根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,免征土地增值税的是（）。(

根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,免征土地增值税的是（）。(
A.由一方出地,另一方出资金,企业双方合作建房,建成后转让的房地产
B.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,企业自行转让原房地产
C.企业之间交换房地产
D.企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
正确答案：B