在下列情形中，需要按照房地产评估价格计算征收土地增值税的是（）。

在下列情形中，需要按照房地产评估价格计算征收土地增值税的是（）。
A.隐瞒、虚报房地产成交价格
B.提供扣除项目金额不实的
C.转让房地产的成交价低于房地产评估价又无正当理由的
D.转让房地产的成交价高于房地产评估价又无正当理由的
正确答案：ABC