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524003（二）甲房地产开发公司聘请乙物业服务企业为其开发的物资小区进行管理，双方签订了前期物业服务合同，约定合同期限为10年。业主购房时同意乙物业服务企业进行物业管理。在合同履行的第2年，物资小区在当地房地产行政主管部门的指导下成立了业主大会并选举产生业主委员会。业主大会在首次会议上，有人认为乙物业服务企业是甲房地产开发公司强行安排给业主的，其物业服务合同是无效的合同；也有的业主认为该物业服务合同是格式条款。问题简述无效民事行为，指出无效民事行为有哪几种？

524004招标人自行供应材料的，总承包服务费按招标人供应材料的（）计算。

524005在建设工程施工合同文件的组成中，（）基本适用于各类建设工程，在具体使用时不作任何改动。

524006孕妇于妊娠早期患重症肝炎应给予（）

524007根据经济学原理分析该物业管理处的第四点做法是否可行？为什么？

524008下列方法中，（）是把拟建设项目按费用性质横向划分为建筑工程、设备购置、安装工程等。

524009编制投标价时，分部分项工程费的确定可以不考虑需要投标人承担的风险费用。

524010物业管理处第三个问题解决方法是否正确？试用“近因效应”分析物业管理处的做法是否妥当？并说明理由。

524011下列各选项中，不属于企业管理费的是（）。

524012物业服务定价成本的构成中，物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用不包括（）。

524013根据下列材料，回答下列各题。E某急于扩大企业经营规模，为筹集相应资金，决定抵押借款，2011年6月5日王某与李某签汀了抵押合同，抵押合同中规定王某到期不能还款时，则房屋、宅基地、汽车及50％的企业股票应归李某所有，向李某公司借款150万元。2011年7月4日办理了抵押登记。2011年6月10日王某又与张某签订了抵押合同，向张某借款200万元，于2011年7月5日签订了抵押合同。问题依据《担保法》知识，王某与李某签订的抵押合同中抵押物设置是否合理？说明理由。

524014如果初始延误者是客观原因，则在客观因素发生影响的延误期内，承包人（）。

524015宫颈癌普查筛选首要方法为（）

524016某孕妇，38岁，风心病，孕9周，孕前曾心衰1次，现心率100次／分，呼吸18次／分。适应的处理是（）

524017某进口设备的到岸价为100万元，银行财务费为1万元，外贸手续费费率为1.5%，关税税率为20%，增值税税率为17%，该设备无消费税和海关监管手续费，则该进口设备的抵岸价为（）万元。

524018妊娠28周末，子宫底高度在（）

524019物业服务企业提出住宅专项维修资金的使用方案，其不包括（）。

524020招标控制价应在招标时公布，可根据招标人的需要，进行上调或下浮。

524021专业工程暂估价不分专业，按有关规定进行估价。

524022保洁服务纠纷中，物业公司应不应该赔付张大妈的这笔医药费？为什么？物业服务企业如何才能防范此类风险？

524023本案例说明了物业管理行业面临着什么重要问题？

524024简述物业公司针对违章安装防盗门的处理程序。

524025天棚抹灰如带有装饰线条时，区别3道线或5道线以内按延长线计算，角线的道数以一个突出的棱角为（）线。

524026进口设备的原价是指进口设备的（）。

524027物业管理服务的（）和更换物业服务企业的巨大成本，使得物业服务合同的期限一般较长。

524028在物业现场验收中，物业管理区域环境验收的主要内容包括（）等。

524029下列选项中，出租人的治安责任主要包括（）。

524030臀位阴道分娩，胎儿脐部娩出后应结束分娩的时间是（）

524031当物体有一固定的不同厚度，而且它的长和宽两个度量所决定的面积不固定时，宜采用（）为计量单位。

524032流产感染正确处理是（）

524033“厂库房大门、特种门”，计价规范以“樘”作为计量单位，没有规定门大小的项目特征描述，可以不描述框外围尺寸。

524034常用的空调系统，按其空气处理设备设置情况不同，可分为哪几种类型。

524035下列关于房屋租赁主要原则的说法不正确的是（）。

524036初孕妇，28岁，妊娠34周，自觉头痛眼花1周，经治疗5日未见效。今晨4时突然出现持续腹痛并逐渐加重，腹部检查发现子宫板状硬。本例最可能的诊断是（）

524037居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织是（）。

524038下列关于商品房销售面积争议的说法，不正确的是（）。

524039措施项目清单中的安全文明施工费应按国家或省级建设行政主管部门或行业建设主管部门的规定费用标准计价，招标人可以要求投标人对该项费用进行优惠。

524040竣工决算的编制步骤中第一步应该是（）。

524041根据《合同法》知识，甲建设单位发出的要约是否可以撤销？说明理由。

524042常用于判断胎盘功能的孕妇尿中甾体激素是（）

524043上述内容的表述说明在物业管理中存在着什么现象？

524044保安自动化系统主要包括哪些子系统？

524045合同有关内容没有约定或者约定不明确问题的处理中，逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照（）执行。

524046以“项”为计量单位进行计价的措施项目价格未包括规费和税金。

524047《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送（）备案。

524048若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人与分包人按有关计价依据进行计价。

524049在（）合同的履行过程中，如果业主没有要求变更原定的承包内容，承包商在完成承包任务后，不论其实际成本如何，均应按合同价获得工程款的支付。

524050（）是指项目管理人员在不断变化的动态环境中为保证既定计划目标的实现而进行的一系列检查和调整活动的过程。

524051根据《中华人民共和国合同法》，属于不得撤销要约的情况有（）。

524052审核工程概预算，编制资金使用计划属于项目目标控制中的（）。

524053企业成立的法定条件是（）。

52405430岁妇女，外阴部被踢伤半小时后，外阴部出现肿块，疼痛难忍，不敢行走，最可能发生的是（）

524055前不均倾位是（）

524056对中标候选人的公示需明确（）。

524057未取得工程造价咨询企业资质从事工程造价咨询活动或者超越资质等级承接工程造价咨询业务的，（）。

524058分部分项工程量清单与计价表这种表现形式，与国际上常见的工程量清单是一致的，但与第56号令发布的标准施工招标文件中的“工程量清单表”的表现形式不一致。

524059可行性研究报告的作用不包括（）。

524060《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

524061最能体现工程造价信息变化特征，在工程价格的市场机制中起重要作用的工程造价信息是（）。

524062下列关于建筑工程审查工程量应注意的问题，表述错误的是（）。

524063“08规范”其他项目清单把（）取消。

524064期内接受孕产妇系统保健的产妇数／同期产妇总数×100%，即为（）

524065在分部（分项）工程项目清单的项目编码中，表示附录分类顺序码的是（）。

524066目前（）是房地产开发企业的主流销售方式。

524067《房地产开发企业资质管理规定》对企业未取得资质证书从事房地产开发经营的、企业超越资质等级从事房地产开发经营的、企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，以及（）资质证书等行为，均规定了相应的行政处罚。

524068下列情形中，只可以进行工期索赔的是（）。

524069某住宅室内门为装木板无腰单扇镶板门，木材选用二类，门的洞口面积为2.10m2，套用定额，该装木板无腰单扇镶板门的定额合价为（）元。

524070妊娠期高血压疾病孕妇头痛剧烈伴呕吐首选药物是（）

524071若乙材料生产厂家同意甲建设单位的要求，并发出电报，但因某种原因不能完成承诺，在什么情况下可以撤回承诺？

524072关于合同成立的地点，下列说法正确的是（）。

524073关于输卵管下列哪项正确（）

524074取得《物业管理师资格证书》的人员逾期1年提出初始注册申请的，在申请初始注册时，还应当提交（）。

524075物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取（）。

524076当招标文件与中标人的投标文件有不一致的地方时，以投标文件为准。

524077根据《中华人民共和国标准施工招标文件》的规定，合同条款规定的承包人可以合理补偿工期、费用和利润的事件包括（）。

524078根据相关规定，判断消防竖管的设置是否符合规定。

524079按设计施工图样计算的，对招标工程限定的最高工程造价是（）。

524080由于承租权（），目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅由房屋交易管理机构作房屋租赁备案登记。

524081属于建筑安装工程中措施费的是（）。

524082属于按项目的投资来源划分的建设工程项目是（）。

524083我国（城市规划法》规定，在城市规划区内（）和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请。

524084住宅专项维修资金的使用，应当遵循（）的原则，任何单位和个人不得挪作他用。

524085檩木按竣工材积以m3计算。檩垫、檩托木已包括在定额内，不另行计算。简支檩长度按设计规定计算，如设计未规定，按搁置檩木的屋架或墙的中心线长增加20cm接头计算、两端出山檩木算至搏风板。连续檩的檩头长度按设计规定计算，如设计未规定，按全部连续檩的总长度的（）计算。

524086临时使用土地期限一般不超过（）年。

524087工程造价咨询业务的范围包括（）。

524088项目（）是以货币形式编制的项目在计划期内的生产费用、成本水平及为降低成本采取的主要措施和规划的具体方案。

524089编制固定资产投资计划、确定和控制建设项目投资的依据是（）。

52409028岁妇女，第一胎产后7个月，尚在哺乳中。本例应选择的避孕措施是（）

524091妇科检查发现子宫一侧囊性包块，活动受限，该患者病变累及部位是（）

524092用于治疗高催乳激素血症的药物是（）

524093临产后宫腔内压力为（）

524094根据建筑物的功能划分，分别说明其属于哪类供暖系统？并简述其特点。

524095纳税人如有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过（）个月。

524096由建设单位编制，反映建设项目实际造价和投资效果的文件是（）。

524097专利研制成本中的直接成本是指研制过程中直接投入发生的费用，主要包括（）。

524098工程设计阶段，当设计工作遇到重大项目和技术复杂项目，可根据需要增加（）。

524099业主大会成立后，发生危及房屋安全的紧急情况，需要立即对共用设施设备进行维修的，由（）持有关材料向业主委员会申请列支维修资金。

524100墙、电梯井壁，按图示设计尺寸以m3计算，应扣除门窗洞口及面积在（）以外孔洞的混凝土体积。混凝土墙中的圈梁、过梁及外墙八字脚处的混凝土，按不同材料及强度等级分别计算，执行墙体定额。

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