改变土地利用总体规划规定的土地用途（）

493622不动产估价最初的目的就是为（）服务，以保证税赋的公平性。

493623房地产投资决策分析主要包括市场分析和成本分析两项重要内容。

493624标准差系数是标准差与平均值的比值，标准差系数越大，则表明其平均值的代表性越强。

493625用地潜力属于城镇土地等级的（）因素。

493626如果计算土地需求价格弹性，下列指标中直接相关的是（）。

493627剩余法估价中，假设之一时预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。

493628下列有关土地、房地产税收的说法正确的是（）。

493629基准地价评估应按照同一市场供需圈内，土地（）相同、等级一致的土地应具有同样的市场价格的原理进行。

493630新古典主义地租模型的代表阿兰索将（）作为地租问题的一个核心进行考虑，并引入区位平衡概念，同时成功解决了城市地租计算的理论方法问题。

493631行政诉讼程序中，对涉及不动产的具体行政行为从做出之日起超过（）年、其他具体行政行为从做出之日起超过（）年提起诉讼的，人民法院不予受理。

493632以下不属于土地分等定级一般遵循的原则是（）。

493633采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是（）。

493634收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等，用于反映区域对城镇未来用地的供应潜力是指（）资料的收集与调整。

493635土地附着物估价的基本方法中，不包括（）。

493636王某10年前以65万元的价格购买了一套新建住宅，目前重置价为80万元。已知该类建筑经济耐用年限为60年，为更新老化的线路需要花费3000元。则该建筑物的实体贬值为（）万元。

493637在评估时，关于开发公司与超市签订的租赁协议对价值评估的影响，下列说法中正确的是（）。

493638结构的建筑物可以承受水平和垂直荷载。

493639赔偿请求人请求国家赔偿的时效为（）年，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算，但被羁押期间不计算在内。

493640风湿病（rheumatism）

493641耕地保护的重要性体现在（）。

493642不属于动脉粥样硬化粥样斑块病变的是（）

493643土地使用证上登记用途为工业，实际用途为对外营业的招待所，房产证登记用途为宾馆，目前所在区域的城市规划用途为商服、办公，如为补办出让评估该宗地价格，应设定用途为（）。

493644在对城镇土地的质量评估中，以下属于微观区位条件的是（）。

493645基本农田保护区划定的程序包括（）。

493646商业银行吸收存款和发放贷款的行为是履行（）的职能。

493647基本农田保护区划定的原则包括（）。

493648下列关于耕地占补平衡，说法正确的有（）。

493649基本农田保护区划定后，由乡镇人民政府设立保护标志，并予以公告。

493650将土地单价（或平面地价）调整、分摊到各楼层的比率，称为（）。

493651在评估中，该办公楼的市场租金水平应根据（）确定。

493652下列属于决定不动产供给的因素是（）。

493653按照证券分类，股票属于（）。

493654心瓣膜病（valvularvitiumoftheheart）

493655高血压性脑病（hypertensiveencephlopathy）

493656所有的耕地都是基本农田。

493657原发性高血压（primaryhyertention）

493658在会计处理中，在建工程竣工验收决算后，借记、贷记科目分别为（）。

493659在会计实务中，判断一项投资是否属于短期投资，关键是看（）。

493660该办公楼在估价时点时的市场价格为（）万元。

493661按照统计工作的先后次序，统计活动的四个基本环节是（）。

493662土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是（）。

493663各省、自治区、直辖市为独立的1个考区，考场设在省会（首府）城市。

493664土地估价师协会是由具有土地估价资格和从事土地估价工作的组织和个人自愿结成，依法登记成立的、非营利性的行业自律性社会团体。

493665风湿小体（aschoffbody）

493666根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》（国土资发[2005]144号）等规定，要制订征地“区片综合地价，征地补偿做到同地同价”，这里的“同地同价”是指（）。

493667某家庭为了在5年内通过储蓄得到3万元，假定存款发生在年初，年利率为4%，则该家庭每年应储蓄（）元。

493668《国务院关于加强土地调控的通知》（国发[2006]31号）规定，未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过以租代征等方式占地建设的，属（）行为（）。

493669动脉粥样硬化症，常引起猝死的是哪种血管病变

493670影响价格的建筑物的自身因素有（）。

493671注册土地估价师年内情况与土地评估中介机构年检材料同时报送，由省、自治区、直辖市土地估价行业协会负责办理，年检结果向社会公布。

493672保险人依照《中华人民共和国保险法》规定作出核定后，对不属于保险责任的，应当自作出核定之日起（）日内向被保险人或者受益人发出拒绝赔偿或者拒绝给付保险金通知书，并说明理由。

493673《征地区片综合地价测算指导性意见（暂行）》规定，征地区片价应设定对应的基准时点，一般2年更新一次。

493674德尔菲法一般用于（）的预测。

493675粥瘤（atheroma）

493676根据《农用地估价规程》的规定，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括（）。

493677脂纹（fattystreak）

493678某市2009年上半年，挂牌出让工业用地总面积35公顷，平均出让价格为900元/平方米。以上两项统计指标依次为（）。

493679从各国、各地区经济发展与土地需求变动来看，土地需求变动趋势大体与经济循环趋势呈反比走势。

493680A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2006年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000平方米，期限至2008年8月。按照规定，C地块使用最高的出让年限为（）年。

493681某宗房地产选取3个可比实例，通过对3个可比实例修正、调整得出的3个价格分别为8200元/㎡、8500元/㎡、9000元/㎡，若赋予的权重分别为0.5、0.3、和0.2，则该宗房地产的比准价格为（）元/㎡。

493682房地产开发项目的租售代理和广告费用一般占销售的（）。

493683主动脉壁分离（dissect）

493684土地执法监察的方法中，超前控制方法的具体做法包括（）。

493685不动产的需求主体是人.（）等对不动产价格有着很大的影响。

493686房地产价格评估，应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）为基础，参照当地的市场价格进行评估。

493687当面临经济过热的情形时，可采取的政策有（）。

493688市场比较法的特征有：（）

493689土地执法监察的意义在于（）。

493690某区域土地的基础设施和公用设施齐全，有利于该区域土地价格的提升。

493691下列关于消费者物价指数（CPI）描述正确的是（）。

493692在上述隋况下，如果其他条件不变，假定房屋年折旧固定为5万元，则房屋的现值为（）万元。

493693从统计学的角度看，下列指标中，（）属于动态相对指标。

493694冠心病（coronaryheartdisease，CHD）

493695可比实例所处的地区应与估价对象应为同一地区或者是（）。

493696成本推进型通货膨胀理论认为，造成成本提高的原因有（）。

493697在上述情况下，如果其他条件不变，假定房屋现值为250万元，写字楼年总纯收益为50万元，则土地的纯收益为（）万元。

493698根据我国当前土地储备工作实施的特点，将土地纳入储备的方式主要包括（）。

493699关于债券和股票投资，下列说法正确的是（）。

493700下列各项费用中不属于土地取得费的是（）。

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