根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的有（）。

根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的有（）。
A.出售房屋的个人
B.受赠土地使用权的事业单位
C.购买住房的个人
D.受让土地使用权的企业
正确答案：BCD